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发表于 2020-6-30 21:22:54
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本帖最后由 El.lucifer 于 2020-6-30 21:25 编辑
巫家坝的飞虎大道北段和呈贡的彩云南路未来某天他们气势上应该不分伯仲吧 ，各有各的气场。
但是要能更接近地成为曼哈顿式的城市峡谷，我更看好巫家坝飞虎大道这一段。
首先说规划上，ZY公园有点遥远就不提了，就说建筑的规划，2座400+，和至少10座200+的巫家坝这方面是超过呈贡的（遗憾没有300级）。呈贡加上不在彩云南路沿线的200+虽然加起来也有10座了，但是输在了没有300级和400级。还有就是巫家坝的超高规划的更密集更集中，呈贡相对分散了一些些。
其次，最重要的是开发商的实力问题，巫家坝除了景成，其他11家大家都知道的实力不用担心，建成应该只是时间问题，未来随着更多土地出让，按照目前巫家坝的招商规格。相信会有更多实力强的企业加入。而呈贡超高建设中目前只有一个央企，其他开发商实力参差不齐，我觉得彩云南路未来能把你说这一堆200级建好需要的时间会很长，过程中还可能存在变数。其实大多数昆版高楼迷们对呈贡的超高建设信心不是很足，原因也在此，开发商的实力。这一点很重要，能建成才是真的。
最后说说速度，呈贡开发多年，至少10年了吧，至今还有大片土地未出让没开发，速度可以说相当慢，而巫家坝虽然也拖了2,3年但是好在2017年开始土地出让后开发速度有目共睹了，如果呈贡不加快速度的话，巫家坝成型大概率比呈贡早。
还有你提到的100级建筑的陪衬，巫家坝目前来看100+建筑至少不会比呈贡少，虽然现在很多人觉得巫家坝还是有点感觉“空”主要是因为东航地块还没动起来，整个巫家坝南北两端密集开发，中间674亩东航地块空着的。不过好在东航地块规划已经公示了，一旦开发起来把这片区域填充了以后气势就出来了。可以参考版友隔壁书生做的巫家坝已落地项目简模（下图），图上的简模都是已经出让土地 有公示的或者确认高度的项目，从图上可以看出飞虎大道沿线的100级建筑非常密集，未来加上东航地块的建筑，气势就完全出来了。
所以作为一个高楼迷我更看好巫家坝未来能成为昆明第一的城市峡谷
只是个人观点，欢迎讨论。
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狗仔卡
发表于 2020-6-30 12:35:43
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