江苏理工学院选址分析-土地置换对比

Jzhu · 发表于 2020-6-15 10:15:10

本帖最后由 Jzhu 于 2020-6-15 10:17 编辑

大家来分析下，哪个方案更好

kkk33789 · 发表于 2020-6-15 12:41:25

都行吧留在牛塘挺好的牛塘可以大开发~~~

aonezhu · 发表于 2020-6-15 12:46:00

越大越好！

aonezhu · 发表于 2020-6-15 12:46:17

越大越好！

Jzhu · 发表于 2020-6-15 12:50:26

这块地挺好的，地铁5号线和3号线，出行都很方便，周围有吾悦、万达和弘阳。开发商业应该收益更大。

暖暖的阳光 · 发表于 2020-6-15 13:08:41

不是已经和新北区签约了吗

ygtygtygtygt00 · 发表于 2020-6-15 13:29:25

留在牛塘能带动牛塘老街的改造发展。。赞一个，为常武金的一体化打下结实的基础

a_987654773 · 发表于 2020-6-15 13:35:57

原址全部退出不现实。里面好些建筑都是新造的，不超过十五年，有些都不超过十年，而且现在地方还有没有开发的一块。成本也不小。

a_987654773 · 发表于 2020-6-15 13:38:05

感觉牛塘给增加一块地，不用太大与现在相当比较现实。而且完全搬迁新造的话周期长，资金也紧张。果然武进不会轻易让江理工走，难怪新北的那个后来没声音了。

武宜锡澄靖 · 发表于 2020-6-15 13:46:06

原址不是挺好的吗，为什么要退

ye503 · 发表于 2020-6-15 13:49:58

是官方的？？

Jzhu · 发表于 2020-6-15 13:50:30

武宜锡澄靖发表于 2020-6-15 13:46
原址不是挺好的吗，为什么要退

文件里有说到，新址比原址大一倍，原址改商住，置换开发的钱可以完全cover新址的土地拆迁安置、道路建设、校区建设和配套建设。

Jzhu · 发表于 2020-6-15 13:52:52

a_987654773 发表于 2020-6-15 13:38
感觉牛塘给增加一块地，不用太大与现在相当比较现实。而且完全搬迁新造的话周期长，资金也紧张。果然武进不 ...

原址置换开发的钱可以完全cover新址的土地拆迁安置、道路建设、校区建设和配套建设。但是新址的面积是原址的一倍，1000亩扩大到2000亩。新址一直没有开发，亚邦物流很多都只是围墙圈地而已。

ljh3691 · 发表于 2020-6-15 13:52:52

切割湖滨路和东龙路的方案肯定行不通。最佳方案西到东龙路，南到规划聚湖路，北到新运河，东到湖塘河。金鸡路为校内道路。已经够大的了！

a_987654773 · 发表于 2020-6-15 13:55:11

方案肯定还要再修改的，感觉不成熟。

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