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楼主: anderain

[原创摄影] 202005 清芬路积庆里随拍

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发表于 2020-6-2 10:51:37 | 显示全部楼层
爲啥中山大道兩旁的建築都被墻封住了?是在改造麽?加油武漢!
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发表于 2020-6-2 11:15:56 来自手机 | 显示全部楼层
sandra888 发表于 2020-6-2 10:24
是啊,那么多解放后的筒子楼城中村和老旧玻璃楼还不够拆么?就那么点仅剩的老房子都不放过。

解放后的房子难拆,解放前的可以某种理由去拆,tc的规划永远都是一团糟
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发表于 2020-6-2 11:27:53 | 显示全部楼层
yjksgauf 发表于 2020-6-1 23:53
有一点奇怪,武昌和汉阳怎么没看见多少这样的老宅

近代中国 这里是大汉口的历史啊
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发表于 2020-6-2 11:41:48 | 显示全部楼层
作为老汉口对这一片毫无疑问都是怀着非常深厚的情感的,但是对老建筑的保护性修复真的是件非常难的事,几个问题:1. 老房子因为年代久远,条件设施不用说都很差,住在里面的人又爱又恨,爱的是回忆恨的是居住环境。2. 谁负责维修维护?住在里面的人除非屋漏不然不会主动去做,而且对老建筑的修缮是需要专业人士来做的,不然就是大家看到的假得狠的仿旧。3. 修缮的人和费用谁出钱?**修缮的话,预算在哪里?4. 给开发商去做的话,开发商不是做慈善的,首先要考虑商业价值和修缮成本,很多时候审美、价值和利益都是无法平衡的。5.以前接触过住在黎黄陂路老房子的朋友,那边算维护得很好的了,修缮是**委派的专业人员,里面的居民不可拆除或破坏房屋现有的结构和造型,连壁炉都得以保留。但是修缮成本很高,现在也不知道是什么情况了。大家都寄望于瑞安或者像瑞安这样的开发商能做大修旧如旧保留并一定程度恢复30年代东方芝加哥的风貌,但是瑞安从拿地到今天走了不止十年,投资回报比也是企业考虑的重点,不然不会把重庆天地卖给万科了。所以老建筑的保留修缮开发这些事,真的需要**和开发商用长远的眼光来看。作为武汉人,这一片是从小到大的情怀,不想看到一拆了之和披着仿旧外皮的所谓开发。
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发表于 2020-6-2 11:45:04 来自手机 | 显示全部楼层
ivanian 发表于 2020-6-2 11:41
作为老汉口对这一片毫无疑问都是怀着非常深厚的情感的,但是对老建筑的保护性修复真的是件非常难的事,几个 ...

是这样的,这些东西反而更难,说到底要足够的资金才行,这点武汉和天津上海还真比不了,毕竟武汉赚钱花钱地方更多,赚钱都是自己辛苦钱。只能慢慢来
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发表于 2020-6-2 12:34:29 | 显示全部楼层
好多要拆的地方啊!大武汉还需要加油!
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发表于 2020-6-2 12:43:58 | 显示全部楼层
估计大部分都要拆掉了,儿时记忆
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发表于 2020-6-2 12:44:01 来自手机 | 显示全部楼层
最好全部拆干净,拆出一个新汉正街
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发表于 2020-6-2 13:07:14 | 显示全部楼层
这里?

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发表于 2020-6-2 15:13:34 | 显示全部楼层
旧城改造,好
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发表于 2020-6-2 17:23:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 didado 于 2020-6-2 17:58 编辑
bluenoah 发表于 2020-6-1 17:45
超市的是老万城……假的  真的是老万成……   除了六渡桥再就是吉庆街和淘宝


对对对 ,是“成”
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发表于 2020-6-2 18:20:27 | 显示全部楼层
冯翔老师该来谱一曲
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发表于 2020-6-2 18:57:48 | 显示全部楼层
就像北京的老胡同,楼后的基础设施是根本不法满足当代城市中心区的高端使用需求。单靠整修立面,无法建造高端商贸住宅社区,原住民只会搬到舒适的新楼盘。
最后搞出来的只能是像南锣鼓巷和南京路这种市民远离,给游客修的所谓的景点。
开发商本身是逐利的,这是必然的市场规律,市区这么核心的位置,**的地价如此之高,不可能让开发商做慈善,必然配套高层住宅和尽量降低成本。
在国内,任何城市,平衡开发商的受益和建筑保护的公益性本身就是难题。做一个两个小区域可以,大范围的城区整体保护,很困难。
要么zf超级有钱,不靠指望着卖地;同时,开发商还要有良心有水平。缺一不可。
可惜,武汉两个都缺,zf既没有耐心精雕细琢,软糖之后的大佬两三年换一茬,都想尽快刷一波政绩;武汉能吸引的开发商,水平和对武汉的重视程度都远远不足以做出一堆经典项目
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发表于 2020-6-2 19:39:46 来自手机 | 显示全部楼层
songliang0502 发表于 2020-6-2 18:57
就像北京的老胡同,楼后的基础设施是根本不法满足当代城市中心区的高端使用需求。单靠整修立面,无法建造高 ...

如果武汉收入是十个上海,那这些就是小事的小事了,可惜,这个水平至少还要几十年,而且不被打断
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发表于 2020-6-2 20:29:23 | 显示全部楼层
117229192 发表于 2020-6-2 11:27
近代中国 这里是大汉口的历史啊

这个我知道啊,只是疑问武昌和汉阳为什么老宅如此稀少甚至未曾见到。不知道是否是战争导致都毁坏了
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