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楼主: 一塔胜千厦

[经济商业] 你认为广州下一个高端商场会是哪个?会位于哪里?

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 楼主| 发表于 2020-6-16 19:05:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 一塔胜千厦 于 2020-6-16 19:33 编辑

注:现在看来,有很多项目已经发生了很大的变化(或调整,或名称更改,或转让,或取消,等等)。

附表一

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发表于 2020-6-17 02:38:54 | 显示全部楼层
雨桥醉梅 发表于 2020-6-10 10:16
武汉光谷就别提了……本地人都不大看得上,主要吸引大学生的

没有,只是作为说明新一线城市商业发展很快举的例子
若有不正确的地方还望指正
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发表于 2020-6-17 17:26:58 | 显示全部楼层
cizuno 发表于 2020-6-10 08:15
按这么说上海杭州还离日本近呢 而且离香港近得多的深圳 都在开第二家高奢场深圳湾万象城了 蛇口k11也是定 ...

上海杭州和日本的近和广州深圳离香港的近不是同一个层次,而深圳确实是有足够的财政来补贴商业的
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发表于 2020-6-17 17:28:56 | 显示全部楼层
这个帖楼里面很多对质真是面子之争,建议大家只看楼主和Sunday的发言
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 楼主| 发表于 2020-6-17 17:47:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 一塔胜千厦 于 2020-6-17 18:18 编辑
t41t 发表于 2020-6-17 17:28
这个帖楼里面很多对质真是面子之争,建议大家只看楼主和Sunday的发言

这些各个城市之间网友的面子、意气之争真的是很无谓的!无论争输或争赢,对广州(或其他城市也是)的高端商业有何意义、有何影响、有何益处? (广州版友)还不如真正关注和讨论广州如何才能打造下一个高端商场、如何才能引进更多的高端品牌才是正道(其他城市的网友回去他们城市版里关注和讨论他们城市的)!
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发表于 2020-6-17 19:37:08 | 显示全部楼层
不管怎么说 广州太古汇还是国内最好的商场之一

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发表于 2020-6-17 21:50:16 来自手机 | 显示全部楼层
zhe02562 发表于 2020-6-17 19:37
不管怎么说 广州太古汇还是国内最好的商场之一

      ……感觉来说 有点差距 其实目前来说太古汇应该要如何对标上海ifc和港汇恒隆(人家2层重奢 恒隆更是负一是重奢)而太古汇也只是2层有三分一左右是重奢大牌 所以差距还是相当 其次是美妆 太古的美妆大概在天环左右(天环目前唯一的亮点了)
      但目前来说对于太古汇如何发展 更想看怎么天河商圈的发展 目前来说除了太古外 属于合格范围大概还有天河城。正佳就(无得救了,救唔到了)天环,看啥时候才不骚操作吧

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发表于 2020-6-18 14:21:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 新地Sunday 于 2020-6-18 14:24 编辑
zhe02562 发表于 2020-6-17 19:37
不管怎么说 广州太古汇还是国内最好的商场之一


太古汇确实是最具设计感的奢侈品商场了,有遗世独立的美术馆的感觉。国内唯一能够做到这样极致的可能只有北京芳草地(Skp-s没体验过先不做评价)不过芳草地偏重艺术作品,店铺布局反而一般,太古则做到了商业与整体空间感的双赢。
同时中国品质感最佳的街区式商业也是出自太古之手,太古对于品质及空间的在地感的打造不是其他几家开发商学得来的

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 楼主| 发表于 2020-6-18 23:06:05 | 显示全部楼层
zhe02562 发表于 2020-6-17 19:37
不管怎么说 广州太古汇还是国内最好的商场之一

参考阅读:

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... =%CC%AB%B9%C5%BB%E3
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 楼主| 发表于 2020-6-18 23:16:52 | 显示全部楼层
wsy1991 发表于 2020-6-17 21:50
……感觉来说 有点差距 其实目前来说太古汇应该要如何对标上海ifc和港汇恒隆(人家2层重奢 恒隆更 ...

太古汇的潜力其实还很大,一方面是扩容(希望终有一日拿下文化中心做商场扩容);一方面是提升(不断调整优化更高级和优质的品牌)。
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 楼主| 发表于 2020-6-18 23:19:59 | 显示全部楼层
新地Sunday 发表于 2020-6-18 14:21
太古汇确实是最具设计感的奢侈品商场了,有遗世独立的美术馆的感觉。国内唯一能够做到这样极致的可能只 ...

所以广州一直最希望来的高端的(文化)街区商业综合体是太古里,其次是新天地。
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发表于 2020-6-18 23:31:14 来自手机 | 显示全部楼层
一塔胜千厦 发表于 2020-6-18 23:16
太古汇的潜力其实还很大,一方面是扩容(希望终有一日拿下文化中心做商场扩容);一方面是提升(不断调整 ...

对于那个文化中心 其实双方都有意图!不过说是太古并不急于想买!总之 拖吧!其实没有说太古不好 但觉得不仅那样还可以更多大牌 其实另一方面想看天环 看了一下天环的注册公司 好像换了人
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发表于 2020-6-20 19:36:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 汉密尔顿 于 2020-6-20 19:44 编辑
wsy1991 发表于 2020-6-18 23:31
对于那个文化中心 其实双方都有意图!不过说是太古并不急于想买!总之 拖吧!其实没有说太古不好 但觉得 ...


didi柳青加入开云集团董事会,开云对中国市场的期望值好高大动作不会少,太古的业务前景很好,(还可以望望超级文和友,但尚未开业)只有点担心汇丰中国,听说要退出了,文化中心阑尾许久,再这样下去我担心太古都无兴趣啦,广州市可以尝试下让个步探索下灵活务实的合作方式的,有人讲上海太古怎么好,其实都要看下销售额的。


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发表于 2020-6-20 20:06:01 来自手机 | 显示全部楼层
汉密尔顿 发表于 2020-6-20 19:36
didi柳青加入开云集团董事会,开云对中国市场的期望值好高大动作不会少,太古的业务前景很好,(还可以 ...

这个不知道 希望如此吧 不过对比lvmh……开云真的!至于汇丰吧 我之前也听说会去南沙!不知道之后如何 不过这两年汇丰吧广州分行放回太古汇(之前在天河城)而且太古那个汇丰说实在的是个后台中心(也不算是打电话的 更多是帮助香港的汇丰银行处理业务 )
而文化中心 只能说港资最喜欢耗的不是资金 而是时间
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发表于 2020-6-21 02:54:55 | 显示全部楼层
太古汇进军广州八年 奢侈品消费发展趋势怎么走?
21世纪经济报道 21财经APP 唐唯珂 广州报道
2019-09-04 21:47

两个关键词:体验感、年轻化。

广东素有千年商都的美誉。

以友谊商店为代表的环市东商圈、服装批发集散地的流花路商圈、集聚年轻“潮人”的中山三路商圈……时至今日,以1996年天河城百货进驻为开端,发展成为坐拥近20家商业综合体的天河路商圈已成为广州商贸中心的核心载体,甚至被誉为“华南第一商圈”。

而在奢侈品消费层面,以太古汇为代表,广州也占有“一席之地”。

数据显示,从2015年开始,中国的奢侈品市场规模就已经达到了1130亿元,并逐年增长,至2019年上半年,已经突破了2000亿人民币大关。

就分布的地域来讲,尽管上海、北京呈现出挑大梁之势。一二线城市的消费份额在奢侈品市场上占比达到55.6%,其他的份额由三四线城市等包圆。其中消费排名前十的城市分别是北京、上海、重庆、天津、成都、深圳、苏州、杭州、广州和西安。这十大城市的消费者数量占了全国的35%。

“相对于北京、上海等其他一线城市,广州在奢侈品消费市场仍然有广阔的发展空间。而太古汇作为华南高端消费市场最重要的商业体,不断清晰的市场定位和提升服务,辐射广州和周边地区,创造高质量购物体验成为必修课。”太古汇人士对21世纪经济报道记者说道。

太古汇(广州)发展有限公司总经理黄瑛则表示:“广州太古汇历经八年发展,和广州这个充满包容性和幸福感的城市一样,致力打造一个有温度的购物休闲空间。精选全球顶尖品质商品,围绕顾客兴趣量身定制的会员活动,商场设施服务的持续升级,达到为顾客带来舒适自在的体验的目的。”

而下一步,继续探索和挖掘年轻消费者的市场,通过快闪店、品牌活动等方式对市场进行调研和测试,恰当地进行品牌策略调整也成为突破的目标。

既能够迎合奢侈品消费对体验感提出更高的要求,又能够满足奢侈品消费年轻化的趋势。

“从消费者的层面来说,现今的顾客在进行购买行为时已经从过去的价格导向逐渐转为体验导向,他们更注重环境、氛围、服务,以及趣味性、便利性、独特性;他们需要通过消费这一行为来标榜自己的个性、表达自己的品味、展示自己的生活方式。这就意味着商场需要在原本相对单纯的“购买目的地”这一角色之外延展出更多的附加值和可能性,来满足人们更高层次的精神需求。因此无论在品牌组合、市场活动、运营服务等方面,我们都需要有源源不断的新鲜感和创意,以及培养起顾客的忠诚度,才能增加他们重复到访的理由。而且,近年来年轻消费群体的购买力势头强劲,不容忽视,他们是未来的消费主力,解读和挖掘年轻人的消费心理及消费习惯,是零售业的一大课题。”广州太古汇方面对21世纪经济报道记者表示。

从城市商业发展的层面来说,消费升级为商业地产带来不断的机遇。**不遗余力推广首店经济、夜间经济,无疑为刺激商业进一步蓬勃注入了动力。而随着粤港澳大湾区的崛起,将全方位提升地区的商业吸引力和品牌丰富度,使得广州乃至广东在世界商业版图上的地位和知名度得到提高。

据悉迄今为止太古汇已引入107个首次进入广州的品牌,拥有77家国内外主要品牌在广州的唯一门店,连续30个季度录得销售额同比增长。

“现今消费者的要求越来越多元化,因此我们在各个层面都对自己提出不断革新的要求,来收获顾客的认可。有的消费者喜欢我们的品牌,她可能会觉得广州太古汇是个购物天堂;有的消费者喜欢我们的活动,他会认为太古汇很好玩;有的消费者喜欢我们的空间设计,她觉得太古汇很舒服……这每一个原因,都可以成为他们到访的理由。”太古汇方面表示。

(编辑:陆宇)
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