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发表于 2020-7-27 10:47:35
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本帖最后由 HNCRS 于 2020-7-27 11:30 编辑
请各位看官先浏览145层,个人对滨江新城的介绍和见解。
海口市三丹片区棚改项目,规划10年而未实施
2011年5月18日,海口市规划局发布了对三丹片区旧改的规划。三丹片区在当时指代头丹,中丹,尾丹;然而按照规划范围内来讲,还有首丹,兴丹,上丹,攀丹等(到底还有几个丹真的不知道啊 )
当年规划的改造范围
规划平面图
规划概念图,放在现在也是大型的基建项目,拉动GDP。
片区改造规划的横空出世,加之海口城市化进程的快速推进,原本一片农田迅速冒起了众多村民自建房,利益分配和纠葛,给拆迁旧改带来了巨大的麻烦,因此规划仅仅是停留在了纸面上。
当年的片区旧改规划公示
2020年同一位置拍摄
片区当年的情况
放大观察,图中标注的1,2,3地方
2020年现状拍摄
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在2011年海口市启动了打断市内断头路的计划,高登东路,高登西路,红城湖延长线,向荣路,海府一横路等一批道路。将原本的三丹片区进行一分为二,即后面的“三丹片区”和“红城湖延长线片区”。
2016年,随着海口“三年棚改”计划的实施,尘封5年的三丹片区再次提上了日程。全新的三丹片区于2016年中旬确定棚改。但因项目涉及到范围内的攀丹古村落保护问题,ZF需要进一步梳理规划方案,具体启动时间以ZF公告为准。当年的10月11日,海口市决定对棚改项目推进时序进行调整,对列入棚改计划但未启动的三丹村、红城湖延长线片区项目予以撤销。规划、建设管理部门按正常程序恢复建设管理活动。以为欢天喜地迎拆迁,结果你跟我说这个?撤销。。。不带这么玩的啊。
珍贵的棚改公示图,已成为历史的尘埃。摄于2017年。
片区最新GE地图
旧改难度相比于10年前,倍增啊!
最终,三丹片区棚改规划时长接近10年,目前仍停留在纸面上。实地走访片区内,自建房仍然可以见到当年计划拆除所编上的号码。但片区中未见任何新建中的项目,猜测海口市仍在对此片区进行建设控制,待时机到重新启动片区棚改拆迁!
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