三江腾飞？国鸿温州1号旁约350米超高层，284亩“温乡城”项目9月出让，起始总价31亿！

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「 PART 2 」

地块门槛

从规划来看，该组合地块要求复杂，门槛较高。

开竣工要求：自土地出让合同签订之日起12个月内开工（施工单位领取施工许可证并进场开挖土方），自土地出让合同签订之日起60个月内竣工（申请综合验收）。

地块不接受联合申请

B08-04、B16地块标志性和非标志性建筑允许单独分别办理竣工验收，但非标志性建筑在申请办理竣工验收时，标志性建筑工程形象进度须整体达到20层以上。

在B09-04地块临中心大道配建二层平台区域，跨中心大道连通至相邻B16地块。

B11地块与相邻B16地块之间配建两处跨规划七路的二层连廊。产权无偿归**所有。

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地块内住宅项目采用类办公式外立面设计。

地块内建筑高度不超过100米的商业、办公建筑和建筑高度超过100米的商业、办公建筑在100米及以下的部分，用水、用电、用气允许参照东侧已出让地块做法执行（民用水电）。

可以看出，这块地的要求非常多，大有整块地包给开发商的态势。且地块内部分交通、公共设施也需要开发商自行解决。

为保证超高层能如期完成，该地块不仅规定了开工、竣工时间。还对住宅部分的竣工验收做出了相关要求，即超高层达到20层以上。

有效预防开发商吃了肉吐骨头的鸡贼举动（众所周知，住宅血赚，超高层商业哈哈哈）。

从浙江土地交易信息平台，我们挖了很多温乡城的鸟瞰图，大家一起来观摩下未来的温州第一高楼～～

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高大上！中外顶尖设计团队，加盟“温乡城 ”项目设计

为了加快推进温乡城项目定位研究和规划设计等前期工作，高标准、高质量、高品位打造温乡城项目，

今天下午，中国恒天集团引进美国捷得国际建筑师事务所，联合同济大学设计院合力深化温乡城规划设计工作，于县**会议中心签订三方战略合作协议。

副县长董庆标出席并致辞。

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温乡城项目位于三江国际商务区西南端，项目地块东接瓯越大桥，西邻瓯北大桥，与鹿城主城区隔江相望，西侧由瓯北大桥连接可达双塔公园，东侧与瓯越大桥连接与鹿城区相通，

总用地面积530亩，总投资170亿元，由恒天文化产业投资集团有限公司投资，功能定位为温州城市和楠溪新区城市RBD，

拟将温乡城规划打造成为一个集“高端酒店会宴商务平台、大型商业购物中心、文化体育休闲旅游基地、儿童培训游乐益智广场、世界风情美食汇、

高端居住社区”六大功能为一体的公园版、情景化、体验式主题型休闲购物中心和温州城市RBD。

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温乡城项目效果图

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签约仪式

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签约仪式上，恒天集团孙文华分别与美国捷得建筑师事务所总监Paul Martinkovic和同济大学商业建筑设计院院长王建强签订战略合作协议，

这标志着温乡城项目的规划设计将以全球最顶尖的设计思路和最前沿的功能定位进行谋划，

特别是作为全球最具创新精神与创意水平的美国捷得国际建筑师事务所，

和中国本土最具专业综合水平的同济商业建筑院携手设计，将形成中外合作、资技联合、政企携手，共同推进温乡城项目的强大合力。

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温乡城项目效果图

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董庆标在致辞中对三方战略合作的成功签约予以祝贺，并对美国捷得、同济设计院专家和恒天集团领导在推动温乡城项目前期方面所做的努力表示感谢。

他说，温乡城的前期规划设计研究对永嘉三江片的开发建设意义重大，作为楠溪新区的主题类、龙头型、引擎性大型城市RBD项目，

有捷得、同济的携手设计，将为永嘉打造国际一线商业商务综合体提供强有力的技术保障与支撑。

美国捷得国际建筑师事务所（The Jerde Partnership）是一家创造视觉体验的建筑设计公司。

它所设计的富于创新的建筑作品传达着令人难忘的经验，每天都吸引着上百万人。

作为一家先进的设计公司，捷得的项目在全世界范围内具备着长久的社会、文化和经济价值，并且能够吸引进一步的投资和地区的复兴。

hzcbd003

350米那么高吗

hzcbd003

350米在浙江可以排前几名了

T时间333

浙江加油2018 发表于 2020-6-17 00:46
董庆标在致辞中对三方战略合作的成功签约予以祝贺，并对美国捷得、同济设计院专家和恒天集团领导在推动温乡 ...

可惜恒天没抢到

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