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[城建杂谈] 柳东两块优质地流拍说明什么

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发表于 2020-7-2 09:01:32 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
城市的中心不会变,你大爷还是你大爷,柳东想超越市中心,还只是个梦。
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发表于 2020-7-2 10:44:30 | 显示全部楼层
慢慢等,梦总有实现的一天
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发表于 2020-7-2 11:19:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 lb. 于 2020-7-2 11:22 编辑

什么东西都看配套和布局,任何区域吹得再牛逼也没用,柳东的规划配套足够抵抗老中心了,没有什么东西是阻挡得了真香定律的,

如果最大的xx最强大的xx最好的xx最多的xx都在柳东,住起来方便到你自己都想打自己脸,只是现在还没实现而已。仅此而已,仁者见仁。

当然有规划违约风险,风险再大也能保住现有的配套,你觉得目前够用就行,但是看ZF一般不会半途而废,因为投入资金太多不可能松手
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发表于 2020-7-2 11:21:35 | 显示全部楼层
房开 没钱了
现在都在想方设法的回流资金
如果**不调控,说不定房价真的会降
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发表于 2020-7-2 11:31:37 | 显示全部楼层
班德尔大厦 发表于 2020-7-2 11:21
房开 没钱了
现在都在想方设法的回流资金
如果**不调控,说不定房价真的会降

房价还没有降吗?你了解一下,实际上,房价降了没有?
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发表于 2020-7-2 12:20:08 来自手机 | 显示全部楼层
柳东应该5000块的房价,这样才能吸引人
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发表于 2020-7-2 12:27:18 | 显示全部楼层
也受装配式建筑影响牵制吧
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发表于 2020-7-2 12:36:32 | 显示全部楼层
说明什么。说明了柳东新区在吸引人气方面还是有些欠缺。柳州现在是三区发力。柳东新区吃独食的日子一去不复返了。打铁还需自身硬。未来柳东新区要靠自身来发展了。还想靠柳州这个老爸重点照顾不可能的了。还有柳东新区的房价现在对部份人没有什么吸引力。主城区的部份楼盘房价与柳东新区差不多。何必舍近求远选择柳东呢。当然萝卜青菜各有所爱只代表个人观点
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发表于 2020-7-2 12:37:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 梦在朝野 于 2020-7-2 12:40 编辑

说明什么。说明了柳东新区在吸引人气方面还是有些欠缺。柳州现在是三区发力。柳东新区吃独食的日子一去不复返了。打铁还需自身硬。未来柳东新区要靠自身来发展了。还想靠柳州这个老爸重点照顾不可能的了。还有柳东新区的房价对购房者没有什么吸引力了。对比主城区的部分楼盘房价与柳东新区差不多,何苦又舍近求远选柳东新区去居住呢
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发表于 2020-7-2 13:01:52 | 显示全部楼层
如果全宇宙只剩下柳州一个城市  那柳东新区可以慢慢来  反正人气可以做上去

如果中国城市化大规模投资只剩下10年   柳东能不能建设成 规划图上的样子   这个大概率是不可能的

柳东工业仓储地   出让和建设都很快  一下子就铺满了  

其他商务 、消费、住宅.....各个都有问题  

商业消费场所来说   31个邻里中心  200万平米村民三产建筑   天量不知道服务谁

商务办公场所   柳州号称不存在写字楼市场

住宅  舍不得像五象新区一样用普通地价把成群的投资商引进来  互相抬价  用房价提升片区地价  
非要挤牙膏小范围出让   让土地拍出高价   让开发商都赚不到钱  

遇到市场波动低谷  自然无人追捧  

总之  多听听市场投资方的意见  把现在的政策bug给消灭了  可能有一波希望  
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发表于 2020-7-2 13:16:45 | 显示全部楼层
前两天桂景湾江景地块正正方方地块流拍说明什么??
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发表于 2020-7-2 13:40:24 | 显示全部楼层
没必要过度解读,如果柳州地产前景不好哪广西没几个城市更好了!流拍最大的原因在于限制性要求过多,尤其是采用装配性建设,后续重新包装一下,要求稍微放低点自然就拍出去了!
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发表于 2020-7-2 13:48:41 | 显示全部楼层
柳州市最新【一主三新】(原名“一主三副”)城市总体规划。回去仔细了解一下。

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发表于 2020-7-2 13:54:43 | 显示全部楼层
一堆的跳梁小丑又出来幸灾乐祸了,对你们有什么好处咯。。。。。。。
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发表于 2020-7-2 14:40:03 来自手机 | 显示全部楼层
柳东的发展,也是柳州的发展,柳东好了,柳州也会好,柳州好了,对柳江和北部都有利,不然整个柳州就会烂尾
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