关于CBD住宅的讨论贴

夏天他爹

sensor 发表于 2020-6-4 00:37
谢谢，青龙街小学印象中比较普通，划片的小学看来比较弱。从这个角度，是否感觉谈不上对东侧学校有大提升 ...

原来丁小纯村小，这样的学校教师队伍提升村民已经很满意了。

flashwcy2016

守望北斗 发表于 2020-6-10 18:12
一分价钱一分货，但是毛坯相对性价比更高点

真不这么认为。毛坯房子，很多是投资的，租出去乱七八糟，而且，交房后5年内都在装修，没法住，这段时间的成本得算进去。买过一次毛坯房，就再也不想买毛坯了。

sensor

夏天他爹 发表于 2020-6-11 08:30
原来丁小纯村小，这样的学校教师队伍提升村民已经很满意了。

CBD业主不一定满意，仁恒，大都会，龙湖，招商，绿地

夏天他爹

sensor 发表于 2020-6-11 17:03
CBD业主不一定满意，仁恒，大都会，龙湖，招商，绿地

要么新建学校，要么提升东西两侧的安置区学校

88104881@qq.com

jnspring 发表于 2020-6-1 14:51
小学是丁小搬过去，再调入青×小部分骨干力量，中学是甸×分校，调入本校老师的真分校，幼儿园是丁幼搬过 ...

幼儿园 每个地块都不一样吧，绿地ifc有配建的幼儿园，平安地块也有仁恒配建的幼儿园，丁家安置也有专门配建的幼儿园，燕山新居，中铁国际城也一样，  我目前知道的平安地块新建幼儿园是公立的，

88104881@qq.com

CBD的房子有其自身的特点，拿平安地块以点概全吧，160—200大户型最受欢迎比较抢手，此面积范围外受欢迎程度依次递减，小户型最不受欢迎，估计是因为买小户型300w左右的总价可以在其他地方有更好的选择。  买平安地块房子的业主们不缺其他优质地段的好房子，包括其他城市的房子，在这里买房是一种补充，而非刚需，比如说“我”在佛慧山下东山小区东方美郡、奥体绿城全运村、老城区泉水旁等地方已经有一两处房子了，那么下一步“我”选择的住房选哪呢，估计就是CBD优质地段房产了吧

sensor

88104881@qq.com 发表于 2020-6-12 07:26
CBD的房子有其自身的特点，拿平安地块以点概全吧，160—200大户型最受欢迎比较抢手，此面积范围外受欢迎程 ...

会限购吧哈哈

jnspring

88104881@qq.com 发表于 2020-6-12 07:04
幼儿园 每个地块都不一样吧，绿地ifc有配建的幼儿园，平安地块也有仁恒配建的幼儿园，丁家安置也有专门配 ...

我说的是丁家安置区配建的三所学校，没说别的地块的幼儿园

kodu

亲，丁家安置区是哪个位置啊？图中还有别的安置区吗？

kodu

新泺大街是条分界线，以北和以南的房价差好多。当然里面有精装和毛坯的因素。有买精装的朋友吗？大概这一片的精装修成本能值几千一平？

飞过海陈龙

我是购买的仁恒，主要是为了上班方便，过了解东就是单位。入手价格29999元/平，车位275000元1个。之前看了龙湖万科招商，觉得还是仁恒。觉得户型不错，另外就是开发商口碑尚可，目前坐等交房中。仁恒的房子已经卖的差不多了，我是隔了一年又问的，想再看看入手一套，销售告知已经没有好楼层了。开盘时价格最低，然后后期陆续开盘不同楼号户型，听说有卖到三万二左右的，再高的价格就没听说了。希望对你有帮助。

goodluckwj5588

kodu 发表于 2020-6-12 11:15
新泺大街是条分界线，以北和以南的房价差好多。当然里面有精装和毛坯的因素。有买精装的朋友吗？大概这一片 ...

其实真正的CBD就是到新泺大街两侧。再往北都是住宅公寓了，沿着工业南路都建满了住宅楼，根本没有CBD到样子了。还有地产广告，往北走了好几公里，还和CBD攀扯关系，号称CBD北，真好意思啊。连CBD内部的北半部都不行，何况再往北走那么远呢。有的都快到胶济铁路了，还宣传奥体中轴，这是来搞笑的吗？

88104881@qq.com

sensor 发表于 2020-6-12 09:02
会限购吧哈哈

只能限制住老实人

flashwcy2016

goodluckwj5588 发表于 2020-6-12 11:39
其实真正的CBD就是到新泺大街两侧。再往北都是住宅公寓了，沿着工业南路都建满了住宅楼，根本没有CBD到样 ...

工业南路以北的那些楼盘，就是在收智商税啊

幻云烟

我认为CBD区域内，东西南北都是CBD住宅，都一样的，没有什么你行，我不行！