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超60万平方米!南三岛超大型房地产项目来了!

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发表于 2020-7-11 15:14:45 | |阅读模式
7月10日,湛江市自然资源局发布金海岸项目《建设用地规划许可证》批前公示,根据公示,国力金海岸项目总规划用地面积为600596.3028平方米。

南三岛超大型房地产项目——国力金海岸有新动作!

7月10日,湛江市自然资源局发布金海岸项目《建设用地规划许可证》批前公示,根据公示,国力金海岸项目总规划用地面积为600596.3028平方米。





其中二类居住用地总用地面积为374403.3725平方米,容积率在1.2-2.8之间;旅馆用地面积为23038.4203平方米,容积率为3.5;城市道路用地面积为102322.36平方米。








项目位置

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 楼主| 发表于 2020-7-11 15:20:18 |

项目所在的湛江市区域位置






2018年未填海卫星图





2020年后填海卫星图


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发表于 2020-7-11 15:23:15 |
这个填海这么多,国家海洋局不抓?卫星图一对比就出来。
 楼主| 发表于 2020-7-11 15:24:12 |
本帖最后由 珠江南 于 2020-7-11 15:36 编辑

项目用地情况



“国力·金海岸”项目用地位于湛江市坡头区南三镇码头以西,面积60.596万㎡(900.89亩),岸线总长约2810米,其中北面1360米,西面900米,南面550米。该项目在湛江海湾东岸,与霞山区隔海相望,地理位置优越,属于滨海用地,拥有无可比拟的海湾景观。紧邻项目用地后面租用1000多亩土地建设高尔夫球场。

项目定位

国际旅游、休闲度假居住社区。

用地使用强度

项目用地面积为600596㎡,容积率1.8,建筑密度为25%,绿地率不低于32%。

建设内容

临海岸一侧用地规划为多层洋房(别墅),后面为高层住宅,空中别墅;用地内还规划星级酒店、星级会所;配套商业如超市、餐饮等,配套幼儿园、高等学府,体育健身场馆等;利用岸线建设私人游艇码头等。

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 楼主| 发表于 2020-7-11 15:33:56 |

来来回回十一年了,看来国力一直在找外来房地产大鳄参与或者借鉴鼎龙湾找碧桂园合作的模式

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 楼主| 发表于 2020-7-11 15:35:27 |
zhi23456789 发表于 2020-7-11 15:23
这个填海这么多,国家海洋局不抓?卫星图一对比就出来。


这么敏感的时期和地点,而且这里是junjian必经之地,肯定是申报了
 楼主| 发表于 2020-7-11 16:01:09 |

这个是旧方案了。最新的今年一月在官网发布
发表于 2020-7-11 16:22:03 |
找到资本合伙开发了?
发表于 2020-7-11 19:21:31 |
这个公司什么背景?工业用地填海被罚,国资背景保利填海也罚 这个公司填海屁事没有?
 楼主| 发表于 2020-7-11 19:49:16 |
叮冻 发表于 2020-7-11 19:21
这个公司什么背景?工业用地填海被罚,国资背景保利填海也罚 这个公司填海屁事没有?

国联水产的老板,应该是拿到审批文件的
发表于 2020-7-11 20:17:23 |
珠江南 发表于 2020-7-11 19:49
国联水产的老板,应该是拿到审批文件的

国联牛得过保利?还有湛江自己填的巴斯夫地块也被罚款二十亿
发表于 2020-7-11 23:35:01 来自手机 |
国联是美国企业,不一样的
发表于 2020-7-12 17:53:49 |
珠江南 发表于 2020-7-11 15:35
这么敏感的时期和地点,而且这里是junjian必经之地,肯定是申报了

现大的方针政策都不允许,我觉得太不可思议
发表于 2020-7-12 19:12:30 |
8461531 发表于 2020-7-11 23:35
国联是美国企业,不一样的

瞎扯。。。
发表于 2020-7-13 10:01:37 |
保利那个是先填海后办证,而这地十年前拍卖时候就已办证,只是一直没吹填平整土地。

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