上海北外滩将建327套人才租赁住房，步行可达滨江

古书眼 · 发表于 2020-7-8 16:33:08

dayangdahai 发表于 2020-7-8 14:45
就是顶级商务公寓

而且租金有补贴的

qj021208823 · 发表于 2020-7-8 17:07:06

garystuc 发表于 2020-7-8 10:49
上海每年的公租房提供比例至少要达到全部房屋供给的10%左右，才能平衡掉过高的房价对于产业的负面效应。
...

建在好的位置是对的，高价借给高收入的人正好把成本稀释在里面；如果造的位置不好高收入的人不愿意去，给低收入的就失去了意义

haoayoumingg · 发表于 2020-7-8 17:35:24

挺好，高度也合适，不影响天际线。

古书眼 · 发表于 2020-7-8 17:38:06

haoayoumingg 发表于 2020-7-8 17:35
挺好，高度也合适，不影响天际线。

不知道能不能入户？

garystuc · 发表于 2020-7-10 10:40:34

qj021208823 发表于 2020-7-8 17:07
建在好的位置是对的，高价借给高收入的人正好把成本稀释在里面；如果造的位置不好高收入的人不愿意去，给 ...

好位置≠这么好的位置。
浦西中环以内、浦东杨高路以内都是好位置。
而且公租房一定不是高价，你搞错了，如果按照市场价格，那么直接用市场调制手段才是最有效的

renious · 发表于 2020-7-10 10:55:01

公租房不是廉租房，我觉得没啥问题

古书眼 · 发表于 2020-7-10 13:12:27

renious 发表于 2020-7-10 10:55
公租房不是廉租房，我觉得没啥问题

主要还是要自持，资金回收慢。

qj021208823 · 发表于 2020-7-10 15:06:38

garystuc 发表于 2020-7-10 10:40
好位置≠这么好的位置。
浦西中环以内、浦东杨高路以内都是好位置。
而且公租房一定不是高价，你搞错 ...

这里可能只算得上好位置，算不上这么好的位置，公租房不是廉租房不可能很便宜

shdvg · 发表于 2020-7-10 15:35:18

古书眼发表于 2020-7-10 13:12
主要还是要自持，资金回收慢。

资金大部分也是银行借的，以租养息吧

古书眼 · 发表于 2020-7-10 16:42:19

shdvg 发表于 2020-7-10 15:35
资金大部分也是银行借的，以租养息吧

不像纯住宅，回收快，所以宅地贵，动不动楼板价上6万元。

古书眼 · 发表于 2020-7-10 16:46:35

shdvg 发表于 2020-7-10 15:35
资金大部分也是银行借的，以租养息吧

中国企业更新快，百年企业不多，像这类自持70年的，到时候这家企业在不在也很难说。

shdvg · 发表于 2020-7-10 16:59:58

古书眼发表于 2020-7-10 16:46
中国企业更新快，百年企业不多，像这类自持70年的，到时候这家企业在不在也很难说。

所以应该就是国企拿地了

1241214923 · 发表于 2020-7-10 23:02:13

shdvg 发表于 2020-7-10 16:59
所以应该就是国企拿地了

会不会是上海地产？

爱高楼2016 · 发表于 2020-7-12 16:07:34

多少钱一个月

古书眼 · 发表于 2020-7-12 17:04:05

爱高楼2016 发表于 2020-7-12 16:07
多少钱一个月

单人不会超过2000元的