轨道交通标准继续提高……继续拖着批复

77880011 · 发表于 2020-8-9 16:34:09

Moonkiss 发表于 2020-8-9 13:53
没准就会拖垮经济的

你这种思路，早些年黑高铁的时候别人已经用过了。“修那么多高铁，负债那么高，药丸”balabalabala~ 事实证明修高铁是少有的一项创举。先不说高铁现在带来的便利和产业发展，没有这些年建设庞大的高铁网托底，中国的大飞机还没上线，波音、空客一禁，你就爬吧。

finoke · 发表于 2020-8-9 17:22:10

maxxblue 发表于 2020-8-9 13:20
那是因为他们自不量力建什么地铁，我们是轻轨，柱子都起来了，还能拆掉？

还是要小心为上，上面没人帮说话，在最高决策层眼里地铁、轻轨都一回事！

baby熊 · 发表于 2020-8-9 17:34:07

finoke 发表于 2020-8-8 22:13
不要太乐观，上头没有人，很多意外都可能发生！包头就是一个例证，挖好的地洞都要你回填！

包头是步子迈大扯到蛋了自己做的怪不了别人

77880011 · 发表于 2020-8-9 23:29:34

大黄蜂带我飞发表于 2020-8-9 13:00
这里面有些城市轨道交通会是很大的财政负担，贷款本金和利息是实打实的。即使卖地和其他途径划拨的收入，也 ...

不是等于没说吗，哪个城市轨道交通靠客票收入维持的？

asd475869 · 发表于 2020-8-9 23:50:46

什么东西都应当有一个度，应当实事求是，客观，轨道是可以发展，第1是发展大小的问题，多少的问题，盘子需要多大是一次上马几条线，还是无止境的建设，2是建成后周边的商业联动，交通联动的问题，轨道有较强的代动能力，联动好，相对来说只要实事求是，客观务实，把握好度的问题就能处理，不管是独山，还是包头，还是别的，最终都是度的问题，从本质上，人家没有否认轨道的建设与作用，而相对国内环境这个度是很多地方容易失控过度

asd475869 · 发表于 2020-8-9 23:55:36

同时来说，国内轨道的建设相对是官方行为，联动商业，或是说商业开发低下，联动代动效能低下，长期单一的依靠地方财政贴补，少说点了，你们自己去看下吧，相对柳州来说，度还没有失控，联动开发也在开发中，这是一个系统工程很难说清道明，少说点了，

asd475869 · 发表于 2020-8-9 23:58:40

柳州的发展，大多是依靠平台公司完成的，相对来说，柳州平台公司比较强，这个是我个人的感觉，没有比较过别的城市，也对别的城市没有系统的了解过，感觉柳州与平台公司已深深的联系在一起了，平台公司的商业化运作较好，对柳州就越好

qq6512062 · 发表于 2020-8-10 02:26:46

有泰达那么强的平台公司才叫强，柳州平台公司运营水平就东城可以，其余只能说中下游

班德尔大厦 · 发表于 2020-8-10 09:35:29

以前中国的城市都是扩张的，标准定低点，几年后建成就符合标准了。现在很多城市开始收缩或停滞，中央应该是在考虑提高标准。等新标准出台，就应该差不多批复了

ice24_cy · 发表于 2020-8-10 11:31:03

qq6512062 发表于 2020-8-10 02:26
有泰达那么强的平台公司才叫强，柳州平台公司运营水平就东城可以，其余只能说中下游

赞同
我也觉得柳州的平台公司
水平是有，但参差不齐
整体水平还是比较低的

很多平台公司的楼盘、项目，开发节奏完全乱套
好像不在乎资金的时间成本一样
封顶了都不开售也不知道为什么
都卖现房了，促销活动也是寥寥

中房紫东，封顶了预售证还不下来
古山居苑，卖现房，还卖不动
温馨一号，好像还没卖
某停车场项目，明明已经施工完成了，甲方原因（平台公司即发包方），硬是无法完成竣工验收，停车场硬是不能投入使用
资金流动效率很低，社会效益也很低，但是他们好像都不着急似的

asd475869 · 发表于 2020-8-10 12:52:58

很少有人深入的去看一些问题，那怕是了解都做不到，柳州平台公司理论上是18年左右开始整合，之前大多只是为了柳州上面的思想而去做，说白了就是没有经营意识，当然这中间也有上面对平台公司的各种政策也使得平台公司开始走经营化，反正很难说得清楚，但有一点之前没有集团化的平台公司，大多各自为战，而且只是单纯的为了完成柳州的任务而服务，集团化后，已开始有一些转变了，上面说的，那只是在前行的道路中走过的路，在怎么说，柳州就这么大，不可能一出生就天生高贵，

asd475869 · 发表于 2020-8-10 12:55:39

还有一点对于平台公司的房源，大多都会为拆迁预留一些房源，当然还有一些别的问题，反正相对来说之前开发的楼盘大多不是纯粹的地产项目，而目前有一些项目就是纯地产的项目了

yang3513 · 发表于 2020-8-10 14:07:31

ice24_cy 发表于 2020-8-10 11:31
赞同
我也觉得柳州的平台公司
水平是有，但参差不齐

这些不都是国企的通病吗？反正都guojia的钱，当然无所谓，大锅饭的思维，只服务上一级。

77880011 · 发表于 2020-8-10 16:31:10

yang3513 发表于 2020-8-10 14:07
这些不都是国企的通病吗？反正都guojia的钱，当然无所谓，大锅饭的思维，只服务上一级。

管理水平问题，不用上纲上线一竿子打死吧。民营房企就好到哪去？烂尾、粗制滥造、哄抬房价问题多了去了，不见某些城市见惯不怪的拉横幅？

yang3513 · 发表于 2020-8-10 16:35:15

77880011 发表于 2020-8-10 16:31
管理水平问题，不用上纲上线一竿子打死吧。民营房企就好到哪去？烂尾、粗制滥造、哄抬房价问题多了去了， ...

看你想谈什么方面？如果是效率，肯定是民企更高，如果是谈质量，都是一个国情下，搞不好还是同一批农民工施工，质量好不到哪里去，当然前提不计成本的那种效率和质量不代表广泛的市场。

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