硚口建一被招商局地产拿下，成交价588730万元，楼面价15632.77元/㎡，溢价率0.86%。

lewis77 · 发表于 2020-5-20 16:15:27

请问这块地的商服地块是具体指的哪一块啊？似乎这边目前拆迁的看规划图，都已经被招商买走了啊
哪里还有空地？

WHzlj027123 · 发表于 2020-5-20 21:52:03

这次拿的是商住混合地块，有商业好吧；只是靠近地铁站那块的纯商业没有拿出来罢了

answer2004 · 发表于 2020-5-21 10:12:27

我有种预感建一的商服地块，可能会是whrt之类的市内企业联合开发，然后硚口再拿出一部分其他地块进行平衡。

answer2004 · 发表于 2020-5-21 10:18:53

mas1back 发表于 2020-5-19 13:06
剩余的商服地块应该也被招商局内定了吧，要不然哪个花大价钱拿个二环纯商服地块？？？葛洲坝估计拿了对面的 ...

宗关B是武汉地铁的平衡地块，拆迁进行中，快的话3年净地。皮子街就不知道是什么时候的事了，硚口还有个正儿八经的汉正街ZY服务区要拆，不看好核心区未拆之前会先拆皮子街。所以葛洲坝的投资真是迷

糖吉诃德 · 发表于 2020-5-21 10:27:54

answer2004 发表于 2020-5-21 10:12
我有种预感建一的商服地块，可能会是whrt之类的市内企业联合开发，然后硚口再拿出一部分其他地块进行平衡。

有可能.....

糖吉诃德 · 发表于 2020-5-21 10:31:34

answer2004 发表于 2020-5-21 10:18
宗关B是武汉地铁的平衡地块，拆迁进行中，快的话3年净地。皮子街就不知道是什么时候的事了，硚口还有个正 ...

其实建一路葛洲坝也参与竞拍了，招商局拿了也没什么好说的。其实硚口现在很重视宗关-宝丰这一块，环同这一片

mz88065157 · 发表于 2020-5-21 11:53:12

去年流拍以后分割了A+B 2块地不然按现在的行情大商服现在哪里有人接盘？现在住宅地皮先放出去区里有钱以后再筑巢引凤等着大佬搞商服地块！

黄金vip用户 · 发表于 2020-5-21 11:56:53

answer2004 发表于 2020-5-21 10:18
宗关B是武汉地铁的平衡地块，拆迁进行中，快的话3年净地。皮子街就不知道是什么时候的事了，硚口还有个正 ...

汉正街核心是硚口最好的地

糖吉诃德 · 发表于 2020-5-21 12:05:13

商服地块应该是有协议的或者有兜底方，平衡地块应该也不远现在这样住宅单独拿出来做高楼面价也不亏

Luc_M · 发表于 2020-5-21 12:20:45

zhengyt1985 发表于 2020-5-19 16:19
地下商业砍了

看仔细，商业是另外一块地

无所不在的鱼 · 发表于 2020-5-21 16:50:45

武胜路、利济北路和中山大道合围的地块也不错，估计看不到拆迁了

黄金vip用户 · 发表于 2020-5-21 17:49:44

无所不在的鱼发表于 2020-5-21 16:50
武胜路、利济北路和中山大道合围的地块也不错，估计看不到拆迁了

为什么看不到

Berlyn · 发表于 2020-6-1 09:15:15

容积率倒是不高，相对于现在动辄5起步的来说~希望规划主管部门控制下，江浙沪地区基本都是3.0左右，不会超过3.5

[江城资讯] 硚口建一被招商局地产拿下，成交价588730万元，楼面价15632.77元/㎡，溢价率0.86%。