关于苏州商业没有高档购物中心的问题

一光年F · 发表于 2020-6-2 20:55:41

jqs199443 发表于 2020-6-2 20:03
什么时候建？

这。。。人家随口说说的，就算确有其事，也不见得就有多好，在南京有地方保护主义，事实上南京本地的商业体，在其他地方质量差距都比较大，走出南京就没那么牛皮了。

cizuno · 发表于 2020-6-2 22:16:11

说实话错过了苏州中心这个位置后确实很难在找到一个合适的位置开重奢场了

为rmb服务 · 发表于 2020-6-2 22:30:55

cizuno 发表于 2020-6-2 22:16
说实话错过了苏州中心这个位置后确实很难在找到一个合适的位置开重奢场了

东门做失败了，不然是好位置……

szcp100 · 发表于 2020-6-2 23:06:48

zf1983317 发表于 2020-6-2 13:49
东门那双大头皮鞋就不错，10W方左右做高档购物中心正好，太大也不合适

东方之门别指望了，一楼已经开了一家松鹤楼面馆了。

qjlake · 发表于 2020-6-2 23:13:48

金鸡湖广场南区马上拆迁，不知道恒隆是否回来

king. · 发表于 2020-6-3 00:26:06

0021 发表于 2020-6-2 12:12
个人觉得美罗就够了
真有这个需求，美罗在苏州中心南区或者东方之门脚的地方开个新店就行了
要多少高端 ...

此言差矣，苏州就是恰恰缺乏这样的高端购物中心。苏州的消费力确实没有北上广深那么高但也不算太差。我们要的是高端的而不是奢侈的。

所谓的高端购物中心里面也不是100%都是奢侈品牌，普通人进去逛也不是必须要买奢侈品。好比南京的德基成都的太古里也有不少大众化的品牌与餐饮，不然也不会有这么多人去逛，饱眼福么？

能引进高端购物中心，所带来的是全新的购物体验与优质的管理模式，这是苏州很多商场所不具备的。多一家高端购物中心也能提升一个商圈的整体质量与影响力

1.如果像你说的“石路有天虹和未来的华贸，再把原有的道路、绿化、小商铺改造一下就OK了”那石路也就这样了，除了多一家华贸外完全没有质的提升，无法再次焕然一新改头换面了就此成伦

2.观前街有诸多的限制与不便，其实不太适合大型消费综合体，更适合开放式的购物模式，目前的商场也足够，最多再引进一家就差不多了。但就像你说的拆迁难度太大。

3.美罗在苏州中心南区或者东方之门脚的地方开个新店如果只是百货那绝对没有问题，但在那里开恒隆或德基这种购物中心，显然还是盖不过苏州中心，客流很可能还是会被苏州中心给带走，苏州中心在苏州人心目中是苏州第一购物综合体基本上是根深蒂固的观念了。

苏州缺的是高端的购物中心是能吸引人愿意去逛的购物中心，更缺的是它们所带来的购物体验与管理理念，而不是奢华的百货。

作画者 · 发表于 2020-6-3 00:33:12

华贸姑苏里来了，期待ing

king. · 发表于 2020-6-3 00:42:03

酒店控小闲发表于 2020-6-2 15:06
是的

版主解释的正解！

ymjing1982 · 发表于 2020-6-3 08:47:18

king. 发表于 2020-6-3 00:26
此言差矣，苏州就是恰恰缺乏这样的高端购物中心。苏州的消费力确实没有北上广深那么高但也不算太差。我们 ...

没用的，苏州乐园一年三百块钱的门票都喊贵，购物中心开了也白开，迟早关门

鹅湖水怪 · 发表于 2020-6-3 08:57:46

是啊，别说苏州乐园了，苏州海洋馆门票打折才120 结果还是没人消费的起。重奢还是别来苏州了

king. · 发表于 2020-6-3 09:24:27

ymjing1982 发表于 2020-6-3 08:47
没用的，苏州乐园一年三百块钱的门票都喊贵，购物中心开了也白开，迟早关门

你这么说可以理解，不过你没搞清楚这个贴里说的是高端购物中心。不是百货。易不是奢侈品

我前面回复说的很清楚了，我们需要的是高端购物中心带来的全新购物体验与优质的管理模式，不是需要那么多奢侈品。这些购物中心也不是全都是奢侈品店。高端购物中心≠奢侈品

你所说的苏州乐园门票的事也不恰当，有人认为花上万元购买名包名表值得，但却认为花300大洋去逛这样一个乐园不值得。怎么去判断这样一个人是穷还是扣？这是价值观不一样罢了。

说道客流，苏州那些客流不理想的综合体。大多数是招商管理不到位，定位不明确导致的。这两点恰恰是高端购物中心的强项。
再看西隔壁他们的恒隆和万象城，官方上来说都算是高端购物中心的场子吧，客流怎么样？去过的都知道，真的还是不错的。西隔壁消费力比我们如何？不用过多解释了吧。
综合体里没人也不要全部归功于消费力，还是有许多客观因素的。

dd1993 · 发表于 2020-6-3 09:29:05

都开始摆摊了别讨论高档购物中心了。。

jeffery · 发表于 2020-6-3 09:31:28

鹅湖水怪发表于 2020-6-3 08:57
是啊，别说苏州乐园了，苏州海洋馆门票打折才120 结果还是没人消费的起。重奢还是别来苏州了

这是海洋馆的问题，不是消费者的问题

鹅湖水怪 · 发表于 2020-6-3 09:32:25

jeffery 发表于 2020-6-3 09:31
这是海洋馆的问题，不是消费者的问题

那苏州乐园是消费者问题?

jeffery · 发表于 2020-6-3 09:33:18

ymjing1982 发表于 2020-6-3 08:47
没用的，苏州乐园一年三百块钱的门票都喊贵，购物中心开了也白开，迟早关门

不是贵不贵的问题，是值不值、喜欢不喜欢的问题。