成都精品商业项目丨及时更新（+环球汇商业动工）

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作为高速发展的新一线城市，成都太古里和IFS的辉煌不必多说
耀眼之后，不是自满的借口，这个城市的商业依旧需要进步

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字体上，标题黑色代表已经完全落定，红色表示有一定官方消息。

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成都SKP

总投资额约50亿元

占地面积约190亩

总建筑 面积约34万平方米

将引入品牌逾1000个

一线品牌 覆盖率达98%

打造集园林景观、地铁“四线换乘”、时尚高端零售的高质量消费新场景

力争成为成都首个营业额突破百亿级的商业零售单体项目

成都商报-红星新闻记者 叶燕 邹悦

商业零售还是越高越好吗？

6月12日，作为交子公园商圈引入的首个高端时尚百货业态，成都SKP项目正式开工。但你很难从官方资料中看到这家商业综合体的高度，这种独特的消费场景设计并不多见。按照成都交投集团副总经理李昊的解释，未来成都SKP建成后将成为集时尚商业零售、优美景观风貌、便捷地铁换乘于一体的公园城市高端商业综合体。

对成都而言，这意味着什么？

新项目

地下是高端商业零售 地面是城市景观公园

要谈到这个项目，首先你得了解SKP是谁——SKP是北京华联最具代表性的高端时尚百货旗舰项目。此前，SKP仅在北京、西安布局，北京SKP已连续7年保持国内百货和购物中心的单店销售之首。

成都SKP项目选址交子公园商圈总投资额约50亿元，占地面积约190亩，总建筑面积约34万平方米。项目建成后，不仅保持了SKP的品牌定位的一致性，还将利用SKP的买手能力吸引更多全球时尚品牌入驻成都。

“这个项目不会是SKP的简单复制，我们将打造一个全新的世界级项目，在保持SKP高品质商业标识和品牌的基础上，成都SKP还将以不同体验和创新，塑造世界级时尚生活方式。”北京SKP副总经理谢丹表示。

如何不同？

一个细节是，成都SKP的设计源于园林景观、轨道交通换乘及时尚高端零售统一综合规划设计，这是一个巨大的挑战，也是一个巨大的创新。

成都商报-红星新闻记者注意到，目前项目基地范围内有地铁1号线、16号线、18号线、29号线4条地铁线换乘站，项目遵循TOD建设开发理念，将轨道交通换乘与园林景观及时尚零售进行整合。

成都SKP的落户并非偶然。事实上，在全力建设国际消费中心城市的过程中，成都始终坚持以项目为中心开展工作，以交子公园商圈、春熙商圈等为核心载体，积极招引具有行业引领性的高端商贸投资商、运营商和品牌商，加快打造地标商圈潮购、公园生态游憩等多个消费场景。

新消费

零时差对接国际时尚潮流 即时性服务国际消费群体

强强合作之下，成都和北京华联对这一新项目也有着诸多预期。

对北京华联来讲，选择在成都落户第三家SKP，意味着对城市购买能力的信任。在突如其来的新冠疫情下，成都能很快恢复活力，并不断涌现了高品质消费场景。

因此，成都SKP也带来了颇多诚意：建成后的成都SKP将是一个充满了时尚、艺术、品味的现代生活中心，成为西南地区高端商业项目的标杆，力争成为成都首个营业额突破百亿级的商业零售单体项目。

对成都来说，这也将是一个消费升级的好机会。一方面，作为交子公园商圈引入的首个时尚高端百货业态，有助于推动绿色空间与消费商圈的无缝对接，促进生态价值转化与消费业态创新的交互融合，形成零时差对接国际时尚潮流、即时性服务国际消费群体的“成都消费”影响力，并有助于加快建设具有区域消费引领力和全球商业配置力的国际消费中心城市。

另一方面，如此规模的商业地标，也将进一步推动成都消费能力。日前，成都出台了《以新消费为引领提振内需行动方案（2020-2022年）》，其中就提到，在2020年至2022年，每年新签约亿元以上消费场景项目40个以上，每年新引进各类品牌首店200家以上等。

成都市商务局相关负责人表示，今年来，成都市认真按照统筹新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署以及“六稳”“六保”要求，以促消费稳增长和建设国际消费中心城市为工作主线，加快商贸服务业复工复产复市，大力促进服务业稳增长和消费回补。

新场景

交子公园商圈将打造为国际消费中心城市核心商圈

成都SKP的开工，也意味着成都也将增加一处新的高品质消费场景。

成都商报-红星新闻注意到，当前成都正在成都中心城区南部规划建设交子公园金融商务区，拟打造全国一流的创新金融中心和具有国际影响力的新商圈。

据悉，交子公园商圈将打造金融城西、金融城东以及桂溪商业3大商业集聚区，围绕环球中心等商业体构建“10大购物中心+5条商业街+5个特色街区+9个公园消费体验节点”的总体布局，形成功能业态、商业形态、消费场景、形象地标、交通支撑五位一体的发展策略，打造成为世界级公园式商圈、国际消费中心城市功能区、国际旅游目的地承载区及公园生态价值转换典范。

交子公园商圈近期目标为到2021年7月，初步构建成都市第二个都市级商圈，商业载体规模达到100万平方米，商圈整体营业额达到100亿元；中期目标为到2025年，基本形成成都市第二个都市级商圈，商圈整体营业额达到200亿元；远期目标为到2035年，全面建成国际消费中心城市的核心商圈，商圈整体营业额达到400亿元。

“成都SKP项目建成后，将进一步提升交子公园商圈能级和品牌影响力，全面助力成都提升现代商贸业发展能级，厚植成都服务业核心竞争力，助力成都加快建设国际消费中心城市和践行新发展理念的公园城市示范区。”成都高新区相关负责人表示。

成都市商务局也表示，按照商务部培育建设国际消费中心城市试点工作要求，成都也在积极申报争取成为试点城市。

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招商天府新区总部合作新世界集团+香港怡和


集中开工仪式现场
    尤其值得关注的是，主会场开工的招商局集团西部总部和城市综合开发运营项目，投资总额300亿元，总建筑面积约346万平方米。其中，总部基地项目将建设1栋建筑高度396米的招商局集团西部总部地标性大厦，引入招商局集团、招商银行等世界500强企业，引入招商仁和保险、招商证券、招商资本、外运股份等高能级500强企业，引入希尔顿酒店、康莱德酒店等五星级酒店，引入新世界发展集团、怡和集团等国内外知名商业运营平台型企业；城市综合运营开发项目将打造集商业商务、文化体验、旅游消费、体育休闲、城市值机、交通换乘等功能为一体的城市经济活力区，建设总部商务综合体、城市级国际商业街、TOD站点、城市候机楼。

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天府新区正大暹罗天地

全力支持
主动推进正大项目落地实施
陈历章会见正大制药集团副总裁、正大集团董事长特别助理谢安一行

6月14日，天府新区成都党工委副**、管委会主任陈历章会见了正大制药集团副总裁、正大集团董事长特别助理谢安一行，并就正大集团计划在新区投资建设的健康产业总部和高端商业综合体项目进行了广泛探讨，达成初步共识。




谢安表示，正大制药集团按照绿色低碳发展的相关要求，优先选用清洁能源、实行集中供能，构建高标准绿色建筑，在天府总部商务区投资建设正大集团健康产业中国总部、中国生物制药有限公司西南总部，引入瑞典卡洛林斯卡医学院亚洲投资基金，设立正大制药产业研发中心，引入全球顶级商业暹罗天地IP及相关开发运营主体，建设集高端时尚、国际精品零售、顶级酒店、新兴场景购物、人文风尚体验等业态为一体的高端商业综合体，同步搭建中国侨商投资企业协会青委会西南区域合作平台、中国香港“一带一路”总商会合作平台。

陈历章对谢安一行的到访表示欢迎，他说，正大集团计划在天府新区投资的项目思路清晰，判断精准。天府新区是“一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点，承担着打造新的增长极、建设内陆开放经济高地的重要使命。同时，在成渝地区双城经济圈建设的历史机遇中，天府新区扮演着不可或缺的角色。未来的天府新区是新时代践行新发展理念的国际化城市，从规划、建设、设计都吸收了全世界的先进经验。作为一个崭新的城市，需要正大集团为新区“量身打造”集商业、文化、旅游、交往于一体的综合体。正大集团的发展战略非常有前瞻性，天府新区对项目充满期待，将全力支持、主动推进正大项目的落地实施。

据悉，目前相关项目公司已在天府新区完成注册，天府新区总部经济局也多次与企业就项目选址、业态布局等内容进行沟通交流，已完成项目概念性规划设计方案，项目落地正稳步有序推进。

天府新区成都党工委委员、管委会副主任、天府总部商务区党工委**李昂，正大制药投资有限公司战略发展部总经理王功兴，正大制药投资有限公司相关负责人，新区两委办、总部经济局相关负责人参加会见。

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今年成都还有两个或者说三个重磅地块要推出，骡马市西TOD、金融城东TOD。

时间说

暹罗天地有点期待

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金融城东意向港铁
金融城东站TOD综合开发：

将完成TOD地下空间等建设

成都金融城锦江东岸片区是按照TOD（公交导向）理念，进行全域地下空间一体化、交通一体化、产业商业一体化、城市空间结构和生态绿化一体化开发，建成与西岸金融总部商务区联动呼应的东岸国际金融消费中心，将重点打造成都中心、成都街坊两个项目。

目前，已完成“金融城（成都中心）TOD项目一体化设计”国际方案征集及专家评审，邀请日本设计和三菱地所、香港凯达环球、法国法铁等全球顶尖设计机构参与。同时，与香港铁路有限公司达成合作开发协议。此外，锦江东岸核心区市政工程已开工建设。今年内，TOD地下空间及裙房一期项目与地铁接驳工程将开工建设。

预计到2021年6月，将完成TOD地下空间、成都街坊（一期）滨江商业街建设。到2025年，成都街坊（二期）缤纷天地商业街、成都中心将全面呈现。

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时间说 发表于 2020-6-15 10:55
暹罗天地有点期待

其实，我突然觉得暹罗天地放在金融城东那个位置更好，摆在天府新区，完全是猴年马月的感觉。

惹草转机

这些新项目不求能吊打太古里IFS 能追上万象城就算成功

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骡马市TOD土地预计今年上市，目前还没有详细的规划指标出来，根据四川省建筑设计院放出来的规划，确定主楼在300米以上。

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惹草转机 发表于 2020-6-15 11:16
这些新项目不求能吊打太古里IFS 能追上万象城就算成功

关键是特色、品质，重奢不是最重要的关键。

西谷的鱼干儿

为啥我最近觉得成都版活起来了。。。

走过了

超级SWIRE 发表于 2020-6-15 11:03
其实，我突然觉得暹罗天地放在金融城东那个位置更好，摆在天府新区，完全是猴年马月的感觉。

完全认同，现在天新人还是太少了，暹罗天地10年以后再看吧。

走过了

惹草转机 发表于 2020-6-15 11:16
这些新项目不求能吊打太古里IFS 能追上万象城就算成功

SKP可不是一般项目，吊打阉割版的万象城还是很容易的。