海口美安互联网总部经济区众创产业园180～237米

知行合一

24562340来了 发表于 2020-5-22 15:07
49层变39层。

至少180米，39层要是女儿墙够高，还是有希望冲击200的

知行合一

造型一般，但是这种空中连廊的建筑海口没有过

ayumi8485868

造型还可以了，像个高端酒店

知行合一

海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告
　　（2020）第23号
　　经海口市人民**批准，海口市自然资源和规划局决定将美安科技新城B0428地块国有建设用地使用权挂牌出让，现就有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让土地的基本情况：本次挂牌出让的宗地位于海口市美安科技新城B0428地块，土地面积为114035.2平方米（合171.1亩）。土地用途为商务金融用地（其中商务金融用地60%，零售商业用地40%），出让年期为40年。该宗土地权属清晰、安置补偿已落实到位，地块不在系统污染或疑似污染地块范围内、无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，已具备供地条件。根据海口国家高新区管委会《关于美安科技新城B0428 地块规划条件的函》（海高新函〔2019〕280号），该地块规划性质为商务商业混合用地B2/B1（B2≥60%），容积率≤2.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤60 米（局部180 米）其中高度超过60 米建筑底面积≤8%用地面积，绿地率≥30%。

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出让的土地是这个项目的

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美安鸟瞰效果图

知行合一

这名字也太长了

知行合一

时下，无论是媒体报道的渲染还是**的行动力，人们可以明显地感觉到自贸港建设在大步加速。

6月13日，海口集中签约了5个项目后，加速用地出让。6月16日及18日挂出6宗地块，其中16日挂牌2宗，18日挂牌4宗，共计341.6亩，起拍总价15680.77万元。其中B0615-1地块及B0519-5地块上均有建筑物，总价值26883.32万元，与土地一并挂牌出让，竞得人除缴交土地出让金外，还需缴交地上建筑物价款。另外4宗地块上无建筑物，地上附着物已清表。值得注意的是，按照公告中约定的亩均税收贡献率，这381亩用地投产后，每年预计缴税23451.9万元。

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这5宗地块均位于美安科技新城，从竞买要求可知，地块将用于药品研发及生产，美安科技新城或有新的药企入驻。

美安科技新城虽然名气不如其他重点产业园区，但近1年来，动作频频，颇为引人注目。2019年上半年出让5宗地块，海南海波、海南朗腾医疗、海南九州通医药、海南华研胶原科技、海南维力医疗等一批医疗、材料、生物企业相继入驻。10月，准上市公司葫芦娃药业也以3911.5万元竞得美安科技新城78亩用地。

而美安科技新城近期最广为人知的一次土地交易发生在今年5月，世界500强企业中国大唐集团以6900万元拿地强势进驻美安科技新城，投资50亿元打造海口清洁能源发电项目，预计年缴税收1.5亿元。

知行合一

更令人期待的是，上海世外附属海口学校落地美安科技新城，该校将于2020年开始建设，2021年9月正式开学，包含幼儿园、小学、初中、高中等4个学段，总投资7.98亿元。建成后可增加幼儿园到高中3960个学位。与哈罗公学等名校所不同的是上海世外附属海口学校由海口市**出资建设，委托上海均瑶世外教育科技(集团)有限公司管理的公办学校。这是全市第一所以“公办教育、品牌托管”为办学模式的学校，将以外国语特色为基础，融入国际化课程与交流，培养兼具本土情怀与国际视野的高素质人才。

知行合一

据公开信息显示，美安科技新城总规划用地39.86平方公里，其中一期16.74平方公里（约25110亩），包括研发居住组团、综合物流组团、高端轻型低碳组团、综合产业组团、医疗健康产业组团。近一年来，美安科技新城共供应2277.77亩用地，其中工业用地637.1亩，商办土地779.3亩，住宅用地232.45亩，综合用地522.02亩，其他用地106.9亩。工业用地平均地价46.3万/亩，商办土地均价471.4元/㎡。

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够低调的。

yefeng520

49还是39层？要是49层才180米（不含装饰顶），那层高作为写字楼也太矮了

haonanhai123

海口母子双塔

知行合一

yefeng520 发表于 2020-6-30 10:52
49还是39层？要是49层才180米（不含装饰顶），那层高作为写字楼也太矮了

哪里有说过49层了哈哈，最新的信息显示就40层