江苏理工学院选址分析-土地置换对比

ye503

一将功成万骨枯 发表于 2020-6-15 19:42
万一1000亩的钱都不够呢？一切的根源都是钱，之前透露的校址选择都是在谋求免费的土地。

你的意思是一千亩钱不够，拆一千五百亩的老校？？这思路可以的。这不是一般人！！

东南飞

一将功成万骨枯 发表于 2020-6-15 19:42
万一1000亩的钱都不够呢？一切的根源都是钱，之前透露的校址选择都是在谋求免费的土地。

现在的校区也是1000亩，再平衡不了那就是官方经营土地的能力问题了，地铁5号线在滨湖路上，3号线在长江路上，人民路上8号线也有可能。

ljh3691

东南飞 发表于 2020-6-15 19:40
武进既然想促成牛塘理工，就要舍得投入，现在的校区保留，南边给1000+亩就够了，剩下小1000亩搞开发也能平 ...

南北校区以隧道连接。创意不错，可得花多少钱啊

一将功成万骨枯

ye503 发表于 2020-6-15 19:49
你的意思是一千亩钱不够，拆一千五百亩的老校？？这思路可以的。这不是一般人！！

这就跟买房子一样，家里生了娃要换大房子，手里钱又不够，只能把闹市区的房子卖了，再房价低的地方添点钱换大房子。

东南飞

ljh3691 发表于 2020-6-15 20:08
南北校区以隧道连接。创意不错，可得花多少钱啊

隧道造价这些我是门外汉，不过非机动车隧道会省点钱吧。

ye503

一将功成万骨枯 发表于 2020-6-15 20:09
这就跟买房子一样，家里生了娃要换大房子，手里钱又不够，只能把闹市区的房子卖了，再房价低的地方添点钱 ...

闹市区一河之隔，可以的。不要说地皮了，那先前的投资就不少。。

layalala

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lizlukasmin

那不是废话么  南京来常州建   那是多了一家大学  常州的换地方  无非是左右换右手 有意义么？

church2

亚邦和江理工是专门坑沈家弄村民的，哈哈哈哈哈哈哈，当年为了造新学校是非曲直太多啦~~~真要往南置换，建议把东龙路也一起扩扩，将来还能和皇粮浜连在一起。

eupi

我觉得是选方案2，理由是学校隔条马路还行，隔条河那也他那个了吧，况且湖滨路的那个运河桥并不宽，经常有大货车在桥南头堵红绿灯，以后师生南北来回不太方便，还危险，所以肯定是选方案2，整体在一起好得多。

lenoz

都不如去金坛，不知道学校咋想的

Jzhu

结合周边最近增加的交通建设，地块地位以及土拍情况，原址开发的钱远远高于新址一切的费用，讲到底还是钱啊。多出这些钱，江理工可以用在人才引进和培养。从长远来讲，还是划算的。

a_987654773

Jzhu 发表于 2020-6-16 08:53
结合周边最近增加的交通建设，地块地位以及土拍情况，原址开发的钱远远高于新址一切的费用，讲到底还是钱啊 ...

不要光看土拍，江理工的地盘可比常大白云校区大，这个按照图纸要切割这么几份，就按照几份来说每块地都比较大，整个地块加起来最起码超过100亿以上。开发周期还是比较大的。隔壁皇粮浜还有大块土地没有开发，对面也有大片土地，不远的车管所还有大片土地，周围其实目前可供开发的土地还算是比较多的。

一将功成万骨枯

a_987654773 发表于 2020-6-16 09:10
不要光看土拍，江理工的地盘可比常大白云校区大，这个按照图纸要切割这么几份，就按照几份来说每块地都比 ...

说别的都是扯远了，就是没钱，有钱鬼才卖老校区换更大的新校区。

YY941370

难道那个2019新北**工作报告中讲与“新北签约”是假的？
这种工作报告也能不作数呀