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[侃天说地] 南康区大型综合体挂牌!(居然之家综合体)

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发表于 2020-5-1 18:57:22 来自手机 | |阅读模式
2020年04月30日,小编由国土资源交易网获悉,赣南大道与家具大道交叉口西侧地块、机场快速路与湖滨南路交叉口地块、玉带路与谭邦路交叉口南侧地块挂牌。

一、赣南大道与家具大道交叉口西侧地块
该地块面积100.58亩,土地用途为商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地),土地年限为商服用地40年,容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤45%,绿地率GAR≥20%,起始楼面价约为1350元/㎡。地块将于2020年05月20日上午09:00开拍。
为保证该地块规划建设的统一性,竞买人必须同时参与赣南大道与家具大道交叉口西侧、玉带路与谭邦路交叉口南侧、机场快速路与湖滨南路交叉口等三宗地的竞买。不接受上述任意一宗地的单独竞买申请,竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价,则视为放弃所有宗地的竞价资格,未一起竞得该三宗地的,宗地竞得结果无效,不予签订《成交确认书》;
宗地建筑功能不得设计为公寓或相关公寓性质,宗地不低于10万㎡商业计容建筑面积须由竞买人或其实际控制人控股的企业整体持有并以自有品牌招商运营,不得对外销售。
 楼主| 发表于 2020-5-1 18:58:02 来自手机 |
二、机场快速路与湖滨南路交叉口地块 该地块面积63.84亩,土地用途为住宅用地(城镇住宅用地),土地年限为住宅70年、商业40年,1.0<容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%,起始楼面价约为780元/㎡。地块将于2020年05月20日上午10:00开拍。 为保证该地块规划建设的统一性,竞买人必须同时参与赣南大道与家具大道交叉口西侧、玉带路与谭邦路交叉口南侧、机场快速路与湖滨南路交叉口等三宗地的竞买。不接受上述任意一宗地的单独竞买申请,竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价,则视为放弃所有宗地的竞价资格,未一起竞得该三宗地的,宗地竞得结果无效,不予签订《成交确认书》; 根据《限制用地项目目录(2012年本)》规定,该宗地容积率应大于1.0。宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,人才住房按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修,建成后无偿移交给南康区人才住房运营平台。
 楼主| 发表于 2020-5-1 18:58:31 来自手机 |
三、玉带路与谭邦路交叉口南侧地块 该地块面积112.96亩,土地用途为住宅用地(城镇住宅用地),土地年限为住宅70年、商业40年,1.0<容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%,起始楼面价约为780元/㎡。地块将于2020年05月20日上午11:00开拍。 为保证该地块规划建设的统一性,竞买人必须同时参与赣南大道与家具大道交叉口西侧、玉带路与谭邦路交叉口南侧、机场快速路与湖滨南路交叉口等三宗地的竞买。不接受上述任意一宗地的单独竞买申请,竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价,则视为放弃所有宗地的竞价资格,未一起竞得该三宗地的,宗地竞得结果无效,不予签订《成交确认书》; 根据《限制用地项目目录(2012年本)》规定,该宗地容积率应大于1.0。宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,人才住房按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修,建成后无偿移交给南康区人才住房运营平台。
 楼主| 发表于 2020-5-1 18:59:16 来自手机 |
三块地共280亩左右

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 楼主| 发表于 2020-5-1 19:02:45 来自手机 |
据了解,此次签约项目为赣州市南康区居然之家商住综合体开发项目,总投资30亿元人民币;该项目商业用地位于南康家居特色小镇区域,配套住宅用地位于家具中心市场西侧地块;该项目总用地约278亩,其中:商业用地约100亩,居住用地约178亩。该项目的正式签约成功,标志着南康今后能借助国家顶级家具渠道商的推广能力,将南康家具迅速覆盖到全国各大一二线城市,不断提升南康家具在全国乃至世界各地的影响力,从而提升我区城市服务业发展水平,共同助推我区经济社会朝着高质量道路发展迈进。
 楼主| 发表于 2020-5-1 19:04:35 来自手机 |
商业自持不低于10万 商业地块总计容 13.4万平方米。

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发表于 2020-5-1 21:07:41 |
生活mall 购物中心业态都有 影院、超市、零售百货、服饰、健身、娱乐等
发表于 2020-5-1 21:33:39 来自手机 |
南康区加快发展,赣县区要加油呀
发表于 2020-5-1 21:41:38 |
参考案例:
http://m.winshang.com/news641444 ... mp;isappinstalled=0
除了探索新零售,发力新型购物中心是居然之家从“大家居”向“大消费”转型的重要一步。4月30日,居然之家从传统家居建材市场转型购物中心的第一家店——居然之家体验MALL(丽泽店)正式开业,不仅引进了盒马鲜生、韩国室内体育运动主题乐园Sports  Monster,还推出了“居然吃货天下”、“居然耀莱成龙影城”,这两大品牌是居然之家跨界餐饮、影院的新成果。
发表于 2020-5-1 23:17:59 来自手机 |
奈我如何 发表于 2020-5-1 21:33
南康区加快发展,赣县区要加油呀

赣县区没南康那么多地
发表于 2020-5-2 09:41:21 |
期待宜家进南康!!
发表于 2020-5-2 10:29:55 |
摩天特大赣 发表于 2020-5-1 19:04
商业自持不低于10万 商业地块总计容 13.4万平方米。

怎么看出13.4的?
发表于 2020-5-2 10:41:28 来自手机 |
崇明孤光 发表于 2020-5-2 09:41
期待宜家进南康!!

宜家和无印良品不知何时能落地
 楼主| 发表于 2020-5-2 13:57:08 来自手机 |
青之霞 发表于 2020-5-2 10:29
怎么看出13.4的?

100.5666.672
 楼主| 发表于 2020-5-2 14:26:20 来自手机 |
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