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楼主: 超级SWIRE

成都精品商业项目丨及时更新(+环球汇商业动工)

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发表于 2020-6-18 17:31:15 | 显示全部楼层
宝能????真不行
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 楼主| 发表于 2020-6-18 17:33:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 超级SWIRE 于 2020-6-18 17:35 编辑
杭州无名氏 发表于 2020-6-18 17:24
杭州的杭州大厦,万象城,in77,恒隆,新鸿基ifc,新世界k11,杭州中心万象城,skp,今年下半年出让的拿 ...


不知道杭州的商圈结构是怎样的,不过成都这边看样子以后基本上是市中心+交子+天新三个主要的大商圈,考的是产业、人口引入和独立成市的能力

如果同样的辐射范围太多定位同样中高端的开发商,就有点尴尬了,商场的招商能力和开业时间都要被严格检验吧。
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 楼主| 发表于 2020-6-18 17:37:03 | 显示全部楼层
其实成都现在攀成钢就有点这样的尴尬,都被太古里和IFS压制,都拉不开档次上的距离,只有磨,有的就干脆装死。
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发表于 2020-6-18 17:40:30 | 显示全部楼层
超级SWIRE 发表于 2020-6-18 17:33
不知道杭州的商圈结构是怎样的,不过成都这边看样子以后基本上是市中心+交子+天新三个主要的大商圈,考 ...

杭州现在是真正的多商圈模式,不了解杭州的有可能不知道,杭州有7个龙湖综合体........和杭州银泰差不多持平了
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 楼主| 发表于 2020-6-18 18:03:37 | 显示全部楼层
杭州无名氏 发表于 2020-6-18 17:40
杭州现在是真正的多商圈模式,不了解杭州的有可能不知道,杭州有7个龙湖综合体........和杭州银泰差不多 ...

不是,我的意思是那种城市能级高度的商圈杭州有几个,发展的如何,这些商圈的高度才能支撑起港资这样的精品商业地产扎堆拿地,才能吸引中高端品牌,和全市乃至外来人口跨地域消费。
要说龙湖的话,基本上成都现在待开已开的八家到九家了,但是显然不能把这些主要服务周边区域的商场和我说的上述三个做对比。
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发表于 2020-6-18 18:06:42 来自手机 | 显示全部楼层
杭州无名氏 发表于 2020-6-18 17:40
杭州现在是真正的多商圈模式,不了解杭州的有可能不知道,杭州有7个龙湖综合体........和杭州银泰差不多 ...

成都龙湖现在开业的也有6个天街,下半年还有一个上城天街和时代天街二期,明年还有个锦宸天街,招商出彩一点的就西宸天街
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发表于 2020-6-18 18:06:45 | 显示全部楼层
超级SWIRE 发表于 2020-6-18 18:03
不是,我的意思是那种城市能级高度的商圈杭州有几个,发展的如何,这些商圈的高度才能支撑起港资这样的精 ...


高度集中的就传统商圈啊,武林,湖滨,钱新,后期有可能加个望江毕竟有k11和ifs
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发表于 2020-6-18 18:11:34 | 显示全部楼层
超级SWIRE 发表于 2020-6-15 13:11
成都核心地块还没有被野鸡拿的历史,成都市**招商的水平还是要相信他们,而且IFS和太古里都是短短几年内做 ...

难道蓝光不算吗?
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发表于 2020-6-18 18:14:36 | 显示全部楼层
骡马市TOD是哪家呀
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 楼主| 发表于 2020-6-18 18:21:11 | 显示全部楼层
杭州无名氏 发表于 2020-6-18 18:06
高度集中的就传统商圈啊,武林,湖滨,钱新,后期有可能加个望江毕竟有k11和ifs

那就是两个高端商圈,我们就坐看好戏吧
都投资这么大,干就是了。
其实新鸿基的江河汇还真有点意思,算大牌港资第一次做这么大的旅游文化综合体
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 楼主| 发表于 2020-6-18 18:22:09 | 显示全部楼层
skaaal 发表于 2020-6-18 18:11
难道蓝光不算吗?

要这么说,野鸡那就多了,碧桂园,蓝润
血泪史。
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发表于 2020-6-18 18:36:43 | 显示全部楼层
超级SWIRE 发表于 2020-6-18 18:21
那就是两个高端商圈,我们就坐看好戏吧
都投资这么大,干就是了。
其实新鸿基的江河汇还真有点意思,算 ...

不管招商怎么样,硬件和品质还是能保证的
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发表于 2020-6-18 19:08:10 来自手机 | 显示全部楼层
杭州无名氏 发表于 2020-6-18 17:24
杭州的杭州大厦,万象城,in77,恒隆,新鸿基ifc,新世界k11,杭州中心万象城,skp,今年下半年出让的拿 ...

你还漏了两个,嘉里中心和文晖嘉里城。
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发表于 2020-6-18 19:27:49 | 显示全部楼层
6月10日,区委**陈志勇率队赴深圳开展招商活动,重点拜访了深圳宝能投资集团,实地考察了华为卓悦中心智能生活馆和华润万象天地华为全球旗舰店,并与企业代表进行交流会谈。
     陈志勇率队参观了宝能科技园,并与宝能投资集团董事长姚振华进行座谈交流,双方就成都市及锦江区在区位、资源、产业、生态等方面的优势和社会经济发展概况,以及企业的核心业务板块布局及发展情况等方面进行了深入沟通。
     陈志勇表示,锦江非常看重宝能集团的整体开发和运营实力,作为中国民营企业的佼佼者,宝能集团旗下产业版块众多,双方未来在总部经济、新经济等领域具有广阔的合作空间,希望宝能集团早日布局成都、落地锦江。姚振华对陈志勇一行的到访表示欢迎和感谢,同时表示非常看好成都特别是锦江区的发展前景,下一步集团将充分发挥自身产业优势,加大投资力度,着力促进项目尽快落地。
     随后,陈志勇一行分别考察了位于卓悦中心的华为智能生活馆和华润万象天地的华为全球旗舰店,与华为全球直营业务总监戴进杰进行了交流。
     企业详细介绍了华为全球直营门店的布局及发展情况,表示一直很关注成都作为国际消费中心城市的辐射力以及锦江区引领时尚消费的商贸优势,将积极寻求拓展西区总部的合作机会。陈志勇向企业发出诚挚邀请,希望其加快西南华为全球旗舰店的投资进度,在锦江区打造集“前沿科技体验地”、“全球市场销冠地”和“网红时尚打卡地”于一体的城市新地标。
     区投促局、区商务局、区新科局、成都兴锦文化旅游投资有限公司参加此次活动。

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 楼主| 发表于 2020-6-19 06:17:15 | 显示全部楼层
又看了下招商西区土地的出让文件,果然还是很严谨的,时尚街区和购物广场是分列的,现在不知道的是,怡和和新世界谁来做街区,谁来做室内购物中心。
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