武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2020年）4号

黄金vip用户 · 发表于 2020-4-25 20:36:26

Kingslayer! 发表于 2020-4-25 19:50
建一路这里双地铁二环滨江，离同济协和武广就几站路，要是来坐龙湖天街就完美了，硚口区的腰就硬起来了。

硚口区不把汉正街改造完腰永远硬不起来

aaesdies · 发表于 2020-4-25 20:52:26

流打鬼发表于 2020-4-23 11:51
建一路地块，记得去年卖了几次没卖出去
来福士地块和归元地块这一波还是没有重新挂牌

来福士是那块地？

流打鬼 · 发表于 2020-4-25 21:06:31

aaesdies 发表于 2020-4-25 20:52
来福士是那块地？

和平大道秦园路交会处，P（2019）213

bionypay · 发表于 2020-4-25 21:07:08

虚极静笃发表于 2020-4-23 16:30
建一路地块砍了3万的土地面积，把两栋写字楼的A1地块砍了。原本是25万商服加32万住宅，现在变成了5万商业加 ...

商业地块这次不一起出售而已，这样价格减少一半，对开发商压力减小很多。
规划没那么容易改的。

糖吉诃德 · 发表于 2020-4-25 22:44:26

19楼说的，宗关地王改规划这个纯属造谣了。19楼贴的汉正街东片那是之前的图，商服是68万方，住宅是32万方。复星拿地的时候，土拍文件里规定的商服是66万方，住宅是34万方。地块用地属性也都没变，塔楼位置定了之后，商住比2%的变化而已。武车B调规公示的时候论坛里就发过

糖吉诃德 · 发表于 2020-4-25 22:47:14

bionypay 发表于 2020-4-25 21:07
商业地块这次不一起出售而已，这样价格减少一半，对开发商压力减小很多。
规划没那么容易改的。

是的。不过你永远叫不醒那些装睡的人

mas1back · 发表于 2020-4-25 23:17:30

本帖最后由 mas1back 于 2020-4-25 23:19 编辑

钢丝绳厂好好一个完完整整的地块，非要搞出一块搞个么比加气站，也是服气了，高档写字楼底哈就是个加气站？！据说富力对钢丝绳厂感兴趣，作为杨泗港汉阳桥头堡地标，品质不能搞低了，，江对岸洪山桥头堡地标—万科云城品质不错，170的高度也不错！希望拿地的开发商对得起大家的期待！再就是建一地块，硚口就是一手好牌，打的稀烂！硚口的重心不在宗关，而是古田二路为中心的汉江湾，而且汉江湾也是武汉十大城市副中心之一，就是推进速度太慢了，万人宿舍赶紧上土地市场，凯德招商边哈的赶快找好下家，硚口在主城区里面，核心地块开发力度基本上是垫底的！关于建一路的规划，搞一栋200+地标，再来两三栋公寓即可，其他的全搞住宅，指望建一路自己搞个商圈，不现实，这种事还是丢给未来的皮子街吧！解放大道从太平洋到简易路，万科一个200+，融创一个180+，建一路一个200+，再加新华尚水湾一个170，可以了！有什么不满足的呢？华而不实没用，只会打消开发商的积极性！例如SB联投气走九龙仓，大家都知道吧，要不然武昌江边就有个九龙仓IFC

据说葛洲坝对建一路有点兴趣，但问题是范湖那个超高项目拖了几多年了还是找龙湖接盘，所以啊，葛洲坝感兴趣归感兴趣，实际拿地，我更看好南国拉个大佬一起拿地，个人猜测，不做任何参考

chihao1993 · 发表于 2020-4-25 23:34:36

mas1back 发表于 2020-4-25 23:17
钢丝绳厂好好一个完完整整的地块，非要搞出一块搞个么比加气站，也是服气了，高档写字楼底哈就是个加气站？ ...

富力现在不怕商业比例高，也可以配酒店，但不能有自持。

是这样的，钢丝绳也真不算特别好的地段。国博搞好了其实就差不多了吧

虚极静笃 · 发表于 2020-4-26 03:52:32

bionypay 发表于 2020-4-25 21:07
商业地块这次不一起出售而已，这样价格减少一半，对开发商压力减小很多。
规划没那么容易改的。

我说的很清楚，砍的是土地面积，超高所在的A1地块不在此次出让范围内，我从没说过改规划。我说硚口区短视是因为去年建一路地块有些32万住宅的情况下流拍了三次，现在住宅先出让，你把肉都吃完了，那还有企业愿意接手商服地块

黄金vip用户 · 发表于 2020-4-26 05:56:14

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ptczzxx · 发表于 2020-4-26 16:47:14

mas1back 发表于 2020-4-25 23:17
钢丝绳厂好好一个完完整整的地块，非要搞出一块搞个么比加气站，也是服气了，高档写字楼底哈就是个加气站？ ...

南国现在散售的包租商铺还跟业主扯皮扯得不可开交，再开新项目怕是悬哦。而且南国深耕武汉这么多年了，也没拿出一个像样的商业作品出来，地头蛇哪有一个靠得住的。

糖吉诃德 · 发表于 2020-4-26 21:01:29

黄金vip用户发表于 2020-4-26 05:56
硚口区最好的地块在汉正街其他的地方都是次品

什么叫硚口区其他的地方都是次品？这种纯地域攻击已经没人管了么

糖吉诃德 · 发表于 2020-4-26 21:02:03

黄金vip用户发表于 2020-4-26 05:56
硚口区最好的地块在汉正街其他的地方都是次品

汉正街就不说了。太平洋是不是硚口的？用有些人的话说，应该调动全市的招商力量来支持太平洋这种临江3线地铁换乘的地段。越秀财富中心是不是硚口的？现在武汉内透最漂亮的写字楼之一。宜家是不是硚口的？宜家中国一系列销售、到访纪录保持者，你说说看哪个地方是你说的次品

糖吉诃德 · 发表于 2020-4-26 21:10:37

黄金vip用户发表于 2020-4-26 05:56
硚口区最好的地块在汉正街其他的地方都是次品

随便看看这几天几条硚口的新闻，结果每条里面都有你黑几句，什么汉正街“太慢了房地产红利期已过”“太慢了房地产红利期已过真怕最后太监了”，结果这帖子又来个除了汉正街“其他的地方都是次品”（都是原话）。如果你真的不希望一些地方好，麻烦忍一下，至少这些都是武汉的。去关注你关心的地方

akawp · 发表于 2020-4-27 10:27:24

钢丝绳厂这块地早几个月改了规划，马上就拿出来拍了，真快啊
不过这块地确实空了最少4、5年了

黄金vip用户黄金vip用户当前离线在线时间小时贡献 IP卡狗仔卡	发表于 2020-4-26 05:56:14 \| 显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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[城建综合] 武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字（2020年）4号

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