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发表于 2020-6-4 10:05:09
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东四北大街、东四南大街位于雍和宫大街以南，北起簋街十字路口，南至干面胡同，全长2.74公里。跨度长、历史文化资源丰富。但随着时代的发展，东四南、北大街出现了风貌杂乱、人车混行、文化味不足等一系列问题。眼看着不远处的雍和宫大街去年整治提升后重新亮相，家住东四的居民不免有些羡慕，“东四什么时候也整整？”
如今，整治提升终于从雍和宫大街延到了东四南、北大街。记者从东城区城管委了解到，东四大街将沿袭雍和宫大街的设计风格，打造胡同生活体验区和多元特色商业区，塑造“京韵、大市”的城市风貌。
考虑到街面上分布着段祺瑞执**旧址等不少历史建筑，东四大街在整治提升的过程中，将适度开展文物、历史建筑恢复性修建、保护性修缮，将传统建筑与现代建筑比例调整为59:41。在修缮工艺上，避免“贴皮式”整治，采用传统工艺进行修缮，加强老材料、老物件的收集、利用，修旧如旧。
“雍和宫大街沿线的商业比例在整治后只有20%左右。而东四沿线的商业比例高达69%，东四大街南段的商铺门脸更多，比例能达80%左右。”参与此次东四大街规划设计的中国城市规划设计研究院规划师张涵昱告诉记者，考虑到东四的商业元素比较多，所以在对大街的整体风貌进行设计时，不会按照传统民居的样式来规划，而是会将其打造成更有“烟火气”的一条街。
其中东四大街北段以平房区为主，在设计上主要凸显传统风貌；大街中段偏向“新中式”风格；南段将重新调整商业业态，争取引进一些大牌店、高端店，在设计上将偏重简约风格。“比如，在对整条大街进行风貌设计时，我们就特别参考了上世纪60年代东四街景的老照片。”张涵昱表示。
民居、商铺可“点单”自选设计款
过去的整治，往往只对临街的房屋建筑“动手”。而这次东四大街的整治提升，范围则由大街街面，继续向大街两侧延伸20到80米，选择了38处房屋进行落架大修。随着整治，还计划试点推进8个示范院落提升，将整治向院落内延伸，不光整“一层皮”，而是让整个院落重新“更新”，并尝试打造“共生院”，为业态调整腾挪空间。
记者注意到，无论是对民居的修缮，还是对商铺的整治，都提供了“菜单式”选项。比如，居民家想更换什么样的大门，选择什么样的窗户，设计师都将根据整体风貌提供多种款式，市民可根据各自的喜好自行“点单”选择。
而沿街店铺则首次尝试“统规自建”试点，由设计师提供多种不同的规划设计方案，商铺自选样式后自建。据东城区“百街千巷”环境整治提升工作指挥部办公室副主任王涛介绍，目前，指挥办已经与沿街大型公共建筑、个体工商户、老字号企业等不同类型的单位沟通了“统规自建”方案，三友商场、北计大楼已同意配合开展“统规自建”。 |
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发表于 2020-6-4 10:32:13
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