32.25万方！预计11月开工！江南将再添商业综合体

429322748 · 发表于 2020-5-28 11:53:02

5月初，湖北省发改委网站审核通过了“点军16号地块商业综合体项目”。

据公示，点军16号地块商业综合体项目规划用地59404.55平方米，总建筑规模32.25万平方米，容积率4.0，建筑密度45%。项目规划建设3栋高层写字楼、1栋高层酒店、多层商业综合体及地下车库。预计将于今年11月开工。
项目由宜昌市房地产投资开发有限公司开发，位于点军区江南大道与五龙路交汇处。据小楼实地考察，该项目位于碧桂园·豪庭旁、中心医院江南院区对面。

据2015年资料，16号、17号、18号地块为联合招商项目，其中16号地块面积约89.11亩，容积率4.0，土地用途为商业，参考价：单价173万/亩，楼面地价650元/平方米。

| 地块实景图| 宜昌市中心医院江南院区

huzi1202 · 发表于 2020-5-28 11:59:08

伍龙片区5月24号的航拍，作品来自@三峡涛哥
从这个角度看，伍龙片区已初具规模，商业综合体是时候提上日程了

429322748 · 发表于 2020-5-28 12:12:50

是房投自己做商业那还是先别建吧

良辰美景奈何天 · 发表于 2020-5-28 12:13:18

又是房投的…建投房投规划了好几个商业综合体，都还没影，独立开发还是找合作方？先观望吧

葛洲坝第三代 · 发表于 2020-5-28 12:14:53

其实这消息是我告诉他们的

他们还问我第一张图在哪看到的

429322748 · 发表于 2020-5-28 12:22:08

葛洲坝第三代发表于 2020-5-28 12:14
其实这消息是我告诉他们的他们还问我第一张图在哪看到的

有没有具体消息商业是谁做啊

葛洲坝第三代 · 发表于 2020-5-28 13:04:19

429322748 发表于 2020-5-28 12:22
有没有具体消息商业是谁做啊

目前怕是只有房投内部知道

yc123456789 · 发表于 2020-5-28 13:11:23

楼面地价亮了，，，点军就是坑

landiao · 发表于 2020-5-28 13:14:37

59404.55平方米折合才89亩地，投入18.5亿，那这几个写字楼和酒店的品质应该还可以吧

葛洲坝第三代 · 发表于 2020-5-28 13:16:09

yc123456789 发表于 2020-5-28 13:11
楼面地价亮了，，，点军就是坑

那是2015年的楼面地价 5年前江南基建太落后了

429322748 · 发表于 2020-5-28 13:31:24

yc123456789 发表于 2020-5-28 13:11
楼面地价亮了，，，点军就是坑

ZF拍地给自己的公司还要把价格炒高“”

蓝山520 · 发表于 2020-5-28 19:20:59

429322748 发表于 2020-5-28 13:31
ZF拍地给自己的公司还要把价格炒高“”

建投房投就是出来托市的啊，免得流拍

429322748 · 发表于 2020-5-28 19:27:26

蓝山520 发表于 2020-5-28 19:20
建投房投就是出来托市的啊，免得流拍

可别人现在要建了

葛洲坝第三代 · 发表于 2020-6-12 12:56:47

项目规划用地59404.55平方米，总建筑规模32.25万平方米，容积率4.0，建筑密度45%。建设3栋剪力墙结构高层写字楼、1栋剪力墙结构高层酒店、多层商业综合体及地下车库，配套建设水、电、气、路、环境、卫生、绿化、消防、安防等设施设备。

葛洲坝第三代 · 发表于 2020-6-12 15:21:58

大概在这个位置

32.25万方！预计11月开工！江南将再添商业综合体

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点军16号地块商业综合体|待建

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