武汉第五座龙湖天街落户徐家棚

ciao · 发表于 2020-5-20 21:18:19

龙湖天街其实真的很不错，内装作为一家连锁商业确实做的比较优质，灯光，用料都还是非常不错了，内部的设计都很宽敞，感觉还是挺值得期待的

zys94005b · 发表于 2020-5-20 21:24:09

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bgsbays9 · 发表于 2020-5-20 21:27:40

Island. 发表于 2020-5-20 21:03
不是武汉商业地产没竞争力，而是真正好的地块武汉一直没清出来，这帮外资觊觎的都是汉口老城清芬楚宝那点 ...

高压所在光谷东拿的地已经报规了，不知道什么时候才能建好搬家。

zys94005b · 发表于 2020-5-20 21:29:15

Island. 发表于 2020-5-20 21:03
不是武汉商业地产没竞争力，而是真正好的地块武汉一直没清出来，这帮外资觊觎的都是汉口老城清芬楚宝那点 ...

我倒是觉得来福士挺适合去光谷东的，那边现在就一个大悦城，未来百万级的中产聚居区，写字楼弄个200+或者300+，跟光谷绿地搭个伙，美滋滋。看人家杭州来福士不就在钱新嘛，多好～

18666828386 · 发表于 2020-5-20 21:29:27

ptczzxx 发表于 2020-5-20 21:00
如果你是龙湖的人，那么请你先回答一下，为什么重庆一万多两万的价格龙湖能做不输甚至超出绿城的品质，到 ...

开发商终究还是要算账的，新入市场企业成长也需要积累，但基本的底线还是有保障的。我不知道你什么出身？还是建议你多出去开开眼界，去看下龙湖已交付的古田住宅项目，刚需盘的售价我敢打保票比你见过的所有武汉市场同类产品强太多了，这就是功力。

bgsbays9 · 发表于 2020-5-20 21:29:39

Island. 发表于 2020-5-20 21:10
这你要问问我市规划部门为什么放纵房地产野蛮生长，只管卖地不管统筹规划啊，你市不管什么开发商进来都是 ...

我瑞安又被cue到，哈哈

bgsbays9 · 发表于 2020-5-20 21:33:06

zys94005b 发表于 2020-5-20 21:29
我倒是觉得来福士挺适合去光谷东的，那边现在就一个大悦城，未来百万级的中产聚居区，写字楼弄个200+或者 ...

光谷东排的上号的都有天街+大悦城+瑞安，排不上号的就更多了，不觉得来福士会跑来。

流打鬼 · 发表于 2020-5-20 21:34:30

Island. 发表于 2020-5-20 21:03
不是武汉商业地产没竞争力，而是真正好的地块武汉一直没清出来，这帮外资觊觎的都是汉口老城清芬楚宝那点 ...

来福士17年签的协议，拿地临门一脚的都跑了，跃进楚宝清芬这些闹绯闻的谁又有把握一定能如愿
汉口我都能想到几个，精武路拿地前太古等港商传了个遍，最后压根没参与土拍，金融街和越秀竞争；汉正街吹风新鸿基要来的小道消息，最后来了复星；青岛路瑞安被华发截胡，这些都说不准的

zys94005b · 发表于 2020-5-20 21:36:13

bgsbays9 发表于 2020-5-20 21:33
光谷东排的上号的都有天街+大悦城+瑞安，排不上号的就更多了，不觉得来福士会跑来。

重点搞错咯老哥，来福士从来不是商场出名，写字楼、写字楼啊！来福士写字楼的水准可以完爆上述几家。商场做个陪衬，卖卖优衣库星巴克耐克阿迪，足够了。

zys94005b · 发表于 2020-5-20 21:38:28

zys94005b 发表于 2020-5-20 21:36
重点搞错咯老哥，来福士从来不是商场出名，写字楼、写字楼啊！来福士写字楼的水准可以完爆上述几家。商场 ...

好吧瑞安的写字楼勉强与他一战，其他的真的不入流。

zys94005b · 发表于 2020-5-20 21:47:45

流打鬼发表于 2020-5-20 21:34
来福士17年签的协议，拿地临门一脚的都跑了，跃进楚宝清芬这些闹绯闻的谁又有把握一定能如愿
汉口我都能 ...

你说的这两个位置都比较尴尬，精武路就是哪里都沾，哪里都差一点。而且地块过大，前面还夹着个南国泛悦，港商不喜很正常。天街片也是，地块大商住配比还有硬性要求。地块合适的话港商们是会毫不犹豫拿地的，要不然恒隆和嘉里也不会来。楚宝清芬市里规划是纯商业用途，老里弄非常符合太古的调性，要不然他们也不会一而再再而三地来看。至于新鸿基。。。暂时没有实质性动作，开发项目也仅限于沿海地区，成都有个独苗，也是品质高的一匹，期待下吧。

底儿 · 发表于 2020-5-20 21:48:41

来学习来了

Island. · 发表于 2020-5-20 22:09:58

zys94005b 发表于 2020-5-20 21:47
你说的这两个位置都比较尴尬，精武路就是哪里都沾，哪里都差一点。而且地块过大，前面还夹着个南国泛悦， ...

成都新鸿基那个是合作开发的，并且已经降级了

Island. · 发表于 2020-5-20 22:11:36

zys94005b 发表于 2020-5-20 21:29
我倒是觉得来福士挺适合去光谷东的，那边现在就一个大悦城，未来百万级的中产聚居区，写字楼弄个200+或者 ...

光谷东商业太多了，奥山，大悦城，龙湖天街，瑞安天地，还有一堆小型商业

神无 · 发表于 2020-5-20 22:13:11

本帖最后由神无于 2020-5-20 22:14 编辑

ptczzxx 发表于 2020-5-20 21:00
如果你是龙湖的人，那么请你先回答一下，为什么重庆一万多两万的价格龙湖能做不输甚至超出绿城的品质，到 ...

青山和硚口的招商也不如汉阳的招商。九龙仓和黄都不如外地的。天花板瑞安的产品也毫无亮点。很明显是地区消费者消费能力和执政官的审美观的问题。所以同样条件下，根本不需要奢望所谓更好的牌子能做更好的产品出来！！

zys94005b zys94005b 当前离线在线时间小时贡献 IP卡狗仔卡	发表于 2020-5-20 21:24:09 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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