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楼主: 珠江夜游

佛山东平河北岸需要一个城市客厅

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发表于 2020-6-13 15:26:02 来自手机 | 显示全部楼层
minzi2019 发表于 2020-6-13 15:10
中山只能靠佛山延伸过去了 靠自己应该是建不起来了

嗯嗯,是的,有点像广佛线没有开建时的佛山,靠城际报,地铁运营
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发表于 2020-6-13 16:46:19 | 显示全部楼层
400+的双塔写字楼....还有400+的明珠塔...想想也觉得不可能的呀
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 楼主| 发表于 2020-6-13 18:04:10 | 显示全部楼层
400不行搞个好看一点的双塔也不错,建城市客厅也不是几年时间就可以完成,ZF规划、拆迁、招商、建成,没有10年左右很难完成。前期可以先建地下空间、广场、其他底层建筑,后期说不定限高没有那么严格了。
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 楼主| 发表于 2020-6-13 18:06:13 | 显示全部楼层
建设资金也基本是卖地的钱和投资方的,财政应吃得消。
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发表于 2020-6-13 20:00:12 来自手机 | 显示全部楼层
珠江夜游 发表于 2020-6-13 18:06
建设资金也基本是卖地的钱和投资方的,财政应吃得消。

可以的,重点是可以把两岸搞活,有人气,商业搞活,自然有利于土地价值的提升,**也能卖地补贴投入,一个良性循环。但前提还是路子要走对走活,搞砸了,再盘活的难度就大了
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 楼主| 发表于 2020-6-13 21:43:07 | 显示全部楼层
悲伤的小神 发表于 2020-6-13 20:00
可以的,重点是可以把两岸搞活,有人气,商业搞活,自然有利于土地价值的提升,**也能卖地补贴投入,一个 ...

非常同意你的意见,一旦这块地做了其他建设用地,北岸最好的位置将没有土地可用。
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 楼主| 发表于 2020-6-13 21:45:51 | 显示全部楼层
Jokerin 发表于 2020-6-12 19:09
250+就要充分论证必要性了
按现在佛山的情况,估计怎么论证都论证不出来...

ZF规划、拆迁、建地下工程也要几年,几年后说不定400建不了,可以建个300.当然,也不一定在高,在于布局肯规划合理
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发表于 2020-6-13 21:49:58 来自手机 | 显示全部楼层
珠江夜游 发表于 2020-6-13 21:45
ZF规划、拆迁、建地下工程也要几年,几年后说不定400建不了,可以建个300.当然,也不一定在高,在于布局 ...

高楼我宁愿放在三龙湾,北岸搞点文创,包括奇槎搞研发产业园,就差不多了,佛山的摩天尽量集中在新城和会展北滘一带,这样也很有视觉冲击,另外泷景也规划了商业长廊,能把那几栋写字楼先建起来吧。佛山不一定要用高楼取胜,求品质吧,毕竟现在整个写字楼空置太严重了
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发表于 2020-6-13 23:12:34 | 显示全部楼层
感觉10年内佛山最高楼都是苏宁了
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发表于 2020-6-13 23:16:28 来自手机 | 显示全部楼层
minzi2019 发表于 2020-6-13 23:12
感觉10年内佛山最高楼都是苏宁了

也有可能是祖庙400+和三龙湾之眼,嘿嘿嘿
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发表于 2020-6-14 01:03:39 来自手机 | 显示全部楼层
悲伤的小神 发表于 2020-6-13 23:16
也有可能是祖庙400+和三龙湾之眼,嘿嘿嘿

三龙湾广佛眼也就300吧,不知道广佛荟项目地标到时会规划多高
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发表于 2020-6-14 02:14:17 来自手机 | 显示全部楼层
kivenkiv 发表于 2020-6-14 01:03
三龙湾广佛眼也就300吧,不知道广佛荟项目地标到时会规划多高

先搞定林岳村再说吧
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发表于 2020-6-14 10:11:51 | 显示全部楼层
广佛之眼用地本来就已经是国有土地,广佛荟尽管是林岳集体用地,但只是闲地。。不涉及宅基地,好说很多。。
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发表于 2020-6-14 14:09:39 来自手机 | 显示全部楼层
梁成仔 发表于 2020-6-14 10:11
广佛之眼用地本来就已经是国有土地,广佛荟尽管是林岳集体用地,但只是闲地。。不涉及宅基地,好说很多。。

嗯嗯,那就好,只是现在连合资公司都没有成立,所以心里还是比较虚
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发表于 2020-6-14 18:46:39 | 显示全部楼层
minzi2019 发表于 2020-6-13 23:12
感觉10年内佛山最高楼都是苏宁了

我感觉也是,现在批高楼也严格了
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