你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

mi高楼 · 发表于 2020-6-10 09:43:36

cizuno 发表于 2020-6-10 08:15
按这么说上海杭州还离日本近呢而且离香港近得多的深圳都在开第二家高奢场深圳湾万象城了蛇口k11也是定 ...

两码事，去趟日本，还得买飞机票，坐国际航班，来回折腾，成本可比广州去趟港澳远多了，一个城市的奢侈品除了本地，主要是外地游客和本省或周边省份消费力支撑起来，珠三角包括广州有类似需求也绝大部分会去港澳购买

cizuno · 发表于 2020-6-10 09:50:51

本帖最后由 cizuno 于 2020-6-10 09:55 编辑

GZRM1030 发表于 2020-6-10 09:19
深吹继续吹吧，能开出来再说，笑死，怎么连轻奢Longchamp都看不上我深，更别说香奶奶了，看不上我深这种 ...

等品牌齐全度什么时候追得上再来嘲吧何况潮奢还是一片空白湾万已经开始大规模招聘和围挡了

arctao · 发表于 2020-6-10 09:56:24

本帖最后由 arctao 于 2020-6-10 09:59 编辑

michael930 发表于 2020-6-9 23:28
你是脑子有问题不？这个是广州历史上最早的发电厂~不做博物馆做啥？老场坊那种不是文物可以内部改造 ...

你的见解正好印证了我上面说的本地ZF和所谓砖家眼光狭窄、观念僵化的看法。香港尖沙咀1881前水警总部也是一早定为古迹，现在交给私人（长实）发展不也活化成高档商业广场了吗？还有一大堆奢侈品牌扎堆，成为当地热门蒲点。另外打脸的还有东山新河浦的文物保护民居，很多已经活化改造成商业用途的咖啡馆、酒吧、画廊了，而且普遍受到好评。在外国将文物活化改造成商业的成功例子就更多了，甚至已经成为古建利用的主要方向。对于文物建筑活化利用的方案可以有许多方向，而在这里与星寰结合用作商业用途恰好可以发挥更大的价值，何必非要弄一个九唔搭八的博物馆？

scsb · 发表于 2020-6-10 09:59:33

michael930 发表于 2020-6-9 23:28
你是脑子有问题不？这个是广州历史上最早的发电厂~不做博物馆做啥？老场坊那种不是文物可以内部改造 ...

你怕是全家都有问题吧，而且不止脑子，怎么能从嘴里喷出shit？
谁说活化就一定要内部改造大拆大建？这个位置发挥商业价值才是有大化利用的，看看人家星巴克的天津旗舰店是怎么活化文物的，人家那可精致得多，你这个就一个发电厂而已

scsb · 发表于 2020-6-10 10:02:31

cizuno 发表于 2020-6-10 09:50
等品牌齐全度什么时候追得上再来嘲吧何况潮奢还是一片空白湾万已经开始大规模招聘和围挡了

人家没说错啊？一线品牌都没开全的二线城市，有什么资格碰瓷？一堆二三线品牌扯什么齐全度？真是为你们的智商担忧

scsb · 发表于 2020-6-10 10:03:17

本帖最后由 scsb 于 2020-6-10 10:05 编辑

淫渣发表于 2020-6-10 09:58
哈尔滨大连都有香奶奶是不是吊打广州！没钱没去过欧洲日本不怪你，香奶奶全球门店比爱马仕多得多

但倒没有，但哈尔滨大连吊打深圳那是必然的

wsy1991 · 发表于 2020-6-10 10:08:31

……你们能不能好好的谈吗？其他地方过来凑啥热闹啊

雨桥醉梅 · 发表于 2020-6-10 10:16:22

塞神奉纳发表于 2020-6-5 01:02
感觉广州太需要多一点高端mall了
作为一个千年商都，但是给人的印象还是搞小商品批发和服装批发
北上就不 ...

武汉光谷就别提了……本地人都不大看得上，主要吸引大学生的

yuruiyang909090 · 发表于 2020-6-10 10:22:26

有一说一，广州大牌的齐全度还是比得过深圳，但是门店数以及潮牌设计师品牌差深圳真的不只是一点半点…

一塔胜千厦 · 发表于 2020-6-10 10:30:16

本帖最后由一塔胜千厦于 2020-6-10 10:33 编辑

讨论归讨论，甚至争论都可以，但请各位注意语气和言辞，不要陷于骂战、撕逼、互喷甚至是攻击了！

另外，这个贴主要是关注广州的高端商业的，其他城市的人没有必要的话就不要过多的参与进来了（同理广州的版友也请注意尽量别牵扯到其他城市），免得引起矛盾！

一塔胜千厦 · 发表于 2020-6-10 10:41:09

scsb 发表于 2020-6-9 17:04
是的，放这个什么华侨博物馆毫无意义，跟周边也不搭，完全就是外行拍脑袋的玩意。广州的有关部门毫无商业 ...

保留做文物是可以的，但能活化利用则更好！

一塔胜千厦 · 发表于 2020-6-10 10:51:07

arctao 发表于 2020-6-10 09:56
你的见解正好印证了我上面说的本地ZF和所谓砖家眼光狭窄、观念僵化的看法。香港尖沙咀1881前水警总部也 ...

比较赞同！文物建筑能活化利用（尤其是做高品质的商业利用）是更好的出路，尤其是位于在商业地带！而且开发商和店家往往比zf部门、文物部门更用力去精心维护文物建筑（因为这样才能和商业更相得益彰、共同促进）！【注：这种做法尤其适合于沙面和东山洋房】

新地Sunday · 发表于 2020-6-10 11:13:49

本帖最后由新地Sunday 于 2020-6-10 11:49 编辑

淫渣发表于 2020-6-8 14:56
穷庆3家gucci 2家LV吊竹你小广州

穷庆苟要脸吗？
先不说香奈儿
解放碑开了一年的纪梵希都能给你撤了哈哈哈
Celine、Loewe也没有
国际网红餐饮cova跟%也是零蛋
尼三家古驰还不是靠华润九龙仓爸爸提携
3家奢场开不出一家香奈儿，笑掉人大牙

我看九龙仓ifs不足10亿的年销售，撤掉几家重奢是未来3年内就会发生的事

我还忘了说，穷庆3gucci面积加起来跟广州一家店差不多hhh
另外梵克雅宝、萧邦也是没有的，反而宝格丽搞2家
穷庆就是那种不少指标品牌完全缺失，部分又搞2店3店的奇葩

新地Sunday · 发表于 2020-6-10 11:47:15

本帖最后由新地Sunday 于 2020-6-10 11:50 编辑

scsb 发表于 2020-6-9 17:16
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太古汇体量远不如德基没错，但是其实跟杭大差不多的，太古汇13.8万方，杭大建筑面积14万方，而且杭大体量分散在几座楼里面，实用面积可能真的跟太古汇差不多甚至更小一些

所以太古汇往杭州大厦方向调整是完全可能的

xmqjs · 发表于 2020-6-10 14:03:35

cizuno 发表于 2020-6-10 09:50
等品牌齐全度什么时候追得上再来嘲吧何况潮奢还是一片空白湾万已经开始大规模招聘和围挡了

一线大牌都没开完的二线城市扯什么齐全度，说出来都让人笑话。

[经济商业] 你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？