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[城建综合] 中海力压大华,144.2亿归元片二期!华侨城66.66亿深耕青山!南山刷新光谷东新地王

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发表于 2020-6-30 11:59:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 mas1back 于 2020-6-30 12:37 编辑

华侨城·P(2020)051


       P(2020)051号地块位于青山区建设五路以东,建设六路以西,临江大道以南,武九铁路以北的区域,土地面积127858㎡,涵盖15、17、18街坊,计容总建面52.7万平方米,住宅、商服、公园与绿地用地,地块现场挂牌,竞买保证金133315万元,起始价666575万元,起拍楼面地价12648.48元/平。






中海·P(2020)013+P(2020)014


       P(2020)013号地块位于汉阳大道以南,拦江路以北,鹦鹉大道以东,阳新路以西的归元片二期A包(含1-8号地块)建设项目,规划总用地总面积10.588公顷,(地上总计容建筑面积45.48万平方米,其中商业服务业设施建筑面积不超过14.61万平方米,文化活动设施建筑面积不小于2万平方米,居住建筑面积不超过28.87万平方米(其中幼儿园0.36万平方米)。1号地块内临鹦鹉大道设置一处标志性建筑塔楼,建筑高度不低于200米。竞买保证金120000万元,起拍价660000万元,起拍楼面价14511.87元/平。

       P(2020)014号地块位于汉阳大道以南,拦江路以北,阳新路以东,滨江大道以西的归元片二期B包(含9-15号地块)建设项目,规划总用地总面积6.99公顷,地上总计容建筑面积54.52万平方米,其中商业服务业设施建筑面积不超过13.14万平方米,居住建筑面积不超过41.38万平方米(其中幼儿园0.55万平方米)14号地块内临滨江大道设置标志性建筑双塔,结合公共通道形成垂江开放空间廊道;注重开敞空间形态营造,打造显正街通江轴线。竞买保证金144000万元,起拍价720000万元,起拍楼面价13206.16元/平。

       最终中海击退大华,以144.2亿竞得归元二期地块,013号地块最终落锤价格为66.1亿,楼面价为14620元/平;014号地块最终落槌价格为78.1亿,楼面价为14398元/平!

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 楼主| 发表于 2020-6-30 12:00:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 mas1back 于 2020-6-30 12:36 编辑

南山·P(2020)048

       P(2020)048号地块位于东湖新技术开发区神墩二路以南、高科园二路以西、神墩三路以北、高科园一路以东,土地面积28530.76㎡,最大计容建面7.12万平方米,住宅用地,建筑密度20%,地块网上挂牌,竞买保证金9965万元,起始价49825万元,起拍楼面地价6997.89元/平。048地块共计竞价168次,最终由南山(武汉南控房地产开发有限公司),以楼面价13515元/平,溢价93.1%,总价96225万,再度刷新自己光谷中心城单价地王的身份,或打造南山府二期!     
                                    

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发表于 2020-6-30 12:05:59 | 显示全部楼层
牛啤酒
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发表于 2020-6-30 12:23:33 来自手机 | 显示全部楼层
牛批666666666
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发表于 2020-6-30 12:27:11 来自手机 | 显示全部楼层
延期原来是有新买家,这么贵的地都有人抢。之前延期怕又和滨江一样出什么幺蛾子,如此看来武汉的吸引力依旧,疫情期间卖出这样的地王,武汉牛.
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发表于 2020-6-30 12:32:31 | 显示全部楼层
我一开始以为又要黄汤了呢,又是延期又是开会的,还想着江边难道这么难搞商服,搞半天原来是有人抢呀,这还真是个大惊喜,嘿嘿。
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发表于 2020-6-30 12:34:33 来自手机 | 显示全部楼层
鼓舞人心,人气!财气!旺旺
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发表于 2020-6-30 12:35:08 | 显示全部楼层
不错不错,日进200亿。
接下来看光谷东新了。
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发表于 2020-6-30 12:36:13 | 显示全部楼层
呵呵,楼面价比附近碧桂园便宜5000多,想想当年的市场为何如此疯狂
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发表于 2020-6-30 12:44:33 | 显示全部楼层
049地块(龙湖香颂南侧)共计竞价149次,最终由武汉恒瑞众诚房地产开发有限公司摘地,楼面价13271元/平,溢价92.8%,总价63566万。

哪位大神知道今天光谷东的次地王是什么来头?
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发表于 2020-6-30 12:47:15 来自手机 | 显示全部楼层
光谷东这两块地都打破了原地王啊
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发表于 2020-6-30 12:48:47 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 钟爱科比 于 2020-6-30 13:39 编辑

光谷东的楼面价都13000了,快赶上归元片了,我的天。。。
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发表于 2020-6-30 12:54:36 | 显示全部楼层
钟爱科比 发表于 2020-6-30 12:48
光谷东的楼面价都13000了,快赶上归元片了,非常好。

光谷东这是纯住宅,不能直接跟归元片单价比
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发表于 2020-6-30 13:09:52 | 显示全部楼层
钟爱科比 发表于 2020-6-30 12:48
光谷东的楼面价都13000了,快赶上归元片了,非常好。

归元这么高的商服比例 光谷东纯住宅 怎么比价格?
光谷东卖的出这么高的商服地价?
再说内环核心的价值 也不是靠价格来衡量
我发现了 但凡汉阳的帖子 你总会阴阳怪气两句
绿地汉正中心的帖子里 对晴川饭店阴阳怪气
被巴版封了 还不长记性?

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发表于 2020-6-30 13:11:48 | 显示全部楼层
大华是哪家,脑海飘过裕大华,甚是惊恐
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