武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告武告字（2020年）2-4号

Luc_M · 发表于 2020-6-15 15:36:00

_BenPan 发表于 2020-6-15 12:29
不懂就问，为啥你们说中海和中建是一家。

中国海外集团有限公司是中建集团的子公司

lizhenyu1234567 · 发表于 2020-6-15 16:07:33

流拍的可能性很大

whdtf · 发表于 2020-6-15 22:13:33

lizhenyu1234567 发表于 2020-6-15 16:07
流拍的可能性很大

为嘛！！！！！！！！

lizhenyu1234567 · 发表于 2020-6-16 12:10:48

whdtf 发表于 2020-6-15 22:13
为嘛！！！！！！！！

简单算一下楼面价啊，算上公建楼面价15000了，单纯住宅的楼面价估计到22000

Island. · 发表于 2020-6-16 14:33:33

lizhenyu1234567 发表于 2020-6-16 12:10
简单算一下楼面价啊，算上公建楼面价15000了，单纯住宅的楼面价估计到22000

你要立帖为证吗？

didado · 发表于 2020-6-16 15:40:27

livnobody 发表于 2020-6-15 15:13
中海地产隶属于中国建筑集团有限公司

学习了！

white125 · 发表于 2020-6-16 15:53:50

lizhenyu1234567 发表于 2020-6-16 12:10
简单算一下楼面价啊，算上公建楼面价15000了，单纯住宅的楼面价估计到22000

这种内定的多半底价拿地，楼面价哪里到15000了。

mas1back · 发表于 2020-6-16 17:41:44

地下的还没给容积率，所以目前地面计容面积是刚好100万方整，预计加底下，整个项目合计130万方左右规模，算下来整个项目住宅楼面价也不便宜，跟硚口的招商融创万科差不了多少的价格，但是中建之前拿望江花园那个地块是协议拿地，价格很便宜的，也稀释了一部分地价，那个地块规划了公建化超高层住宅，就看商业以及公建部分怎么搞了，说实话这么大的地块，一百多亿的地价，商业部分面积也不少，还是希望中海中建拉个实力干将入伙，不像远洋归元项目，住宅占了绝大多数，开发起来也没什么压力，拿地价格和住宅销售价格都比较适中，未来汉阳可看不到这么大的整体旧改项目了，就看未来的建刚中学旁边的私房拆迁改造了，整体拆迁的话也是个巨无霸项目

ptczzxx · 发表于 2020-6-16 18:22:53

有些不知道哪来的马甲也是张口就来，什么15000，22000的，上面挂牌文件白纸黑字写得明明白白的数字自己都不会算吗？
总楼面价1.32万，全摊给住宅楼面价也就1.88万左右，按照远洋现在2.6的售价，有实力的开发商完全是可以做的，怎么到了某些人那里就变成铁亏的买卖了？人家都勾好的地还能流拍？
现在唯一期望就是给中海整体操盘，三局就不要掺和进来了。三环外随你怎么造，这种绝版宝地，人贵有自知之明，还是让专业的来吧。

秋风秋叶520 · 发表于 2020-6-23 09:22:20

新的公告这块地又延期了，由此看来一切还有不确定性，等待进一步的消息吧

Atomu · 发表于 2020-6-23 15:09:37

延期，表示有中海以外的企业报名进去了，说明这还是块肉，即使是中海勾的地照样去抢。

秋风秋叶520 · 发表于 2020-6-23 16:24:38

Atomu 发表于 2020-6-23 15:09
延期，表示有中海以外的企业报名进去了，说明这还是块肉，即使是中海勾的地照样去抢。

就怕是中海除了幺蛾子，每次看到延期公告就又不祥的预感

惹草转机 · 发表于 2020-6-23 16:33:18

双塔位置离地铁有点太远了

搞怪腾仔 · 发表于 2020-6-23 16:45:06

昨天的新闻贴里还在说市里边和中海进行了座谈，感觉上是板上钉钉的事了，今天就延期，这变化也太快了

动感小车车 · 发表于 2020-6-23 17:37:08

Atomu 发表于 2020-6-23 15:09
延期，表示有中海以外的企业报名进去了，说明这还是块肉，即使是中海勾的地照样去抢。

来个华润吧，更靠谱

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