上海静安寺周边没有限高，天宁寺周边为何要限高？

bjmzyy22

小赵哥哥 发表于 2020-7-14 15:30
其实就是没实力，限高都是借口而已；哈哈，以为限高放开，市中心就高起来了？东经120  高铁新城  我也没见 ...

120那几幢楼就和人大学里的几幢科教实验楼差不多，要想效果来的快就要在文化馆周围竖超高。

小赵哥哥

南沿江扬常宜杭 发表于 2020-7-14 15:40
在中国，一个城市人口总量很重要的，银行存款余额，社销，地铁客流量，包括机场客流，商业，超高，都是建立 ...

常州与金坛之间 大面积的永久农业用地 就阻碍常州的大城市格局，要能把这一片土地变性，那常州就牛逼了

常州大士

小赵哥哥 发表于 2020-7-15 09:54
常州与金坛之间 大面积的永久农业用地 就阻碍常州的大城市格局，要能把这一片土地变性，那常州就牛逼了

别摊大饼了，先把高架内填满搞成熟了吧，人家第一印象都是环内的建设，现在没有什么都市气息

扬常而来

常州大士 发表于 2020-7-15 10:07
别摊大饼了，先把高架内填满搞成熟了吧，人家第一印象都是环内的建设，现在没有什么都市气息

赞成，高架环内建设还要再提升

常州大士

南沿江扬常宜杭 发表于 2020-7-15 10:30
你这个思想就错了。大饼还是要摊。等着高架内拆迁后去布局新项目，黄花菜都凉了。

麻烦多出门看看吧，常州近几年城建不进则退，环内拆迁造住宅已经死循环了，这就是要的摊大饼效果么？
饼摊的在大，人家都不会说你城市发达，反观第一印象看到破破烂烂的市中心，人家会说常州城市建设不行，就是那么的现实。

lzy3

小赵哥哥 发表于 2020-7-14 15:30
其实就是没实力，限高都是借口而已；哈哈，以为限高放开，市中心就高起来了？东经120  高铁新城  我也没见 ...

非常同意这个观点，限高的目的是为了往城外发展，拓宽城市面积。而且可以把一栋楼造成2栋楼，摊大了面积。提高了土地效应。

楼坛观察员

常州大士 发表于 2020-7-15 10:07
别摊大饼了，先把高架内填满搞成熟了吧，人家第一印象都是环内的建设，现在没有什么都市气息

非常赞同，勤业到飞龙中间作为热力图的洼地，断头路最集中、一片破败的城建；
怀德桥承担了太多的路网压力，反而北边的路网却是空白，钟楼这样的城建去摊大饼简直是负面的典型。

楼坛观察员

从老飞龙路往北到华山路，尤其是到了老飞龙桥真就是农村到城市的感觉。
北边的飞龙高楼大厦，南边的钟楼矮房破路，冲击感还是蛮强烈的。

扬常而来

只有大拆迁才有大发展

楼坛观察员

2/3/5号线在钟楼拧成的麻花，看看中间围成的区域要是南大街这样NB的地段肯定没什么话说，可TM全是住宅，说到底是钟楼的路网都没缕清就贸然规划地铁，钟楼的规划肯定是存在大问题的。

xuyuan

扬常而来 发表于 2020-7-14 13:18
限高是不是本地商业巨头运作的结果，从而阻止外来商业进驻。

其实限高是个笑话，主要还是缺乏规划，另外说实在话，还是招商问题，没有旗舰机商业进驻。很多城市都有限高，但是后期都被突破了。这里摘取一个经典案例。
http://news.sina.com.cn/o/2006-07-04/03059362762s.shtml
所以，我觉得限高纯粹瞎扯淡，关键是招不到好的商业。另外楼层达到一定高度后，每增加一层，成本很可能要翻倍，这才是主要原因。

天宁寺的神州大佛塔是近代建筑，也不属于文物保护法的范围，所以限高理论根本不成立。

扬常而来

xuyuan 发表于 2020-7-15 16:24
其实限高是个笑话，主要还是缺乏规划，另外说实在话，还是招商问题，没有旗舰机商业进驻。很多城市都有 ...

文化宫商圈太需要来一幢超高了

ldl12358

小赵哥哥 发表于 2020-7-14 15:30
其实就是没实力，限高都是借口而已；哈哈，以为限高放开，市中心就高起来了？东经120  高铁新城  我也没见 ...

明白人。。。。。

ldl12358

南沿江扬常宜杭 发表于 2020-7-14 15:32
常州经济总量还不够，人口总量太小，如果有七八百万人口，就财力雄厚了。

的确，还还上海静安比。。我觉得这个帖子就是黑常

逍遥童子

主要还是穷