他山之石第二波！广州何时能不再保守？武汉传统城区更新改造对广州的启示

阿里11

广州摩达 发表于 2020-8-2 20:37
我是保守派？还把老城区看得太重的才是保守派吧，你们这种人，思维就是还活在90年代，依然把广州和老城区 ...

你和那个蠢狗说什么，他的逻辑就是他20岁都有170，他60岁该有5米高，一个地方有一个地方的量级，如果掂量不出来越秀30平方公里3000亿GDP的含金量，给他打个比方，北京西城区50平方公里GDP5000亿，人家是什么资源几十家央企总部金融街国有金融企业总部所在地，他就知道越秀区牛不牛了。

广州摩达

深镇（粤高州） 发表于 2020-8-2 20:42
你别傻了，4.5年后，估计未来广州的新建居住市场将是旧改市场！且占比大于50%

旧改=老城区改造了？没文化就少来哔哔吧巡逻兵，白云黄埔随便一条城中村旧改，供应量直接等于老越秀老荔湾一两年的量了

深镇（粤高州）

广州摩达 发表于 2020-8-2 20:47
旧改=老城区改造了？没文化就少来哔哔吧巡逻兵，白云黄埔随便一条城中村旧改，供应量直接等于老越秀老荔 ...

你看不明白我的内容你就不要傻回复我啦。我定义的旧改包括市区内和市区外围的残旧、产生价值地下的老建筑，也包括厂房、闲用地等等。你不需回复！

深镇（粤高州）

jeremywwgz 发表于 2020-8-2 12:36
这个主题非常好，最好能让主政者，老广们都看到…

这个贴必须置顶！但可以改名，新区发展不应该忽略旧城改造更新，旧城一定能创造更高的价值。

广州摩达

阿里11 发表于 2020-8-2 20:45
你和那个蠢狗说什么，他的逻辑就是他20岁都有170，他60岁该有5米高，一个地方有一个地方的量级，如果掂量 ...

六木年代已经明确提出，广州老城区的人口密度、建筑容积都太大，产业资源也太集中，对广州长远发展已经是有所影响了，所以才会大力度的推行新区建设，而事实证明2000年代以来广州有限的新兴产业成果，全部都是在新区获得的，现在竟然还有人为老城区中心化招魂，只能说要么蠢要么坏。

广州摩达

深镇（粤高州） 发表于 2020-8-2 20:52
你看不明白我的内容你就不要傻回复我啦。我定义的旧改包括市区内和市区外围的残旧、产生价值地下的老建 ...

这些都不会有多大比例的地在老城区，广州的三旧改造，论面积绝大比例都在老城区以外，你们做巡逻兵的整天只会故意带节奏，多做点阳间的事吧。

深镇（粤高州）

广州摩达 发表于 2020-8-2 20:57
这些都不会有多大比例的地在老城区，广州的三旧改造，论面积绝大比例都在老城区以外，你们做巡逻兵的整天 ...

你别在代表广州东山了，还要听普通话收音机？你平时听不到普通话吗？在广州生活工作学习交流都是以普通话交流的。连广州绝大多数人都会转频道会与说普通话的人交流的（包括你这个一直说普通话的广州人）。

antiSB

广州最失败的是，整个越秀、荔湾 没有打造出来一个商业、市场、业态意义上成功的城市旧改复兴示范区，这十年，嚷嚷的北京路大小马站、环市东广场各个烂尾中，拿出来当政绩的就是东豪涌、荔枝湾这类民生工程，还有一个半成品的永庆坊。既没有做出来一个像上海新天地、成都太古里、北京坊那样的精品，也没有捣腾出杭州河坊街、福州三坊七巷、西安大唐不夜城、重庆磁器口、成都宽窄巷子那样的代表地域文化韵味的特色主题商业街区。不新不古，不伦不类，整天搞些小打小闹修修补补的玩意，对老城区的人气、功能提振只是聊胜于无。

广州摩达

深镇（粤高州） 发表于 2020-8-2 21:00
你别在代表广州东山了，还要听普通话收音机？你平时听不到普通话吗？在广州生活工作学习交流都是以普通 ...

开始露出你故意挑拨广州人仇视普通话的狐狸尾巴了？

广州摩达

antiSB 发表于 2020-8-2 21:01
广州最失败的是，整个越秀、荔湾 没有打造出来一个商业、市场、业态意义上成功的城市旧改复兴示范区，这十 ...

把目光跳出老城区就舒服了，别人也没搞出长隆之类的世界级主题公园，不少广州人过分重视老城区，本来就是发展思维受老城区局限的表现

深镇（粤高州）

antiSB 发表于 2020-8-2 21:01
广州最失败的是，整个越秀、荔湾 没有打造出来一个商业、市场、业态意义上成功的城市旧改复兴示范区，这十 ...

对必须加快荔湾、海珠、白云、天河旧村旧城旧产房改造，可以与其附近的想改造的老旧建筑一起改造！！

深镇（粤高州）

广州摩达 发表于 2020-8-2 21:06
开始露出你故意挑拨广州人仇视普通话的狐狸尾巴了？

仇视？？你无问题吧？广州人是开放包容的，说什么都可以。挑拨这种矛盾的一种都是你深震的惯用伎俩！真正的广州人是非常友善和客观的！现在发现巡逻队超喜欢穿马甲了

广州摩达

深镇（粤高州） 发表于 2020-8-2 21:15
仇视？？你无问题吧？广州人是开放包容的，说什么都可以。挑拨这种矛盾的一种都是你深震的惯用伎俩！真正 ...

广州人？身份证头6位报一下吧巡逻兵

antiSB

广州摩达 发表于 2020-8-2 21:09
把目光跳出老城区就舒服了，别人也没搞出长隆之类的世界级主题公园，不少广州人过分重视老城区，本来就是 ...

老城区、新城区并不背离，老城区也是要承载城市功能和跟上节奏不要拖后腿的，尤其广州定位岭南文化中心区，却没有一块可以跟上时代承载这一功能，能助力城市软实力、文化文旅文创产业转型升级的高地，这个在一线新一线城市竞争中，是个明显的短板，也是城市功能的大bug。

senshanji

广州摩达 发表于 2020-8-2 21:09
把目光跳出老城区就舒服了，别人也没搞出长隆之类的世界级主题公园，不少广州人过分重视老城区，本来就是 ...

把目光跳出老城区就舒服了，别人也没搞出长隆之类的世界级主题公园--------------金句，如此强大的逻辑，立马让这个逮着机会就窜到广版挑拨搞事的id闭嘴

这个金句，可以十分有效的针对某些人-------毫无整体逻辑，整天就会单方面拿国内某些城市的什么新天地，宽窄巷子，三步七坊来黑和自黑的那些人。使用您这种简单高效的，逻辑无懈可击的简短帖子（金句），足以把这些人一击ko掉，灭掉（相当于打蛇打七寸）。所以建议广版的同类网友，以后再碰到黑子们，尽可能采纳这种一击ko掉黑子（打蛇打七寸）的论辩方式，百试百灵，省心省事！

其实10多年以来，我一直在建议民间宣传阵线的战友们，一定要尽可能采纳这样的策略，不要总是做书呆子，以为黑子们会愿意跟你友好探讨---------一定要尽可能不和中了黑子的节奏，跟着他绕来绕去，跟着他蓄意列举的优势，田忌赛马来打击这些网友及其城市，这些网友竟然还傻乎乎不知道，一定要记住，一定要一开始就直接找他的不可弥补的弱点，找他的七寸，只需简单一招，直接ko掉它。例如gdp那种帖子，直接用国际航线和领事馆，把这方面零蛋的黑子们及其城市（包括那些在正规一点渠道发文章的那些地产利益集团写手群落），一招ko掉它，百试百灵，省心省事！净化环境，因为只有首先把环境净化了，把网络黑子们给震下去了，才有可能进行公平和高质量的网络讨论