行走东区（广新、高铁站、金奥中心）

1269830368 · 发表于 2020-6-23 22:18:15

golfaa 发表于 2020-6-23 19:10
怎么高，想多了。。就是个五星级酒店加写字楼。。

有点担心写字楼卖不出去或者租不出去，扬州高端产业的总部办公还是西区较多

批判大新闻 · 发表于 2020-6-24 08:26:42

golfaa 发表于 2020-6-23 19:10
怎么高，想多了。。就是个五星级酒店加写字楼。。

还有商业哦，金奥广场

mayaping · 发表于 2020-6-24 17:56:40

golfaa 发表于 2020-6-23 19:10
怎么高，想多了。。就是个五星级酒店加写字楼。。

增加些扬州以前没有的业态与品牌现在江都扬州基本同城化既然地标需要一些标志的业态太多重复的业态没有什么意义

golfaa · 发表于 2020-6-24 19:04:35

mayaping 发表于 2020-6-24 17:56
增加些扬州以前没有的业态与品牌现在江都扬州基本同城化既然地标需要一些标志的业态太多重复的业态 ...

说实话，不太看好。。因为就万豪酒店而言还不如万丽，万豪定位商务会议型酒店，万丽就不同了，有个性有品位。。写字楼都那样，以为是5A写字楼?不会!市场在那里呢。。至于什么街什么购物广场有多少惊喜?唯一的亮点是高还是高，当然建筑幕墙也漂亮!我希望在江都多开些罗森啊星巴克啊最好来个麦咖啡

golfaa · 发表于 2020-6-24 19:11:13

1269830368 发表于 2020-6-23 22:18
有点担心写字楼卖不出去或者租不出去，扬州高端产业的总部办公还是西区较多

写字楼一点不用担心，1租金不会太高2会有大量的小微科创企业入驻，**也会有政策支持3高铁通车这个地段会吸引一部分西区的公司搬家过来

tcnloveyou · 发表于 2020-6-24 20:36:11

本帖最后由 tcnloveyou 于 2020-6-24 20:39 编辑

golfaa 发表于 2020-6-24 19:11
写字楼一点不用担心，1租金不会太高2会有大量的小微科创企业入驻，**也会有政策支持3高铁通车这个地段会 ...

金奥再怎么好也是在江都（没有说江都不好，扬州的核心还是在邗江跟广陵），好的公司要么西区要么广新那里，例如杨力，笛莎，扬农之类，生新还有软件园这种乳化器，写字楼真的尴尬

golfaa · 发表于 2020-6-25 14:18:01

tcnloveyou 发表于 2020-6-24 20:36
金奥再怎么好也是在江都（没有说江都不好，扬州的核心还是在邗江跟广陵），好的公司要么西区要么广新那 ...

你还别说这个金奥可能成为好多公司向往的办公点，为什么?一定程度上可以提高企业的知名度，企业看重的是租金地段和写字楼品质的综合比，今年摩根大通刚成立的合资的证券公司把总部放在了上海最高楼上海中心大厦

批判大新闻 · 发表于 2020-6-25 14:41:10

golfaa 发表于 2020-6-24 19:04
说实话，不太看好。。因为就万豪酒店而言还不如万丽，万豪定位商务会议型酒店，万丽就不同了，有个性有品 ...

扬州已经有万丽在瘦西湖畔了，金奥招万豪来，一方面是填补了扬州没有万豪的空白，另一方面万豪也比较契合写字楼的商务风格
还有，我实在不懂，在当下扬州超高奇缺的情况下，为什么你们总喜欢对这些难得的项目做一番批判呢？什么叫“唯一亮点就是高”“什么叫“至于购物广场有多少惊喜”，金大地真的算是良心企业了，淮安、苏州项目都没动，先搞扬州的两个项目（江都金奥和高邮金帆）

批判大新闻 · 发表于 2020-6-25 14:43:03

tcnloveyou 发表于 2020-6-24 20:36
金奥再怎么好也是在江都（没有说江都不好，扬州的核心还是在邗江跟广陵），好的公司要么西区要么广新那 ...

尴不尴尬不是你说了算，有本事邗江广陵建一栋300+给我们瞧瞧，都什么年代了，还在分你我他，扬州三个区应该互帮互助，努力前进

邗江大表哥 · 发表于 2020-6-25 15:06:13

golfaa 发表于 2020-6-25 14:18
你还别说这个金奥可能成为好多公司向往的办公点，为什么?一定程度上可以提高企业的知名度，企业看重的是 ...

你说的很对，很多大企业需要形象的，只是扬州这种企业不多而已，我比较看好金奥，扬州唯一高端吧~

1269830368 · 发表于 2020-6-25 16:37:18

批判大新闻发表于 2020-6-25 14:41
扬州已经有万丽在瘦西湖畔了，金奥招万豪来，一方面是填补了扬州没有万豪的空白，另一方面万豪也比较契合 ...

金奥挂万豪我觉得亏了，硬件那么好，位置也不错完全可以升级一点上威斯汀或者艾美

批判大新闻 · 发表于 2020-6-25 16:48:37

1269830368 发表于 2020-6-25 16:37
金奥挂万豪我觉得亏了，硬件那么好，位置也不错完全可以升级一点上威斯汀或者艾美

金大地有自己的合作伙伴，淮安苏州项目都是万豪系

tcnloveyou · 发表于 2020-6-25 20:58:24

批判大新闻发表于 2020-6-25 14:43
尴不尴尬不是你说了算，有本事邗江广陵建一栋300+给我们瞧瞧，都什么年代了，还在分你我他，扬州三个区应 ...

300+就代表一切了？看不懂我说的么，扬州好的本土都在邗江广新之类拿地自己建总部，有公司去江都建总部么？另外就因为金奥300M高就代表写字楼好租么，一线城市尚且那么多空置，何况扬州。连不同意见都不能发表了，戾气那么重

tcnloveyou · 发表于 2020-6-25 21:05:13

golfaa 发表于 2020-6-25 14:18
你还别说这个金奥可能成为好多公司向往的办公点，为什么?一定程度上可以提高企业的知名度，企业看重的是 ...

本土公司很多都自己拿地建写字楼，不会去租金奥的，另外类似春秋航空的区域总部大多在广新，广新才是扬州自己定位的CBD位置。金奥虽然高端，但是位置是尴尬的。广新一天没成型，生新就难以有大发展，金奥那块就很难形成办公中心。

1269830368 · 发表于 2020-6-25 21:12:25

批判大新闻发表于 2020-6-25 16:48
金大地有自己的合作伙伴，淮安苏州项目都是万豪系

明明雅高才是第一合作伙伴，南京费尔蒙，苏州来福士，湘潭瑞士酒店，高邮美景阁

[扬州印象] 行走东区（广新、高铁站、金奥中心）