【沣西德润大厦】199.8m | 45F | 预备 | 更新至2022年11月01日

皓瀚霏凡 · 发表于 2020-4-28 14:44:14

本帖最后由皓瀚霏凡于 2022-11-1 20:32 编辑

   沣西德润大厦于沣西新城北部区域中心位置，沣西新城未来发展核心地段，地块周边城市路网密集区，是连接咸阳市与沣西新城的重要通道。项目北邻天雄西路，东接秦皇大道，西靠纵二路，南接规划城市绿带。

   项目规划总建筑面积约156421.16㎡，其中地上建筑面积122798.53㎡，地下建筑面积33622.63㎡，容积率9.63。规划设计一栋超高层塔楼，一栋高层商业裙房。塔楼建筑高度200m，地上45层，地下3层。主要功能为办公与公寓。商业裙房定位为超高层塔楼配套服务设施，主要业态为会议、餐饮、休闲娱乐、健身、零售等。

   项目总体规划充分考虑城市环境要求与场地条件，将主体塔楼置于场地西南角，减少对城市环境的压迫。同时塔楼退西侧与南侧用地界线皆为20m, 既满足规划与消防要求，亦预留足够的集散广场。商业布局则充分利用天雄西路与秦皇大道的商业价值，将主要的商业界面沿两条城市干道布置。在秦皇大道城市绿带侧预留足够的休闲广场，提升环境品质。

   场地商业主入口位于天雄西路与秦皇大道交叉口位置，导入商业人流，沿干道两侧设置商业广场，提升商业氛围。将塔楼主入口设置在场地南侧与西侧，避免与商业人流干扰。

皓瀚霏凡 · 发表于 2020-4-28 14:45:18

本帖最后由皓瀚霏凡于 2021-11-19 15:35 编辑

皓瀚霏凡 · 发表于 2020-4-28 14:45:38

本帖最后由皓瀚霏凡于 2021-1-17 17:27 编辑

出让宗地位于天雄东路以南，秦皇大道以西，纵二路以东，净用地18.81亩。宗地编号为XXFX-XX08-02-14，土地用途为商服用地，容积率大于等于7.5小于等于10，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。

manboy · 发表于 2020-4-28 15:29:11

本帖最后由 manboy 于 2020-4-28 15:30 编辑

替你预留4楼

manboy · 发表于 2020-4-28 15:31:03

替你预留5楼

manboy · 发表于 2020-4-28 15:31:26

替你预留6楼

manboy · 发表于 2020-4-28 15:31:46

替你预留7楼

manboy · 发表于 2020-4-28 15:31:55

替你预留8楼

manboy · 发表于 2020-4-28 15:32:29

替你预留9楼

manboy · 发表于 2020-4-28 15:32:51

替你预留10楼

zou1186985656 · 发表于 2020-4-29 10:01:08

替你预留11楼

阿杰的世界 · 发表于 2020-4-30 11:25:21

替你预留12楼

皓瀚霏凡 · 发表于 2020-6-12 14:04:41

2020.6.11

airun · 发表于 2020-6-12 16:25:14

害挺好看，，

皓瀚霏凡 · 发表于 2020-12-7 16:47:17

2020.12.4

[建设纪实] 【沣西德润大厦】199.8m | 45F | 预备 | 更新至2022年11月01日

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