关于CBD住宅的讨论贴

kodu · 发表于 2020-6-2 21:04:52

本帖最后由 kodu 于 2020-6-2 21:08 编辑

刚才2020 发表于 2020-6-2 20:54
仁恒大户型都是3万以上，去年就卖完了，万科现在大户型3.2-3.5万每平

3.5万，太凶悍了

谢谢提供行情。

刚才2020 · 发表于 2020-6-2 21:13:52

仁恒的大户型很多开发商老总买，业内人士的选择最有话语权，他们都亲自考察过仁恒在上海苏州南京开发的房子，所以会用真金白银投票。

kodu · 发表于 2020-6-2 21:19:34

盐店街发表于 2020-6-2 21:04
1，如果对济南有信心，如果对标南京杭州，那CBD的房价现在是白菜价。
2，CBD核心区域地块就这么大，房源 ...

谢谢，兄弟分析得很有道理

刚才2020 · 发表于 2020-6-2 21:21:55

国内公认的品质开发商绿城仁恒滨江星河湾

azmax · 发表于 2020-6-3 08:34:10

flashwcy2016 发表于 2020-6-2 10:58
华润和绿地、泰富真不建议，刚需盘，没啥品质。
要买就买南边的组团，高品质。平安地块和复星地块。还有两 ...

你买的哪个？

azmax · 发表于 2020-6-3 08:42:15

北半球考拉发表于 2020-6-1 15:40
将来能买CBD豪宅的大佬，不会在乎什么学区，都是贵族学校。

可以说整个商务区的质地，决定了房价的上限 ...

是的，赞成

fiaifi · 发表于 2020-6-3 09:15:34

flashwcy2016 发表于 2020-6-2 10:59
看来你没有住过小组团，不能光靠想象，到时候就明白了

小组团居住的舒适性到底怎么样啊

meiziming85 · 发表于 2020-6-3 11:49:31

刚才2020 发表于 2020-6-2 21:21
国内公认的品质开发商绿城仁恒滨江星河湾

金茂

sensor · 发表于 2020-6-3 18:06:15

jnspring 发表于 2020-6-1 14:51
小学是丁小搬过去，再调入青×小部分骨干力量，中学是甸×分校，调入本校老师的真分校，幼儿园是丁幼搬过 ...

感觉小学一般，这个幼儿园也没挺过（丁家庄地块有一个幼儿园在建，已差不多建好了）幼儿园更一般。。。不太符合这个地区定位啊

sensor · 发表于 2020-6-4 00:30:21

flashwcy2016 发表于 2020-6-2 10:59
看来你没有住过小组团，不能光靠想象，到时候就明白了

小组团住着可以接受吗，主要有什么问题？

sensor · 发表于 2020-6-4 00:37:40

jnspring 发表于 2020-6-1 14:51
小学是丁小搬过去，再调入青×小部分骨干力量，中学是甸×分校，调入本校老师的真分校，幼儿园是丁幼搬过 ...

谢谢，青龙街小学印象中比较普通，划片的小学看来比较弱。从这个角度，是否感觉谈不上对东侧学校有大提升。

小小济南 · 发表于 2020-6-4 10:20:38

买CBD的主儿没人考虑过学区问题，没买CBD的人倒是为CBD业主操起心来了

jnspring · 发表于 2020-6-4 10:24:36

sensor 发表于 2020-6-3 18:06
感觉小学一般，这个幼儿园也没挺过（丁家庄地块有一个幼儿园在建，已差不多建好了）幼儿园更一般。。。不 ...

本来就是安置区的配套学校，还想多高要求呀，其实还不错，你只看到了外表，没看清本质，是直接调入骨干老师，比挂名的分校强多了

zyzhaoyi · 发表于 2020-6-4 11:32:09

小小济南发表于 2020-6-4 10:20
买CBD的主儿没人考虑过学区问题，没买CBD的人倒是为CBD业主操起心来了

学区那是韭菜才考虑的东西，有钱的大佬根本不在乎这个，直接高端私立学校或者国外留学了

sensor · 发表于 2020-6-4 12:33:04

jnspring 发表于 2020-6-4 10:24
本来就是安置区的配套学校，还想多高要求呀，其实还不错，你只看到了外表，没看清本质，是直接调入骨干老 ...

有道理。不过青龙街小学本来一般，规模不大，可以调入的骨干教师人数也有限。
而规划的丁家小学一个年级6个班。

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