王健林考察长春国际影都：继好莱坞之后第二个超千万平米影都

wzslg123

5673713 发表于 2020-9-9 12:42
这个项目有点唐吉可德的感觉，比复华未来世界还勇敢，如果能成功真的是个奇迹。

已经成功了，酒店住宅是实打实的，带动的是整个净月的规划，快速路什么的都上马了。

Crazybear123

5673713 发表于 2020-9-9 22:22
酒店业在长春并不乐观，住宅总体上也已经供大于求了，就算这个项目克服困难顺利建成，离真正成功还有一段距 ...

请问大佬长春住宅供大于求的结论是怎么得出的，还有凭什么说酒店业在长春不乐观的，是否有数据支撑。

shaongroc

5673713 发表于 2020-9-10 08:25
长春在东北游客人数远远不如哈尔滨和大连，高级酒店越来越多，如果认为在长春建成一个酒店就成功了无疑是一 ...

人口增长缓慢，你身边有多少长春市区本地土著，有多少其他城市来同事算算就知道。

长春阿火

5673713 发表于 2020-9-10 08:25
长春在东北游客人数远远不如哈尔滨和大连，高级酒店越来越多，如果认为在长春建成一个酒店就成功了无疑是一 ...

你说了半天，一个数字都没有，长春高新的假日智选和亚朵酒店都卖到400多一晚，说明长春的酒店行业是真心落后，就是因为缺少高级酒店！长春的酒店平均价格是高于沈阳的！长春能卖出这么多土地，今年上半年土地出让量位居东北城市第一，开发商不是傻子，是看好了长春的市场！

五月的天cust

长春阿火 发表于 2020-9-10 11:15
你说了半天，一个数字都没有，长春高新的假日智选和亚朵酒店都卖到400多一晚，说明长春的酒店行业是真心 ...

同意，开发商不傻，信息渠道也多。拿地背后都是有数据支撑的。而不是像我们一样，拍脑门，想当然……

Crazybear123

5673713 发表于 2020-9-10 08:25
长春在东北游客人数远远不如哈尔滨和大连，高级酒店越来越多，如果认为在长春建成一个酒店就成功了无疑是一 ...

问你依据呢，说了一堆还都是你主观臆测，这是什么水平。你说酒店业在长春不乐观，为什么这两年这么多酒店入驻？投资方都是傻子对吧？

wzslg123

凯悦和喜来登还是盈利的吧，老一些的名门，紫荆花之类好像不行了。长春还是缺少有大一点会议室的好一些的酒店。

Hsinking

5673713 发表于 2020-9-11 09:19
2019年度50个城市星级酒店营业收入排行榜

（单位：亿元）

咱们能不能把视野放宽些？能不能以发展的眼光看问题？为什么在净月建酒店，因为长春国际影都，国际影都成型后会带来什么？是一条影视产业链，人流物流信息流产生聚集效应，到时酒店需求不大吗？长春电影节升格为国际电影节后每年举办，举办场所固定在影都的金色大厅，到时酒店接待需求不大吗？
你这个数据也侧面说明长春星级特别是高星酒店少，从凯悦、喜来登、香格里拉长春目前仅有的3家外资豪华酒店的高入住率就说明长春对星级酒店特别是高星酒店是有需求的，未来随着四大板块的建设和旅游业的发展长春酒店需求只会越来越大。

Crazybear123

5673713 发表于 2020-9-11 09:19
2019年度50个城市星级酒店营业收入排行榜

（单位：亿元）

这位先生的逻辑就是，因为你营业收入少，所以前景不看好。营业收入少还可能是因为高档酒店少啊，数字少就不允许追赶吗？地铁客流少，就不让人修地铁了？这本来就是相辅相成的数据，地铁多了客流才能上来，按照你的逻辑，世界还不发展了呢。

5673713

关键看预判，吉林市比长春酒店少得多，为什么没有凯悦这样的大酒店投资？还是对吉林市高端市场不看好。