10万㎡！南京喜马拉雅购物中心12月开业，多个品牌曝光

爱南京

自己查查字典

秦淮人家

memorytrace 发表于 2020-6-6 22:33
南站周边（南部新城）大量的购买力都被分流了，只因没有一个真正一站式的全客层mall。雨花客厅、楚翘城、世 ...

你举的这几个，雨花客厅体量最小，然营业额差别不大，其中百家湖金鹰还要稍差一些，10亿的营收都达不到，所以谈不上什么更高的需求，从我个人说，能想起来去华彩，至于其他几个我还真想不起来
都是一个城市的综合体，尽量不要想你这样胡乱的比较

memorytrace

爱南京 发表于 2020-6-7 06:57
自己查查字典

查什么字典 中学老师就强调过无数次
说景枫和金鹰中规中矩是基本满意，但谈不上非常满意；
喜马拉雅招商无亮点，但依然比现有周边的几个社区mall好，差强人意（勉强满意）有问题？
中规中矩（基本满意）不如差强人意（勉强满意）？
既然你爱咬文嚼字，我们就来好好交流交流。

memorytrace

秦淮人家 发表于 2020-6-7 09:53
你举的这几个，雨花客厅体量最小，然营业额差别不大，其中百家湖金鹰还要稍差一些，10亿的营收都达不到， ...

雨花几个社区mall营业额跟百家湖景枫差别不大？想当然还是有数据。
我对商业地产感兴趣，客观比较下几家商业体为什么不可以？
这个帖子只能一边倒说喜马拉雅好？容不得不同声音？
你跟那个爱南京预设立场还真像。

秦淮人家

memorytrace 发表于 2020-6-7 10:36
雨花几个社区mall营业额跟百家湖景枫差别不大？想当然还是有数据。
我对商业地产感兴趣，客观比较下几 ...

你对商业地产感兴趣居然不知道南京mall的营收排名和数据，看来你纯是在凭自己的感觉说话，数据自己去查，没人替你科普，貌似这个论坛每年也有帖子发排名的吧

memorytrace

秦淮人家 发表于 2020-6-7 10:46
你对商业地产感兴趣居然不知道南京mall的营收排名和数据，看来你纯是在凭自己的感觉说话，数据自己去查， ...

你说什么就是什么？你看过哪个排名景枫营业额跟雨花客厅那几个社区茂差不多？自己下的结论让我帮你找数据支撑？

gawe

……
7、南京弘阳广场
销售额18亿元
全年客流3850万
8、南京水游城
销售额15亿元
年客流量2114万
南京虹悦城
销售额15亿元
全年客流1800万
9、南京景枫KINGMO
销售额13.3亿元
全年客流2300万
10、雨花客厅E-PARK
销售额11亿元
全年客流2000万
11、艾尚天地
销售额10亿元
全年客流720万
……
http://news.nj.house365.com/zx/20200222/029202849.html

memorytrace

gawe 发表于 2020-6-7 11:03
……
7、南京弘阳广场
销售额18亿元

感谢你的数据，雨花客厅作为社区茂这个营收数据真是很惊艳了，我估计是因为包含了山姆？
但社区茂跟全客层还是没法比的。更高的需求还是需要全客层。具体说餐饮，要吃天泰、新旺、普艾斯这些，体量小定位低的社区茂如何满足。服饰品牌就更不用说了。

秦淮人家

mall的餐饮多数是满足周边人的午餐，晚餐，懒得做饭而已，要讲究档次或者请客可以去专门的酒店
至于说服饰品牌就更扯了，CK的内裤几百块一条，这个论坛的人经常去买吗？我猜多数人都是去奥莱买过季的断码的打折的所谓的名牌
美国的奥莱店顾客群很大一批都是针对华人群体，所以多招些潮牌，网红更保险
不要空谈什么高端，人家招商团队不比你专业，不比你考虑的全面，能生存下去才是第一

nvrennvren

gawe 发表于 2020-6-7 11:03
……
7、南京弘阳广场
销售额18亿元

紫峰购物广场，金茂汇，华彩天地，新天地广场，新城市广场，金轮新天地，山西路，湖南路  一个都没。城北衰落，老城衰落。

渣妹子

秦淮人家 发表于 2020-6-7 09:53
你举的这几个，雨花客厅体量最小，然营业额差别不大，其中百家湖金鹰还要稍差一些，10亿的营收都达不到， ...

百家湖金鹰去年12亿。

serrano97

联商网xCRR公布的2019年业绩 南京部分商场

memorytrace

各位不必再纠结于雨花客厅跟江宁金鹰营业额谁高谁低，改变不了的事实就是喜马拉雅这招商离景枫Kingmo、虹悦城和华采都有段距离，雨花客厅跟这几个更没有可比性。

叶爸

南站位置最好的地方给了体量巨大的明发，还是个地铁口接入，结果弄成那死样子，这下真是伤的不轻，不仅做臭了南站的名声，而且后来的商业面对这么个邻居心理都得掂量掂量

minxiangli001

明发广场感觉就靠永辉超市撑着了！