他山之石第二波！广州何时能不再保守？武汉传统城区更新改造对广州的启示

jwwgzjwwgz · 发表于 2021-1-8 14:01:40

本帖最后由 jwwgzjwwgz 于 2021-1-8 14:21 编辑

广州老城区在更新改造时应该多考虑承载两千年历史的历史建筑，如何疏解老城区人口密度，复原历史古建筑为现代人讲述历史故事，是老城区无法替代的重要价值之一…

以下是杭州南宋皇城复原的定型图，广州可以好好借鉴…

西门吹风 · 发表于 2021-1-8 16:09:04

城市建设需要耿彦波这样的好手。

jwwgzjwwgz · 发表于 2021-2-6 08:10:24

广州老城区真的应该学习上海经验，如何把具备历史价值好建筑活化好，真的很考究

【时尚200秒：生活在上海，应该知道这些新晋城市地标 - 今日头条】https://m.toutiao.com/is/JTt1EWt/

军事纪实 · 发表于 2021-2-10 19:48:25

不光是这个越秀，海珠也是不争气，zf不作为，一眼看去全是城中村，道路规划也窄，南中轴搞了这么多年，估计以后更难拆，真想搞好，直接全部大面积拆，你看白云区这几年都拆了多少房子了

军事纪实 · 发表于 2021-2-10 19:49:19

说到底，还是ZF有关部门不作为，没底气

求实 · 发表于 2021-2-10 21:49:09

军事纪实发表于 2021-2-10 19:48
不光是这个越秀，海珠也是不争气，zf不作为，一眼看去全是城中村，道路规划也窄，南中轴搞了这么多年，估计 ...

其實就是整個老城區都是無為而治

13800 · 发表于 2021-4-13 11:20:58

有海珠之眼就知道，这事难办

火星佬 · 发表于 2021-4-22 15:19:59

Trueman 发表于 2020-8-2 17:09
广州老城区改造相当困难，最大原因是成本太大，拆迁太难，回报率不高。地产开发商没有利可图。

靠近珠 ...

现在的老城区策略已经很明显了微改造+零星购地，通过零敲牛皮糖方法慢慢改造老城区，开发新区的财政压力已经够大了，还用大力气改造老城区并没有太大意义，有了足够的税收才能保证后续，包括现在地铁也是。

大型翻车现场 · 发表于 2021-4-22 23:34:01

发展的时间太早，人口膨胀速度太快，一直支持小**的广州那时没有用前瞻性的眼光去看广州老城区的发展，任由老城区的老楼野蛮生长，现在广州老城区跟上海比简直就如同乡下，一点纵深都没有，广州老城区基本就靠那几块地方撑门面，真的乏善可陈

大型翻车现场 · 发表于 2021-4-22 23:38:54

而上海老城区则是全方位发力，到处开花，所以上海的原先的郊区县都和上海老城区融合的非常好，也不会有广州那种从白云到珠江新城的两个地方给你的巨大落差感

jwwgzjwwgz · 发表于 2021-4-22 23:55:44

大型翻车现场发表于 2021-4-22 23:38
而上海老城区则是全方位发力，到处开花，所以上海的原先的郊区县都和上海老城区融合的非常好，也不会有广州 ...

一定要引进国际知名的设计机构进驻广州，让他们成为广州更新改造的动力

大型翻车现场 · 发表于 2021-4-22 23:56:05

我觉得这是广州一定要探索路子，在中国热带地区没有任何一个城市像广州这样有如此深厚的历史文化底蕴，让广州老城区重新焕发活力，对整个中国热带地区城市老城的更新和再开发具有重要的开拓般的意义，广州做好了，其他华南地区的城市就有可供借鉴的样板，整个华南广州是条件最优秀最也是最迫切需要做这方面探索的城市

大型翻车现场 · 发表于 2021-4-23 00:00:33

火星佬发表于 2021-4-22 15:19
现在的老城区策略已经很明显了微改造+零星购地，通过零敲牛皮糖方法慢慢改造老城区，开发新区的财政压力 ...

广州老城区缺陷在于缺少大型的能够吸引聚集和容纳足够多人气人流的高品质高知名度文化和商业设施

jwwgzjwwgz · 发表于 2021-4-23 00:04:51

大型翻车现场发表于 2021-4-23 00:00
广州老城区缺陷在于缺少大型的能够吸引聚集和容纳足够多人气人流的高品质高知名度文化和商业设施

核心问题是拆迁

大型翻车现场 · 发表于 2021-4-23 00:05:41

所以我认为广州在商业和文旅的品牌构建上还有很长的路要走

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