【相关新闻】东莞CBD首批商务金融用地挂牌 200+200+150

第一高楼迷

04/07.地块竞价出来没

xznzok

第一高楼迷 发表于 2020-8-14 16:41
04/07.地块竞价出来没

07地块竞拍战况白热化，9号和59号竞拍人互不相让

xznzok

广东盛和房地产集团有限公司拿下07地块，就是厚街那个盛和房地产开发公司

myhors11

盛和房地产好像没什么来头呀

xznzok

myhors11 发表于 2020-8-14 18:18
盛和房地产好像没什么来头呀

厚街希尔顿酒店后侧那块地就是盛和拿的，说是建盛和大厦（写字楼、酒店、公寓合一），规模很小、楼层不高，也是拖了N年才开工，现在刚出地面

mikely606

怎么回事？不是说保利还有啥要定的，怎么最后全部是本土的拍下了。

xznzok

mikely606 发表于 2020-8-14 19:57
怎么回事？不是说保利还有啥要定的，怎么最后全部是本土的拍下了。

“强龙压不过地头蛇”

不能睡觉

不用急，后面还有地块，估计后面都是大佬级企业来拿地。

东莞制造

看来香港中心及保利失手了

东莞制造

本土企业强势进场东莞CBD，4宗商服用地20.97亿拍出！  2020-08-14 20:05 8月14日，东莞CBD范围内的土地终于开闸出让，而且是紧密接连的四片土地（编号:2020WG004-007）！四宗商业金融用地占地合计50618.01㎡，累计吸金约20.97亿元，可建楼面约50万㎡，建筑高度在150m-200m，将按照地下空间“统一设计、统一实施、统一运营”的条件动工实施。  作为商务区首开区首批挂拍地块，这次的土拍吸引了众多房企，本土房企更是抢先出手，东实&唯美集团、莞民投、南城实业、盛和强势进场，分别拿下了这四宗地块。

东莞制造

其中，首宗出让地块——2020WG004号建设用地面积15952.59平方米，由东莞民营投资集团有限公司以66387 万元斩获，据透露，莞民投将建立高端总部基地，为莞商莞企打造东莞具规模的产业创新和金融投资商务服务综合体。

东莞制造

2020WG005号商业金融地块面积14714.43平方米，由东莞市南城实业投资集团有限公司以61996 万元总价拿下，将打造为南城实业集团办公大楼。

东莞制造

2020WG006号地块占地13313.85平方米，由东莞市旗山投资发展有限公司与广东唯投控股有限公司联合拿下，总价52048 万元。据企查查资料显示，东莞市旗山投资发展有限公司实则是东实集团旗下全资子公司，而广东唯投控股有限公司是唯美集团旗下控股子公司。

东莞制造

面积最小的是2020WG007号地块占地6637.14平方米，引来9号和59号两家房企争夺，最终被广东盛和房地产集团有限公司以29312元摘下。4宗商业地均要求对计容开发物业自持比例不低于70%，自持年限为自取得工程竣工验收备案证之日起不低于10年，但和另外三宗地块配建要求不同的是，该地块要求配建不小于计容建筑面积20%的服务型公寓。  今年年初，东莞市自然资源局对国际商务区用地规划进行了调整。根据规划，国际商务区规划将分三期进行开发建设，开发期限约15年。首开区聚焦金融区、回迁区和中心公园、学校等公共设施的建设，率先打造地标明星项目，计划于2024年基本建成。  另外，按照方案，东莞CBD将打造一座突破400米以上但不高于500米的地标高楼，成为东莞新地标。而今日出让的土地均不符合建造要求，因此，最具亮点的地块仍未“露脸”，一起坐等剩余的地块上线吧！

mikely606

xznzok 发表于 2020-8-14 19:59
“强龙压不过地头蛇”

这个不能说强龙压不过地头蛇吧，大家都可以出价啊。而且其它三块都没有竞争的。
再说了，这个地拿了难道可以像厚街那样放很多年，我看每一块地的限制都比较严格啊。