常州五中原地块 碧桂园项目TOD模式及效果图

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为加快重点项目审批，创新规划服务举措，7月30日下午，钟楼分局分管领导吴强副局 长带领国土空间规划科审批专班成员与碧桂园公司对接“怀德中路北侧、劳动西路西侧（老五中）地块”项目规划报建工作。

该地块于6月30日由碧桂园公司以11.92亿元竞得，用地面积约3.55公顷，规划用地性质为商住混合用地，总建筑面积约17.8万平方米，规划五栋高层住宅楼、一栋高层办公楼和集中商业体。作为碧桂园公司在常州打造的首个“TOD模式”开发项目，在建轨道交通2号线东西向横贯地块，规划5号线紧邻地块南侧，项目地下商业及车库与轨道交通地下空间一体化建设，地块内部公共通道也与站点地面出入口无缝衔接。项目建成后将成为以公共轨道交通站点为核心，集商务办公、商业、文化、居住为一体的高效、舒适、绿色的钟楼区新城市标杆。

    与轨道交通地下空间一体化建设意味着整个项目的设计、施工难度倍增，同时项目自身的推进速度也关系着轨道2号线怀德站的施工进度。钟楼分局为加快推进重点项目审批，抽调科室精兵强将组建审批专班全程实时服务项目，方案于7月24日通过专家评审后，专班定期跟踪对接方案修改进度，主动协助企业准备报建材料。在项目推进例会上，审批专班与开发企业、设计单位一起沟通交流了地下室方案与轨道公司对接的相关情况，并对后续报建可能存在的问题进行了详细探讨，提出了合理建议，形成了推进工作预案。同时，分局结合专家评审意见进一步明确了后续方案在交通组织、日照影响、商办建筑的功能布局和立面处理等方面的修改内容，并针对企业、设计单位提出的相关技术问题和网上报建问题进行了现场解答和指导。通过心连心服务企业推进项目审批，手把手帮助企业解决报建难题，为项目审批推进缩短了时间，为分局服务品牌赢得了口碑。

   国土空间规划科审批专班后续将继续严格按照市局“全程包办”工作方案和分局服务制度的要求，依法高效做好重点项目规划服务工作，主动创新服务举措，并通过服务满意度评价、服务对象回访、服务再提升等方式打造钟楼分局“优资源、慧规划、严管理、心服务”品牌，营造服务为本的良好工作氛围，当好自然资源和规划管理的“店小二”。

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感觉没有设计感，那酒店公寓楼可以造高一些不！！

karl2011

看效果图，这个商场设计太普通了，配不上这个地段

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比中联地块TOD差的多，没得档次

kkk33789

只能指望四院地块来提升形象了    五中地块位置是最好的一个

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毫无设计  2010年那个时候的商场设计

czhf11sngccnm

呵呵呵 碧桂园有什么拿的出手的商业项目吗？并没有！ 还是指望他招商好一点吧

永小宝

就这？还TOD？？

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设计图中的高层办公楼超不过100米。。哎。。。

江南大道

碧桂园能做出什么好东西

你好呀我来了

满怀期待登陆查看图片，然后看到这个，和中联的没法比

扛炸药灭食堂

一个个心比天高啊！全国性大房企碧桂园能拿下地就是看得起常州了，这就是最大的名牌效应，否则指望谁？指望本地开发商“金地”？自己多少斤两都拎不清。市中心有啥知名外来商业？小城市都是本地开发商来开疆拓土的。因为全国性的外来开发商看不上。

常州大士

碧桂园拿地是破解本地毒瘤的第一步，这是一大进步，楼上一些人只会逼逼赖赖，难道要九州 新城 嘉宏来开发嘛？造的写字楼和住宅一个外立面，这样你们满意？

kkkjk

扛炸药灭食堂 发表于 2020-8-3 17:21
一个个心比天高啊！全国性大房企碧桂园能拿下地就是看得起常州了，这就是最大的名牌效应，否则指望谁？指望 ...

参加竞拍的不是本地的金地

czhf11sngccnm

12 13楼也是搞笑 没有新意不好看说还不能说 你长的丑就不允许别人说？一唱一和的 非得在这带节奏说品牌 就算世界名企来 不好看就是不好看