東涌丨東涌新市鎮擴展

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東涌新市鎮擴展計劃將會填海130公頃，預計2030年完成，屆時可提供4.9萬個住宅單位和87萬平方米的商業樓面面積，容納14萬新增人口，並創造4萬個就業機會。
這也是香港目前唯一在填海新市鎮，相信這幾年內就陸續有新項目發展。

東涌新市鎮現有詳細項目：（根據規劃署給出的東涌建筑主水平基准高度資料，現有項目在Skyscrapercity、Emporis、CTBUH等上面高度数据应该均不正確，由于缺乏售樓說明書等資料總高度無法得知）

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東涌新市镇










蓝天海岸 第1期 第1座 （Coastal Skyline）        53層         180米*        2002年        香港興業 豐隆實業 港鐵 樂高東涌        海濱路12號
蓝天海岸 第1期 第2座 （Coastal Skyline）        53層         180米*        2002年        香港興業 豐隆實業 港鐵 樂高東涌        海濱路12號
蓝天海岸 第1期 第3座 （Coastal Skyline）        53層         180米*        2002年        香港興業 豐隆實業 港鐵 樂高東涌        海濱路12號
蓝天海岸 第1期 第5座 （Coastal Skyline）        53層         180米*        2002年        香港興業 豐隆實業 港鐵 樂高東涌        海濱路12號
蓝天海岸 第1期 第6座 （Coastal Skyline）        53層         180米*        2002年        香港興業 豐隆實業 港鐵 樂高東涌        海濱路12號
蓝天海岸.映岸紅 第3期 第A座 Coastal Skyline(La Rossa)        52層 180米*        2006年        香港興業 豐隆實業 港鐵 樂高東涌        海濱路12號
蓝天海岸.映岸紅 第3期 第B座 Coastal Skyline(La Rossa)        52層 180米*        2006年        香港興業 豐隆實業 港鐵 樂高東涌        海濱路12號
*（估算）

位於東涌海濱路12號的蓝天海岸，是東涌目前高度最高的摩天住宅，根據規劃署資料蓝天海岸高度為187mPD（只計算到最高使用樓層 main roof），項目所在地面海拔高度約6mPD，187-6=181m得出CTBUH上面的161m數據不正確，至於top roof高度項目早年沒有電子版售樓說明書沒辦法可查詢計算，保守估算高度超過180米。















映灣園 第1期賞濤軒 第1座 Caribbean Coast        58(51)層          175*         2002年        健東路2號
映灣園 第1期賞濤軒 第2座 Caribbean Coast        60(53)層          180*         2002年        健東路2號
映灣園 第1期賞濤軒 第3座 Caribbean Coast        60(53)層          180*         2002年        健東路2號
映灣園 第1期賞濤軒 第5座 Caribbean Coast        60(53)層          180*         2002年        健東路2號
映灣園 第2期映濤軒 第6座 Caribbean Coast        63(56)層          180*         2004年        健東路1號
映灣園 第2期映濤軒 第7座 Caribbean Coast        65(57)層          180*         2004年        健東路1號
映灣園 第2期映濤軒 第8座 Caribbean Coast        65(57)層          180*         2004年        健東路1號
映灣園 第3期悅濤軒 第9座 Caribbean Coast        65(57)層          180*         2005年        健東路1號
映灣園 第3期悅濤軒 第10座 Caribbean Coast        65(57)層          180*         2005年        健東路1號
映灣園 第3期悅濤軒 第11座 Caribbean Coast        65(57)層          180*         2005年        健東路1號
映灣園 第3期悅濤軒 第12座 Caribbean Coast        65(57)層          180*         2005年        健東路1號
映灣園 第4期聽濤軒 第15座 Caribbean Coast        65(57)層          180*         2006年        健東路1號
映灣園 第4期聽濤軒 第16座 Caribbean Coast        63(56)層          180*         2006年        健東路1號

映灣園（Caribbean Coast）是香港長江實業、和記黃埔及港鐵公司）的東涌站物業發展項目第三期，位於新界大嶼山東涌健東路1號，為東涌規模最大的私人屋苑，被中原及利嘉閣列為十大屋苑之一，於2002年至2007年分階段入伙。映灣園分5期共69座，其中高座樓宇有13幢其餘為低座樓宇，單位平均面積較大且每單位設有大露台，因此吸引大量家庭客居住，當中兩房戶均向山，三房及四房戶向海高層可遠眺機場。

映灣園整體會所及園林面積逾61萬平方呎，為全港最大，以強烈度假風情做賣點。會所名為Club Carribbean，分別以5個主題包裝，有3個會所，其中第1期巴哈馬會所已於2002年12月啟用，設施達42項。包括2個戶外園林沙灘泳池，其中一個長達120米、水力按摩池、草地滾球練習地、兒童遊樂場、綜合多用途邉訄觥⒕W球場、高爾夫球練習場、健身室、日式香薰泉及美容中心、健康舞室、綜合電腦遊戲室、保齡球場。

根據規劃署資料映灣園高度為184mPD（只計算到最高使用樓層 main roof），項目所在地面海拔高度約6mPD，184-6=178m得出CTBUH上面的169.5m數據不正確，至於top roof高度項目早年沒有電子版售樓說明書沒辦法可查詢計算，保守估算高度也應該超過180米。

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根據最新東涌東分區計劃大綱  東涌東第113區綜合發展區高度修訂為主水平基準185米，較原始方案主水平基準195米要低，和現時藍天海岸、映灣園等高度相當，即表示東涌不可能出現200米級別摩天大廈。

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東涌東新市鎮計劃項目：

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规划里东涌东有写字楼商业大厦，其中综合发展区规划最高195米住宅总高有望达到200米。

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东涌东填海工程正在进行中，旁边机场3跑道填海同时也在。

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东涌西为了保育，不破坏环境，原先填海计划搁置，并且低强度开发

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筹劃六年的东涌线延线项目，终於“拍板”上马。行政长官会同行政会议批准港铁规劃东涌线延至逸东邨，并增设东涌东和东涌西站，预计2023年动工，最快2029年落成通车。

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经过20多年发展东涌现有填海土地已经开发完，区内有映湾园，东堤湾畔，蓝天海岸，海堤湾畔多个170+左右楼盘组成壮观“屏风楼”

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港珠澳大桥（香港口岸）人工岛

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小濠湾车厂，将来会计划填海，发展低密度住宅区