华侨城集团投资百亿“落户”赣州，打造江南宋城项目！

johnnygoo · 发表于 2022-2-23 02:01:17

华侨城是不是吃撤出赣州了？

SK0909 · 发表于 2022-2-23 22:22:24

johnnygoo 发表于 2022-2-23 02:01
华侨城是不是吃撤出赣州了？

已经走了，他们只做设计和施工。完成了改造，赚足了钱就走了，运营他们不管了。就赣州这招商，运营，宣传，很快就不行。

2793986181 · 发表于 2022-2-24 08:49:22

独爱赣州发表于 2020-7-17 08:25
华侨城、融创文旅城、万达旅游城、方特东方欲晓，赣州的目标数是要辐射周边城市的

目前只有一个东方欲晓成功运营，其他都是忽悠

yx20093599 · 发表于 2022-2-24 09:53:11

SK0909 发表于 2022-2-23 22:22
已经走了，他们只做设计和施工。完成了改造，赚足了钱就走了，运营他们不管了。就赣州这招商，运营，宣传 ...

吃相难看

我的炸鸡分你次 · 发表于 2022-2-24 12:00:48

SK0909 发表于 2022-2-23 22:22
已经走了，他们只做设计和施工。完成了改造，赚足了钱就走了，运营他们不管了。就赣州这招商，运营，宣传 ...

华侨城也没赚什么钱，里面的关系很复杂，江南宋城的产权方都有四个，市里面也一直没有从根本上解决机制问题。

SK0909 · 发表于 2022-2-24 12:53:16

我的炸鸡分你次发表于 2022-2-24 12:00
华侨城也没赚什么钱，里面的关系很复杂，江南宋城的产权方都有四个，市里面也一直没有从根本上解决机制问 ...

景区要管理好，初期需要广告宣传，举办主题活动，推出旅游产品（包括餐饮），增加休闲服务（古装摄影这些也算）。千方百计不惜代价引流打品牌，人气旺，后面的事才好做，再考虑盈利。赣州旅投公司，我觉得搞不定。

linlin2017 · 发表于 2022-2-24 16:04:27

SK0909 发表于 2022-2-24 12:53
景区要管理好，初期需要广告宣传，举办主题活动，推出旅游产品（包括餐饮），增加休闲服务（古装摄影这些 ...

你就看看这一年搞了什么活动吗？还不如前几年就知道了

我的炸鸡分你次 · 发表于 2022-2-24 17:17:58

SK0909 发表于 2022-2-24 12:53
景区要管理好，初期需要广告宣传，举办主题活动，推出旅游产品（包括餐饮），增加休闲服务（古装摄影这些 ...

之前的运营华侨城也没有参与，只是挂个名，具体工作也是外包给本地的商业团队做的。

johnnygoo · 发表于 2022-2-25 03:19:59

真是可惜了，老城区拥有这么多古宅放着发霉烂掉，看看上海周边几个乌镇、周庄还都是乡下地方，看看人家旅游业发展的多好。赣深高铁通车后完全可以做珠三角后花园，江南宋城可是金子招牌，要不华侨城当初也不会宣称投资100亿来打造。估计市里面都没想好要怎么宣传怎么造势，真是捧着金饭碗讨饭啊

SK0909 · 发表于 2022-2-25 13:01:53

市里喜欢均衡发展，重点不突出，没有主打品牌。看起来数量众多但上不了台面。

比如老城区的文旅项目，有江南宋城、阳明路，渔湾里，赣纺，水泵厂（宋城壹号）等。老城区全域开发旅游的趋势。资源分散，品质上不去。

johnnygoo · 发表于 2022-2-25 17:37:23

SK0909 发表于 2022-2-25 13:01
市里喜欢均衡发展，重点不突出，没有主打品牌。看起来数量众多但上不了台面。

比如老城区的文旅项目，有 ...

赣纺等几个文创园区还有渔湾里小吃街之类的都很难吸引外地游客，在其他城市文创园区和小吃街都烂大街了。唯独江南宋城是赣州独有的特色，这是红色旅游之外另一块招牌，做起来即能大幅增加就业又能拉动经济还是绿色GDP，不过没有直接投资拉动的GDP来的快速，赣州府还是太短视了啊。。

金臣 · 发表于 2022-2-25 18:41:57

johnnygoo 发表于 2022-2-25 17:37
赣纺等几个文创园区还有渔湾里小吃街之类的都很难吸引外地游客，在其他城市文创园区和小吃街都烂大街了。 ...

一方面规模太小，另一方面内容太落后了9

Gtr2 · 发表于 2022-2-25 21:17:48

我觉得旅游方面做的很好

Gtr2 · 发表于 2022-2-25 21:26:21

Gtr2 发表于 2022-2-25 21:17
我觉得旅游方面做的很好

在之前我和朋友走城墙下面很容易踩到狗屎，现在就没了。能把规划落实下来就已经很难了，第一步要先吸引本地人才能把名片扩散出去，有数据证明这方面做的不错，第二步吸引周边城市游客，尤其像珠三角这一块区域，像三南的景点就很成功。至于要在全国吸引人流的话最好打红色牌让全国单位组织旅游，瑞金机场以后就要承担起这份任务

johnnygoo · 发表于 2022-2-26 02:29:09

Gtr2 发表于 2022-2-25 21:26
在之前我和朋友走城墙下面很容易踩到狗屎，现在就没了。能把规划落实下来就已经很难了，第一步要先吸引本 ...

你说的城墙狗屎是城市精细化管理问题，跟旅游发展没啥关系。红色旅游对中心城区助力有限，很难吸引外地游客在市区过夜和消费。旅游城市景点重点根本就是吸引外地客流，赣州搞个郁孤台规模还是太小，也就吸引些本地消费，问题是本地客流有限，去过几次后就不会再想去了。就拿乌镇来说，其实很多建筑都还是新修的，借着互联网大会一炮而红，周末一个最普通的民宿标间就近千元，还不包括景区的门票。赣州规划了几个历史文化街区成片，都是雷声大雨点小，阳明路一带搞了几年也没看出来搞了些什么东西，搞个魏家大院也是一丁点大，东搞一点西搞一点，就不能成片开发一下。

[虔城时讯] 华侨城集团投资百亿“落户”赣州，打造江南宋城项目！