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[聚焦CBD] 关于CBD住宅的讨论贴

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发表于 2020-5-30 12:40:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 kodu 于 2020-6-7 22:41 编辑

论坛里有没有了解CBD住宅的大佬?大家说说,现在在那边住宅一般什么价位?买房子值不值?有啥利弊?

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发表于 2020-5-30 12:44:19 | 显示全部楼层
精装2.6-3w不等,毛坯2.2-2.5不等
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发表于 2020-5-30 13:15:56 来自手机 | 显示全部楼层
万科仁恒招商龙湖品质大于华润绿地和其他 价格反之 具体还是得自己去斟酌吧
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发表于 2020-5-30 13:35:56 | 显示全部楼层
万科仁恒招商龙湖 是精品,以后CBD房价标杆就是这四家。地铁健全了这几个小区特别便利,如果以后还打算卖房,别买特别大户型。
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发表于 2020-5-30 13:41:24 | 显示全部楼层
仁恒的口碑目前是这几家里面最好的,招商全是大户型没有小户型,万科应该是已经都卖完了,建议抽一天时间去逛一圈,反正几个盘离着也不远(PS:仁恒的置业顾问小姐姐真漂亮)
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发表于 2020-5-30 13:41:56 | 显示全部楼层
要说地铁便利还是中信济南尊距离R3丁家庄站最近
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发表于 2020-5-30 13:43:07 来自手机 | 显示全部楼层
仁恒>万科>龙湖 招商 复星>中信>华润 绿地
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发表于 2020-5-30 13:48:03 | 显示全部楼层
平安地块和复兴,没法跟中信、华润、绿地直接对比吧,前者是精装,后三个主打毛坯,价格上肯定有差距,具体品质质量还是要等建成入住结合物业综合评价
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发表于 2020-5-30 13:53:17 来自手机 | 显示全部楼层
可关注博物馆北邻 即将推出的绿城代建项目跟中信泰富项目
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发表于 2020-5-30 13:54:14 来自手机 | 显示全部楼层
不看价格,只看品质
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发表于 2020-5-30 13:56:31 来自手机 | 显示全部楼层
简单点的话,看看外立面用材就知道哪个好
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发表于 2020-5-30 14:01:21 来自手机 | 显示全部楼层
cbd精装大户型更畅销,仁恒165和190的去年就卖没了,还得排队摇号。
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发表于 2020-5-30 14:27:25 | 显示全部楼层
最大几个问题居住公寓多,采光性差。多临街,楼下都是商铺。院落小,小区绿化景观可利用面积小。没有学校,需调配到两侧安置区学校,不过了解到的消息东侧学校将有大提升。当然喜欢热闹不注重上面这些的,投资的可以考虑,将来绝对值
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发表于 2020-5-30 21:19:41 | 显示全部楼层
目前CBD已经交的几个楼盘好像都爆出过质量问题。建议谨慎。可以考虑地铁3号线沿线泛CBD区域,比如奥体中路附近或者花园东路附近的一些新盘都可以看看。
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发表于 2020-5-30 23:43:36 | 显示全部楼层
小区的绿化个顶个的好
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