將軍澳海水化淡廠

ykwhu · 发表于 2020-10-9 17:31:25

本帖最后由 ykwhu 于 2020-10-9 17:41 编辑

Site Area for Desal Project

ykwhu · 发表于 2020-10-9 17:38:42

將軍澳沿著環保大道一直都盡頭，便是137區，這裏是未來發展的新市鎮，土地儲備來講，都會容納好多人，不過交通來講，未來有地鐵接駁過來會方便d，預計環保大道到時都會好塞車。

ykwhu · 发表于 2020-10-9 17:49:39

本帖最后由 ykwhu 于 2020-10-9 23:37 编辑

如果137區這樣的發展，日出康城勢必有延長支綫接駁過去，直到137區（預計也有2個站），未來將軍澳數據中心都會形成一個好重要的發展支點

chuenglaps · 发表于 2020-10-9 23:19:49

得一条主干道就好难顶

hkhuhu · 发表于 2020-10-10 17:43:12

ykwhu 发表于 2020-10-9 17:49
如果137區這樣的發展，日出康城勢必有延長支綫接駁過去，直到137區（預計也有2個站），未來將軍澳數據中心 ...

原來果度都會建新市鎮~ 叫咩發展計畫?

yayaow · 发表于 2020-10-10 18:20:10

hkhuhu 发表于 2020-10-10 17:43
原來果度都會建新市鎮~ 叫咩發展計畫?

將軍澳137區若以三倍地積比率發展，區內可提供約3.7萬個住宅單位，供約10萬人居住。由於項目涉及研究範圍超過20公頃或總人口超過10萬人，研究同時會探討在區內發展鐵路及設置鐵路站的可行性。還在探討階段，建成估計是有生之年，而且初步地積比率3，容積率不算高，應該會是一片100+左右的住宅

yayaow · 发表于 2020-10-10 18:27:18

yayaow · 发表于 2020-10-10 18:36:27

ykwhu · 发表于 2020-10-12 10:21:43

hkhuhu 发表于 2020-10-10 17:43
原來果度都會建新市鎮~ 叫咩發展計畫?

哈哈，順便連帶可以討論137發展區，這裏是未來的新市鎮，早在2016年我在這裏工作過，那時候係海水化淡前期工作。這片土地都係填海得來。平時都係收集同出售泥料或者建築廢料，都係大茶飯。

ykwhu · 发表于 2020-10-12 10:22:16

yayaow 发表于 2020-10-10 18:20
將軍澳137區若以三倍地積比率發展，區內可提供約3.7萬個住宅單位，供約10萬人居住。由於項目涉及研究範圍 ...

多謝師兄普及最新消息，有機會多多交流，其實137區我知道的也不多。

ykwhu · 发表于 2020-10-12 10:23:59

yayaow 发表于 2020-10-10 18:36

這是最新的建成圖嗎？

yayaow · 发表于 2020-10-12 11:02:27

ykwhu 发表于 2020-10-12 10:23
這是最新的建成圖嗎？

香港贸发局发的效果图

yayaow · 发表于 2020-10-12 11:07:21

ykwhu 发表于 2020-10-12 10:21
哈哈，順便連帶可以討論137發展區，這裏是未來的新市鎮，早在2016年我在這裏工作過，那時候係海水化淡前 ...

137區估計到時候海邊100米以下分層海景豪宅，靠山裡面100+左右公屋/居屋那樣分配吧，類似於將軍澳南，現在好難建造200米以上摩天住宅了，限高死死的，不要屏風樓所有設計要通風，將軍澳00年代建造大量150+住宅被港人譽為新市鎮失敗的例子，如果啟德早10年前開發也不會像現在到處都是100米左右住宅這個樣子了。

ykwhu · 发表于 2020-10-12 13:31:56

yayaow 发表于 2020-10-12 11:07
137區估計到時候海邊100米以下分層海景豪宅，靠山裡面100+左右公屋/居屋那樣分配吧，類似於將軍澳南，現 ...

有100+住宅都好好，容積率高d，增加住房供應也是利於香港核心基本問題，我都覺得，靠山邊for 兩個屋邨，一個居屋屋苑，靚地皮給私人發展商起豪宅。綜合帶動整個新區發展。

ykwhu · 发表于 2020-10-12 13:36:45

chuenglaps 发表于 2020-10-9 23:19
得一条主干道就好难顶

以後肯定唔夠用，擴闊都要。

將軍澳海水化淡廠

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