华润拿下五一旧改项目

性感贫农 · 发表于 2020-7-12 15:13:49

照搬衡阳路的旧改模式，补偿原住户回迁房，引进重点中小学，最后建个商场，高价售卖剩余的商品房血赚的

twty · 发表于 2020-7-12 15:34:52

是的，华润南棉项目就是如此，赚得很呢...

河童 · 发表于 2020-7-12 16:10:07

爱南宁发表于 2020-7-12 09:33
做旧改，建摩天的开发商都是好开发商，南宁应该把五象南宁中心地块送给华润建摩天。

你来送？现在地在地王手里，还等着转手大赚一笔呢，，除非华润愿意花高价买过来，，

河童 · 发表于 2020-7-12 16:17:12

peyy 发表于 2020-7-12 10:20
如果未来一段时间，南宁的城市发展以旧改为主，那新城区在未来的发展肯定会受到影响。像蟠龙、龙岗等商业和 ...

你想多了。，老城区的道路狭窄，。交通拥堵，，怎么改都改不掉的，，旧改一点都不影响新区的发展，，你看北湖旧改，和去五象买房的人，客户重叠度高吗，，，两者的影响真的不大。
很多公司都搬去五象了，，工作，生活圈子都往那边走了，这部分客户基本不会考虑西乡塘这边了

au8566 · 发表于 2020-7-12 17:39:36

华润的速度真快，五一路乐富坡的荣和旧改项目还没有大进展呢。

玉川子 · 发表于 2020-7-12 19:24:57

河童发表于 2020-7-12 16:17
你想多了。，老城区的道路狭窄，。交通拥堵，，怎么改都改不掉的，，旧改一点都不影响新区的发展，，你看 ...

五象大多数是县份上来买的，老城区都是市区刚需的人买的

peyy · 发表于 2020-7-12 21:21:29

玉川子发表于 2020-7-12 19:24
五象大多数是县份上来买的，老城区都是市区刚需的人买的

这样说来，五象人气始终是短板，因为外地人买的很少会去住

huangarp · 发表于 2020-7-12 21:32:47

peyy 发表于 2020-7-12 21:21
这样说来，五象人气始终是短板，因为外地人买的很少会去住

目前大的企业已经搬到总部了，一年左右应该烘起来了，五象是高质量，高环境、高配套之区！而旧改会改变一点环境，但改变不了大的规划，适合刚需，但有一点，拆迁户拿钱了，口袋钱多了，反过来旧改区房价也蹭上去！看看五里亭，洋浦星都均价一万三仟五左右了，毛坯哦，你会选哪！而且五象以后工业云集，哪方便！各有所需吧！思维变才通，通则富！

玉川子 · 发表于 2020-7-13 02:24:58

peyy 发表于 2020-7-12 21:21
这样说来，五象人气始终是短板，因为外地人买的很少会去住

我经常跑五象，很清楚，那里真的很难有老城区的烟火味，即使以后住满了，也没老城区那种人流

玉川子 · 发表于 2020-7-13 02:27:19

huangarp 发表于 2020-7-12 21:32
目前大的企业已经搬到总部了，一年左右应该烘起来了，五象是高质量，高环境、高配套之区！而旧改会改变一 ...

老城区的人还是选老城区，不会去五象，除了投资，刚需的基本在老城区买，搬再多公司去都没用，比较做生意，开门面的基本还是在老城区

269975869 · 发表于 2020-7-13 10:18:00

希望华润在南宁旧改上大做文章

悠洋 · 发表于 2020-7-13 10:32:53

maxxblue 发表于 2020-7-12 08:36
你的话还挺多

有你多？啥建设性建议没有，哔哔啥呢你？

gan2322026 · 发表于 2020-7-13 10:38:35

这么大一片20年能改完吗

luoxini · 发表于 2020-7-13 11:02:36

正片开发，难度挑战大

312648 · 发表于 2020-7-13 13:16:23

双木倚天发表于 2020-7-11 17:50
这块地其实也不会整体全拆的，其中还有近几年才建的项目，比如保利城。

按规划新建的高楼不会拆

华润拿下五一旧改项目

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