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楼主: HNCRS

[综合发展] 【海口城区棚改专贴】盘点那些年海口规划但未实施的棚改

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 楼主| 发表于 2020-5-10 13:02:24 | 显示全部楼层
知行合一 发表于 2020-5-10 12:18
环红城湖就是一个居住区,红城湖就是周边居民的休闲公园

周围棚改回迁住宅有点多,以后休闲体验可能不太好。红城湖路南侧的府城片区居民可不少,况且现在已经很拥挤了
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发表于 2020-5-11 22:39:54 | 显示全部楼层
夏瑶村境主庙和戏台

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 楼主| 发表于 2020-5-12 12:41:29 | 显示全部楼层
知行合一 发表于 2020-5-11 22:39
夏瑶村境主庙和戏台

戏台在哪?(虽然都知道在祖庙门前,可是无图即无据
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 楼主| 发表于 2020-5-14 23:15:40 | 显示全部楼层
规划局公示了下洋瓦灶片区C0504地块情况,有关信息在相应位置补充
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 楼主| 发表于 2020-5-15 16:35:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 HNCRS 于 2020-5-16 16:13 编辑

海口市白沙坊片区棚改项目

海口白沙坊片区位于南渡江西岸,北为海甸岛,东为新埠岛。随着海甸溪北侧的棚改完成,南侧东段棚改提上日程。白沙坊棚改项目一期于2015年10月27日启动,一期范围为滨江西路,新埠桥和南渡江围成的三角区域,后面统称为白沙坊片区。
海口市规划局于2016年5月28日公示《关于海口市白沙坊棚户区改造片区控规修改》方案
改造概念图,看效果有3栋200+


但2019年8月1日,海口市规划局公布了《海口市南渡江西岸控制性详细规划(修编)》,对白沙坊片区进行控规修改

最新白沙坊片区效果图

所以概念图也只能拿来yy

白沙坊棚改指挥部!

2016年5月22日,海口美兰区白沙坊片区棚户区(城中村)改造一期项目如火如荼拆除中!照片中右前方即为白沙坊二期棚改

一期完成拆迁土地平整后,修建白沙坊公园。2017年6月,白沙坊公园开放!市民休闲运动多了好去处


白沙坊片区地块导则(部分信息错误已经做了修正)

地块A0209,2×33F


2019年12月9日开始进行白沙坊片区(一期)回迁商品房(银龙苑)选房顺序号登记,欢天喜地迎回迁!!!

上图中近处塔吊的项目为滨江悦景


地块A0208,2×34F + 3×33F + 31F + 30F


工地大门,山西二建承建!!!

工程车排队出入,里面施工热火朝天!!

回迁房已经全部出地面了,大干快上!!!


白沙坊棚改目前虽然取得不错进展,但实地走访发现形势不容乐观。
在地块A0208左侧的棚改范围尚未拆除完,成为了拆迁烂尾。。。希望早日完成棚改拆迁啊





与白沙坊相近的有美兰板桥横路的棚改(已不属于白沙坊片区棚改范围,位置相邻,故作介绍)
美兰板桥横路安置房(华景苑)分南北两区
华景苑(南区)已经建成入住,18F + 17F

华景苑(北区),18F + 2×15F


里面在热火朝天的施工中!


棚改腾出的地变为商品房开发,玉海豪庭和蓝水湾,片区居住环境得到较大提升

蓝水湾


愿白沙坊(及板桥横路)早日完成棚改回迁!


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发表于 2020-5-16 14:28:18 | 显示全部楼层
是玉海豪庭
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 楼主| 发表于 2020-5-16 16:14:24 | 显示全部楼层

感谢指出错误
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 楼主| 发表于 2020-5-20 09:36:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 HNCRS 于 2020-5-20 10:20 编辑

海口市流水坡片区棚改项目(建成)

流水坡片区地处南渡江西岸,地理位置优越,依水伊人。前期建设滨江西路,已经进行了少量拆迁。为改善居民居住环境、提升海口城市形象,2010年4月8日,流水坡片区开始拆迁调查,逐渐开始准备片区棚改计划。2010年10月19日,海口市规划局发布了《海口旧城改造项目(流水坡村)策划研究与规划设计》,提出改造规划。片区沿滨江西路拆迁棚改,包括滨江西路道路中间带状区域内的房屋。

改造概念图(过于浮云)


规划提出多年,终于在2014年10月10日,海口市流水坡片区棚改项目签约工作正式启动。一个月过后,在2014年11月11日,海口市流水坡片区棚改项目正式开始拆迁。
欢天喜地迎拆迁

严厉打击违法加建行为


流水坡片区地块导则

现阶段地块相应建设项目,已做标注


下面依据地块导则进行片区介绍

地块A-03,滨江新苑一期A区,8×26F + 3×24F


一期A区安置房于2017年1月2日,海口市流水坡片区棚改项目安置房正式交付!!!喜迎回迁
文明东路-滨江西路路口视角,基本都入住了

流水坡路视角

小区大门。底商都营业了,生活条件设施齐全!


地块A-04,滨江新苑一期B区,3×24F


B区安置房也已经选房入住了

远眺A,B区安置房(左B右A)。文明东路在改造,完工后交通会便利很多


地块A-01,滨江新苑一期C区,3×24F


已经封顶了


滨江新苑一期A区南边有很大一块空置地,猜测是滨江新苑二期棚改回迁房或者其他建设预留?流水坡路也没有修通
前方的地块B-01空置中

空置地块上目前已经有航天小区和滨江宝恒小区了


地块B-02,现阶段变为中小学建设用地。
海口市美兰区中心幼儿园,建成开学!


和海口滨江英才小学

在内饰了,明年9月开学


南边棚改清理出的地块B-03,B-04建设成枫丹白露小区B,C区

枫丹白露C区目前在桩基,远处的B区已经交房入住了,以及白色外墙的中贤小区


流水坡片区棚改基本结束了,片区提升有目共睹。

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发表于 2020-5-20 10:05:26 | 显示全部楼层
要真有200+是极好的
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 楼主| 发表于 2020-5-20 10:22:19 | 显示全部楼层
知行合一 发表于 2020-5-20 10:05
要真有200+是极好的

白沙坊公园那个位置,200+视觉效果会很好的
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 楼主| 发表于 2020-5-22 00:11:03 | 显示全部楼层
海口市规划局今天公示了红城湖片区地块C17-1和地块D04-3两地块棚改回迁房信息,已在相应位置做补充
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 楼主| 发表于 2020-5-22 00:12:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 HNCRS 于 2020-5-26 21:38 编辑

海口市规划局公示了坡博坡巷片区地块C-4-12-1,地块C-4-13,地块C-6-13,地块C-6-14,地块C-6-15,共5个地块棚改回迁房信息,已在相应位置做补充
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 楼主| 发表于 2020-5-27 08:28:48 | 显示全部楼层
海口龙岐小学旧图,现在原址改扩建的龙岐小学很现代化

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 楼主| 发表于 2020-5-27 08:35:01 | 显示全部楼层
棚改提升片区城市面貌,龙岐小学焕然一新,提供现代化的教育硬件。其他片区也要加油建设啦
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 楼主| 发表于 2020-5-27 08:40:55 | 显示全部楼层
似乎2020年海口棚改计划又没有新启动的棚改片区。。。希望今年海口棚改更上一层楼!
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