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楼主: secondround

[原创] 咨询12345有关撤县设区

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发表于 2020-6-23 21:07:07 | 显示全部楼层
要是能一县改两区,那做梦都能笑醒了……
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发表于 2020-6-23 23:40:18 | 显示全部楼层
三里庵余文乐 发表于 2020-6-22 10:18
县很强的情况下,真的没必要划区。苏州几个县,苏州怎么没想着划区,国内市管县实际上是畸形的,县和市, ...

苏州吴江才划成区没多久
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发表于 2020-6-23 23:54:45 | 显示全部楼层
个人分析:目前虽然三县没有撤县设区,但是城市建设等基础建设都是与市区等高对接的,地铁也都延伸到县区。之所以现在没有撤县设区,主要考虑合肥目前处于发展阶段,人口流入阶段,县区的房子因为没有设区,可以不限购,价格短期内也不会上涨太多,有利于吸纳各类人才,有利于平抑整体房价,是一个缓冲池。一旦撤县设区,都会跟着市区限购,不利于吸纳外来人口。设区后房价会上涨很快,整个合肥市的住房政策压力就会比较大。合肥市目前处于发展期,房价过高不利于吸纳人才。城市需要高端人才, 也需要蓝领。目前如果老三县都设区后,合肥就没有房子的价格洼地了,中低端人才彻底看不到希望,不利于人才流入。另外,合肥周边没有大型的卫星城镇,三县撤县设区后,合肥周边没有城市缓冲地带。另外,基础设施上没能跟上,县级行政区域的政策更加灵活,适合目前合肥及县区的发展阶段。以上仅为个人的观察和分析,不喜勿喷。谢谢!
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发表于 2020-6-24 00:42:20 | 显示全部楼层
liuhb412 发表于 2020-6-23 23:54
个人分析:目前虽然三县没有撤县设区,但是城市建设等基础建设都是与市区等高对接的,地铁也都延伸到县区。 ...

明白人 同意你的观点
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发表于 2020-6-24 07:37:38 来自手机 | 显示全部楼层
高楼迷真是什么人都有,别人区划跟咱们有什么关系?别人五区合肥就要区划?你是为了攀比还是为了什么?东莞一个区都没有妨碍人家强了?妨碍人家常年新一线了?
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发表于 2020-6-24 11:33:33 | 显示全部楼层
肥东肥西实质上就是区
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发表于 2020-6-24 22:09:24 | 显示全部楼层
心若寒冰 发表于 2020-6-22 15:49
想多了,安徽老二现在是长丰,不是肥东。
全中国省会或地级市都在撤县设区,不香的话谁愿意去做?合肥到 ...

要划就是长丰可能性最大,在老三县里各方面综合后最弱。
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发表于 2020-6-25 20:28:08 来自手机 | 显示全部楼层
三里庵余文乐 发表于 2020-6-22 10:18
县很强的情况下,真的没必要划区。苏州几个县,苏州怎么没想着划区,国内市管县实际上是畸形的,县和市, ...


苏州的县和合肥的县能一样吗?某些县来安徽直接当老二老三。合肥下辖县有这水平?根本没有可比性。
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发表于 2020-6-25 20:45:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 培风图南 于 2020-6-25 21:14 编辑

肥东肥西县城离市区近,不划区也不影响这两县的发展,所以还是先考虑长丰吧。

把长丰一分为二,南边划区,北边保留为长丰县。对于长丰县来说,直接整体划区改变不了长丰县的局面,而迁县城(区ZF)就相当于是放弃水家湖这个建设几十年的县城,不可取,一分为二最好,既保留了水家湖的地位,又能在合肥北边县城空白区新建一个行政中心。

再把高速以南大房郢水库及上游河流以西(即合淮路两侧),以及合瓦路和大房郢水库之间的一小块地方划给庐阳区。
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发表于 2020-6-26 07:53:00 来自手机 | 显示全部楼层
鹰击--长空 发表于 2020-6-24 22:09
要划就是长丰可能性最大,在老三县里各方面综合后最弱。

现在是肥东最弱了……
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发表于 2020-6-26 19:52:02 来自手机 | 显示全部楼层
培风图南 发表于 2020-6-25 20:45
肥东肥西县城离市区近,不划区也不影响这两县的发展,所以还是先考虑长丰吧。

把长丰一分为二,南边划区 ...

长丰也不会有影响的。你可以看看南京六合和广州增城,这两个区**所在地离主城都非常远。六合用最靠近南京的大厂街道去反哺主镇雄州街道;增城也是先培育了新塘再发展较远的主城荔城街道。长丰南边有双墩(双凤)和岗集两个大金源,还反哺不了水家湖吗?再说了,就算水家湖成不了气候,将长丰区**迁下塘,水家湖保持现在规模跟淮南融合去,这不能叫放弃吧!所以长丰直接划区没有问题,关键看划区后怎么发展!
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 楼主| 发表于 2020-6-27 23:06:49 来自手机 | 显示全部楼层
最近各个博主都在疯狂暗示刷存在感,但是就不愿给出进一步爆料。
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发表于 2020-6-28 09:14:44 | 显示全部楼层
小道消息,新任一把手在了解三县同时划区的可行性
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 楼主| 发表于 2020-6-28 09:18:59 | 显示全部楼层
yulai1017 发表于 2020-6-28 09:14
小道消息,新任一把手在了解三县同时划区的可行性

才刚刚研究可行性啊,我以为都快官宣了呢。。。。
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发表于 2020-6-28 09:58:16 | 显示全部楼层
(转发)最近撤县划区话题超级热,从合肥三分巢湖、成都东拓简阳、济南吞并莱芜。



再到最近的撤县划区F4中的成都、长春、邢台、烟台撤县划区中的背后都有一条清晰的脉络。

这也是未来城市兼并战争的大趋势:不扩容就要落后,而落后就要被嫌弃!强者恒强,强者通吃。

一、2020年合肥GDP方可突破万亿

常说,撤县设区,不是行政区划的简单变化,它是一个地区经济发展达到一定程度的必然结果。

那么,经济发展达到一定程度该如何判定?万亿GDP不知够不够?

2019年合肥GDP为9409亿元,不出意外2020年可突破万亿,准万亿量级的合肥仅下辖4区4县1市。

向东看,在未破万亿时南京(2013年,GDP为8011亿元)撤销溧水县、高淳县,下辖11区,从此结束“县域时代”。

杭州(2014年,GDP为9201亿元)拥有其第9区-富阳区,下辖9区2县2市。

二、合肥城市区划调整的历史

1952年,合肥确定为安徽省省会,市区最初的格局是“东市区”、“中市区”、“西市区”及“郊区”。

这种“三市区一郊区”的格局从20世纪60年代初一直延续到2001年年底。



2001年底合肥提请行政区划调整,2002年2月***批复,合肥市区大致以南淝河、板桥河、老环城路、金寨路为界。

2002年3月6日,合肥撤销郊区建制,设立包河区。撤销东市区、中市区、西市区和郊区建制,将东市区、中市区、西市区分别更名为瑶海区、庐阳区、蜀山区。

同时调整部分行政区划,适当扩大了市区范围。

2011年,安徽省撤销地级巢湖市,原巢湖市居巢区和庐江县划归合肥。巢湖成为合肥的“内湖”,合肥开始打造大湖名城的城市形象。



这些调整,逐步扩大了合肥市区面积,提高了城市形象,见证了合肥的发展。

这次行政区划调整改名,以及伴随此次调整之后的“大拆违”、“大建设“,开启了由“大县城”到“大合肥”的时代,确立了合肥市区的行政区划格局。

有些省会城市在撤县设区上走的比较超前。早些年,周边城市南京的区划历经多次调整,在2013年实现“无县化”。与之相比,合肥并没有走与之类似的道路。

与周边省份的省会相比,合肥的确是“区少县多”。

例如

南京下辖11区,杭州下辖10区2县1县级市,南昌下辖6区3县,武汉下辖13区,济南下辖10区2县。这些城市都比合肥区要多。

有的人说,合肥不是有九个区吗?这里说一下,前面所谓的四区是指合肥的行政区。

从行政区上来看,目前合肥市下辖4区4县1个县级市,分别为包河区,瑶海区,庐阳区和蜀山区,肥东县,肥西县,长丰县,庐江县和巢湖市。





虽然合肥市辖区只有四个,并不意味合肥在区划调整探索方面脚步过慢。

三、合肥县设市的阻力

三县改区,确实面临一些现实压力。总结了以下几个方面的原因。

1、农业人口比例仍然比较高

从硬性条件来看,有一些指标需要满足。有两个指标很重要。

第一,非农人口比例不得低于70%。

第二,第二、三产业产值在国内生产总值中的比重达到75%以上。

根据肥西县发布的公报,截至2018年末,肥西县户籍人口83.81万人,其中乡村户口63.28万人,离非农人口达到70%这一指标有着较大差距。

2、撤县设区之后,合肥市**的财政压力将会加大

原有的县区农村居民可能会变为城镇居民,需要调整相应的社保政策。



如果新增城镇居民就业参与率不高,可能会推高城镇失业率,从而增加当地失业保障的压力。

3、三县是安徽县域经济的招牌

合肥县域经济实力很强。根据刚公布的2020年县域经济百强榜单,肥西、长丰两县是安徽省内唯二的县域经济百强县。

就有人推测,三县是合肥的名片了,合肥市不舍得丢下县域经济百强的招牌。这种看法可能不太正确,但不排除**有相关方面的考虑。

4、之前合肥区划调整合理,暂未受到发展空间制约

有人认为,安徽很多市都在筹划撤县设市、撤县设区,跟很多地级市比,肥东、肥西设区肯定没那么紧迫,排队也会排在后面的。



一般来说,撤县设市是因为更好的统筹城乡发展,获取多的城市发展空间。

经过此前的几轮调整,合肥现有城区发展空间相对充足。没有必要急着把三县并入市区。

5、需要时间来消化

合肥行政上虽然是有四区,实际中新设的经开、新站等区在管理上也有了一定自主权,合肥的“区”并不少。

此外,之前区划调整作出的调整幅度较大,需要时间来消化。

四、三县撤县划区会带来的影响

一般来看,行政区划调整,有利于进一步优化城市空间布局,推进基础设施共建共享,发挥省会城市的带动、示范、辐射作用。

解决城市发展承载空间不足问题,城区面积明显增加,城市各种优势能够得到充分互补和发挥。

虽然县的独立性大于区,实际中,区和县更像是“亲儿子和干儿子”,好的政策往往难惠及到县。



区级**在财政上更能够得到市的支持,区能够更多的得到市的经济辐射,在城市管理上也会得到更大的权限。

假如合肥三县划区,对合肥居民有什么影响呢?

首先,三县的居民得到的实惠比较多。划区后,市**会在很多基建、公共资源上会予以倾斜,统筹城乡发展。

对三县来说,对外形象也会有积极的变化,更加有利于招商引资。

这种撤县设区的动作一般不会对原来各区居民带来多少影响。

假如三县划区后,对合肥房价有什么影响呢?

可以预见的是,假如三县并入合肥市区,合肥全市房价的平均价格将被拉低,但三县的价格可能会走高。

同时,三县的房子会受到市区的限购政策的影响。



总之,撤县划区对经济格局影响挺大的,对市民也会有积极影响。

之前的数次区划调整,实现了合肥向大城市的跨越发展。虽然近期三县撤县设区的希望渺茫,但长远看,这是非常有可能的。

经济在发展,人口在增加,行政区划调整,终要面对城市发展的需要,拉大城市框架,拓展城市发展新空间,为城市的发展提供强劲动力。

新任虞**、十年新周期,万亿GDP、三县通地铁,合肥向东看、比肩齐“宁杭”,“万事”已俱备,“东风”即将来。
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