狮山村奢华酒店地块出让

忧郁的少年 · 发表于 2020-5-30 09:34:18

虽然很有可能内定，但这种限定酒店范围的出让方式在苏州可不多见。

1、该地块不接受联合报名；

2、A区B区内住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于1800元/㎡；

3、单套住宅房产测绘面积不得低于160㎡；

4、C区须设置计容建筑面积不小于23000㎡且不大于26100㎡的旅馆，配置客房数量不得少于180间，且客房套内面积不得小于45㎡。C区、D区项目不得分割销售且不得分割转让，须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后48个月内建成并投入运营；

5、D区须设置地下道路与相邻区块地下空间（狮山广场）连通，地下道路宽度不小于18m、层高不小于4.5m、净高不小于3.0m并设置在D区斜线范围内，地下道路建设标准须与连通的狮山广场内通道的建设标准保持一致，并且竞得人C区、D区方案报规前，须征得属地**书面同意。地下道路出入口设置在D区西南角；

6、C区、D区须与A区或B区同步开工；C区、D区开工后至主体结构封顶前，商品住宅预售（现售）许可计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的70%；C区、D区主体结构封顶后至竣工之前，商品住宅预售（现售）许可计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的90%；C区、D区竣工之后，方可办理剩余商品住宅预售（现售）许可；

7、竞得人在签订土地出让合同前须与苏州国家高新技术产业开发区管理委员会签订《苏地2020-WG-46号地块投资发展监管协议》。

同时，C区、D区的设计方案也一并公布，地下通道部分将与狮山广场地下空间打通。

cizuno · 发表于 2020-5-30 09:44:28

本帖最后由 cizuno 于 2020-5-30 09:46 编辑

180间以上的体量对于悦榕庄来说太大了吧而且悦榕庄应该不会选人工景区吧我觉得还是君悦或者费尔蒙，康莱德可能性大一些做低密度的度假商务混合酒店低密度的度假商务混合酒店反正信汇达的不管什么酒店和东方之门的康莱德都凉透了应该不影响

mjdd86 · 发表于 2020-5-30 09:48:29

这种条款基本都是量身定制，搬着板凳慢慢看

新地Sunday · 发表于 2020-5-30 09:57:20

本帖最后由新地Sunday 于 2020-5-30 10:00 编辑

酒店控小闲发表于 2020-5-29 16:07
后来换成莱佛士，但因迟迟未开工，我看莱佛士也危险。

苏州莱佛士还是挺稳的，雅高官方最新莱佛士介绍pdf里面还有
https://group.accor.com/en/hotel-development/brands/raffles

酒店控小闲 · 发表于 2020-5-30 10:06:33

新地Sunday 发表于 2020-5-30 09:57
苏州莱佛士还是挺稳的，雅高官方最新莱佛士介绍pdf里面还有
https://group.accor.com/en/hotel-develo ...

你换头像啦

酒店控小闲 · 发表于 2020-5-30 10:07:34

忧郁的少年发表于 2020-5-30 09:34
虽然很有可能内定，但这种限定酒店范围的出让方式在苏州可不多见。

关键看哪个开发商拿地

is_123 · 发表于 2020-5-30 22:17:19

感觉会是悦榕庄，虽然不希望

p222333x · 发表于 2020-5-30 23:50:26

新区抢去了园区资源，竞争对手嘛，招园区粉的恨

hubinghuayuan · 发表于 2020-5-30 23:55:07

十家中君悦和悦榕庄要弱一些

LINKPRO · 发表于 2020-5-31 09:26:34

君悦已经签约吴中太湖新城了

LINKPRO · 发表于 2020-5-31 09:27:38

华宜悦榕庄不知道还有没有戏

cizuno · 发表于 2020-5-31 10:09:11

本帖最后由 cizuno 于 2020-5-31 10:11 编辑

hubinghuayuan 发表于 2020-5-30 23:55
十家中君悦和悦榕庄要弱一些

悦榕庄规格还挺高的啊绝大部分地方都是卖丽思卡尔顿那样的一线价格的但是我觉得不适合这里定位上君悦费尔蒙和康莱德要弱一点但这几个是带点商务性质的更适合这里一些

sc61267637 · 发表于 2020-5-31 11:03:39

最后苏高新自己拿地

shishanpark · 发表于 2020-5-31 21:17:11

南京江苏园博园签约5家奢华酒店。。。

忧郁的少年 · 发表于 2020-6-30 08:01:34

明天拍地，希望华侨城/华发之一可以拿下

狮山村奢华酒店地块出让

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源