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发表于 2020-6-1 17:40:58
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本帖最后由 天天快车 于 2020-6-1 18:22 编辑
佛山进入”新一线“排行榜,可喜可贺,大家都很高兴。从大家的发言看来,都有既有提高城市知名度的激情,又有保持低房价愿望,这很好,但事物发展很可能并不如大家良好的愿望所预期。这个第一财经的榜,与地产商和各地**关系密切,大家各取所需(讲白了就是做局)。前几年佛山批地数量巨大,供应量极多造成目前房价上不去,**与KFS都很着急,前期”广佛同城“的题材已不能使房价持续上升(广州本身对房价拉动力不强),为使土地财政最大化,迎合市民及**荣誉感的排行榜应运而生。从操作层面看,这个排行榜成为城市房价推升的兴奋剂。东莞三年前已入选这个榜(当时佛山版对这个野鸡排行榜不屑一顾),之后东莞中心城区、松山湖、滨海湾的房价由当时2万出头到目前已破4万(个别已破5,现在东莞买房开始有深圳那种绝望的感觉),这个榜起到了很不好的炒作成分。这个新一线固然提高了知名度迎俩了市民的口味,但最受益的应是**与KFS,房价加速上升应该不可避免了。当然,本论坛多是善良之人,都有善良的愿望,但资本与权力并不善良,佛山巨大供应量的房价有了很好的催化剂,多了一个核弹级的题材,不信的等着看吧,两年后再回看。好在本论坛都应是有房之人,都是受益人。 |
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