武汉第五座龙湖天街落户徐家棚

zys94005b · 发表于 2020-5-20 22:15:55

Island. 发表于 2020-5-20 22:09
成都新鸿基那个是合作开发的，并且已经降级了

对啊，所以我说新鸿基内地开发的重点之前一直在长三角地区，去年下半年开始才有了二线计划。成都当年能揽到它已经很厉害了。

神无 · 发表于 2020-5-20 22:16:41

zys94005b 发表于 2020-5-20 21:09
对，太古都来楚宝清芬看了三四次了，奈何拆迁进度慢；新鸿基暂时还没有要出手的打算，虽然集团战略下沉二 ...

港商不是深谙此道，而是投资非常保守，能保守赚钱，绝对不去开拓新的疆土，能锦上添花绝对不雪中送炭。
看看多少年没有进步的香港电影，音乐就知道了，能躺着赚钱，何必花心思去做事？

qiulai · 发表于 2020-5-20 22:22:46

这个帖子真是信息量大啊，学习了

zys94005b · 发表于 2020-5-20 22:26:20

神无发表于 2020-5-20 22:16
港商不是深谙此道，而是投资非常保守，能保守赚钱，绝对不去开拓新的疆土，能锦上添花绝对不雪中送炭。 ...

可现在就是港商们没法稳坐钓鱼台了，香港局势持续动乱，营收萎缩，要不然一向高冷的新鸿基也不会推出这么个二线计划了。恒隆那更不用说，大刀阔斧进军内地，上海两家恒隆广场赚得盆满钵满，后面一直没有起色的几家也在大幅度回暖。九龙仓跟武汉有梁子就不说了，太古倒真的像你说的，投资偏谨慎。不过是因为人家摊子太大，而且重点也放在上海、广州、成都重庆这几个重点城市。

虚极静笃 · 发表于 2020-5-20 22:32:53

zys94005b 发表于 2020-5-20 21:47
你说的这两个位置都比较尴尬，精武路就是哪里都沾，哪里都差一点。而且地块过大，前面还夹着个南国泛悦， ...

太古对楚宝清芬的意向度很高，希望江汉区加把劲，赶紧让项目落地

lizhuowh · 发表于 2020-5-20 22:57:06

新鸿基的场子在香港是最多的，真心希望她能过来。

XULEI9094 · 发表于 2020-5-20 22:58:39

JX2Zbb 发表于 2020-5-20 14:27
哈哈哈，武昌滨江三线换乘人气不如范湖双线？
看一下5、7、8三条线经过的地方再来说，7、8号线都是连 ...

2 3号线串连的人流就是5 7 8少，应该也少不到哪儿，咱两也都是直觉流，毕竟也都没上数据不是

俄罗斯世界杯 · 发表于 2020-5-20 23:04:39

zys94005b 发表于 2020-5-20 21:04
在你埋怨大牌开发商不来之前麻烦思考一下，这些地块值得他们豪掷千金去做么？钟家村在地铁通车之后被武 ...

钟家村地铁去武广那真是舍近求远

XULEI9094 · 发表于 2020-5-20 23:04:56

其实龙湖之前一直是把范湖的当做旗舰打造，现在徐家棚三线地铁换乘的地块拿到，从企业宣传角度当然也可以用旗舰项目这样的称谓，但是范湖成熟区域天然的优势，武昌滨江三线换乘段时间内难以形成气候，以后怎么样也真不好说。地铁人流只是一部分，就像黄陂奥特莱斯，地铁也离了好几站，但是已经形成的商业聚集效应比起一些地铁更方便的地方强的不是一点半点。范湖的优势还是汉口传统优势的一种体现

XULEI9094 · 发表于 2020-5-20 23:13:12

范湖换乘还有一个优势就是，如果大家坐地铁，会发现一个现象：如果你转乘路线和你本身开车路线接近的话，那么这条地铁线路的选择是高效的，没有绕来绕去。CBD别的不说，最大的优势是去哪儿方便。范湖换乘相当于cbd

white125 · 发表于 2020-5-20 23:14:08

zys94005b 发表于 2020-5-20 21:29
我倒是觉得来福士挺适合去光谷东的，那边现在就一个大悦城，未来百万级的中产聚居区，写字楼弄个200+或者 ...

我觉得以来福士自认为的逼格，应该看不上光谷中心城，同样光谷中心城的商业已经有了大悦城，新天地，天街，富力，世界城，也的确没必要再来一个没啥特别定位的来福士。

willwilldo · 发表于 2020-5-20 23:42:27

本帖最后由 willwilldo 于 2020-5-20 23:43 编辑

zys94005b 发表于 2020-5-20 21:29
我倒是觉得来福士挺适合去光谷东的，那边现在就一个大悦城，未来百万级的中产聚居区，写字楼弄个200+或者 ...

光谷东和钱江新城在各自的城市区位上完全不是一个概念的东西

qqqq123 · 发表于 2020-5-21 00:11:37

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被猫追杀 · 发表于 2020-5-21 00:13:32

太古应该作为武汉招商一号任务

dodomf · 发表于 2020-5-21 00:15:51

这么多商圈未来搞得起来吗

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