老哥们，金茂观山湖怎么样，7000+能不能买

动力100 · 发表于 2020-7-15 17:54:46

94190050 发表于 2020-7-15 17:03
城乡结合部

这个“城乡结合部”周围的楼盘不错的，万科麓山2.5元的物管费，金茂观山湖2.8元的物管费，恒大中央广场2.5元的物管费。

动力100 · 发表于 2020-7-15 18:31:34

思恋发表于 2020-7-15 17:02
老哥应该拍几张施工现场的图片，一直不太晓得这个位置里面的样子

金茂和恒大中央广场的现场图片

kwan111 · 发表于 2020-7-19 00:40:04

思恋发表于 2020-7-15 17:47
就是往左往右都不近

往左还要怎么近？

chen0708chen · 发表于 2020-7-19 10:56:03

看图片，金阳还要开发十年才会繁华！

阿兰诺迦 · 发表于 2020-7-19 11:23:58

chen0708chen 发表于 2020-7-19 10:56
看图片，金阳还要开发十年才会繁华！

取决于你对繁华的理解！不是每个区域都会像你理解的那样！老城区也不是每个区域都繁华！低端low的地方也很多！

那年阳光特别好 · 发表于 2020-7-19 14:17:36

昨天去看了一下，销售说学校近期会定，应该不会差，价格还没出来，不晓得多少，销售说价格有惊喜，不知道能惊喜到什么程度。

kwan111 · 发表于 2020-7-20 01:12:09

chen0708chen 发表于 2020-7-19 10:56
看图片，金阳还要开发十年才会繁华！

这里都是金阳云岩交界处了，中心地段自己去实地了解下吧

tanwa · 发表于 2020-7-20 10:23:55

那年阳光特别好发表于 2020-7-19 14:17
昨天去看了一下，销售说学校近期会定，应该不会差，价格还没出来，不晓得多少，销售说价格有惊喜，不知道能 ...

这个地段能贵到哪里去，这边学校定制房几百套7500成本的想套现获利，其他对外卖的组团价格高太多的话谁去买高价的哦，有个朋友才加了15w买了129的户型，平均下来才8600多。

conybrown · 发表于 2020-7-20 10:32:21

tanwa 发表于 2020-7-20 10:23
这个地段能贵到哪里去，这边学校定制房几百套7500成本的想套现获利，其他对外卖的组团价格高太多的话谁去 ...

算上这十五万，你这位兄弟首付接近是四十六万了吧。

那年阳光特别好 · 发表于 2020-7-20 10:45:14

conybrown 发表于 2020-7-20 10:32
算上这十五万，你这位兄弟首付接近是四十六万了吧。

如果是首套，应该会低点，如果是二套，应该就你说的这个数。

jiang17 · 发表于 2020-7-20 11:08:07

这房子如果金茂把品质弄好点，后面的叠墅和洋房应该还是能卖得起价钱的。

nightv · 发表于 2020-7-20 14:18:52

定制房已经有大部分卖出去了，还有小部分，要捡漏的抓紧了

思恋 · 发表于 2020-7-23 08:27:47

tanwa 发表于 2020-7-20 10:23
这个地段能贵到哪里去，这边学校定制房几百套7500成本的想套现获利，其他对外卖的组团价格高太多的话谁去 ...

15万还是有点贵了哦，已经签合同了吗，买房时候的价格就是7500吧？

conybrown · 发表于 2020-7-23 10:56:45

nightv 发表于 2020-7-20 14:18
定制房已经有大部分卖出去了，还有小部分，要捡漏的抓紧了

预售证都没有拿就已经卖出去了？牛逼呀大兄弟。

tanwa · 发表于 2020-7-23 16:22:35

conybrown 发表于 2020-7-23 10:56
预售证都没有拿就已经卖出去了？牛逼呀大兄弟。

内部认购吧，好像给交职院的时限是8月几号，要不转让找人买，要不自己买，不然影响后面对外卖的组团开盘。