昆明今日11.2亿拍出325亩宅地恒大击败10余对手拿下马金铺地块

人到中年1 · 发表于 2020-4-10 10:31:18

今日下午，高新区马金铺和安宁太平有4宗约325亩宅地网上拍卖，地块总起拍价约7.8亿。最终所有土地都成功交易，总成交金额高达11.2亿，恒大和浩创分别拿地。其中，马金铺地块经过长达3小时的竞拍后，最终由恒大竞得。

高新区马金铺99.7亩宅地由恒大竞得

高新区马金铺99.7亩宅地由恒大竞得

马金铺出让地块编号KCG2012-2P-7-A1，为99.7亩的住宅用地，容积率＞1且≤2.5，最大可建面积约16.6万方。地块起价约3.5亿元，土地单价约350万元/亩，楼面价约2100元/平米。一共吸引了12家房企报名竞拍，经过97轮竞价后，最终由恒大地产斩获，成交价约6.89亿，土地单价约690万元/亩，楼面地价约4142.5元/平米。

据了解，本次参与马金铺地块拍卖的还有新城、龙湖、中交、金科、中梁、中南、金地、碧桂园、旭辉、雅居乐、海伦堡等11家房企。

这宗地位于渔浦寒泉森林生态湿地公园西侧，紧邻高新邻里小区，要求地块内须配建一所9班幼儿园。由土地竞得者原因造成土地闲置一年以上未满两年的，按照土地出让价款的 20%征缴土地闲置费，造成土地闲置满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。

人到中年1 · 发表于 2020-4-10 10:31:56

https://720yun.com/t/b5vku9dlsq9?scene_id=38974132马金铺地块航拍图

El.lucifer · 发表于 2020-4-10 11:09:20

恒大独爱郊外，最靠近市中心的项目还是和云南报业合作的恒大云报华府

井井 · 发表于 2020-4-10 11:11:04

97 轮竞价。昆明的各地块都很抢手啊

人到中年1 · 发表于 2020-4-10 11:16:14

目前来看，融创微风十里的价格还是比较良心了，恒大的楼面价4000多了，如果精装，成本也要89千了。马金铺房价也要步入万元时代了。

睿睿0430 · 发表于 2020-4-10 11:17:25

El.lucifer 发表于 2020-4-10 11:09
恒大独爱郊外，最靠近市中心的项目还是和云南报业合作的恒大云报华府

没有啊，最核心的应该是滇池路上青少年宫对面凤凰御景烂尾二期那块，恒大睿郡（报备名）

人到中年1 · 发表于 2020-4-10 11:19:16

https://720yun.com/t/b5vkuw77gf9?scene_id=39794858绿地斗南152亩地航拍

El.lucifer · 发表于 2020-4-10 11:23:46

睿睿0430 发表于 2020-4-10 11:17
没有啊，最核心的应该是滇池路上青少年宫对面凤凰御景烂尾二期那块，恒大睿郡（报备名）

哦是的，都忘记有这个项目了，150米最高昆明住宅

El.lucifer · 发表于 2020-4-10 11:25:03

睿睿0430 发表于 2020-4-10 11:17
没有啊，最核心的应该是滇池路上青少年宫对面凤凰御景烂尾二期那块，恒大睿郡（报备名）

都在二环边，不过有地铁有滇池路离二环快速更近，位置比云报华府更好一些

lincq3719 · 发表于 2020-4-10 11:45:49

三大房企就是恒大在昆明卖的最差了万科碧桂园项目多的不得了跟俊发形成鼎足

sjdnicholas · 发表于 2020-4-10 12:14:26

有合适的地，大家都愿意拿的，最近是供地太少。

lincq3719 · 发表于 2020-4-10 12:35:19

前10大房企拿地都很积极啊就是华润龙湖没什么地

风过余香 · 发表于 2020-4-10 12:38:58

马金铺这郊区地块都能拍卖的这么多轮这么火爆，说明昆明的楼市还在有潜力啊。

hu437 · 发表于 2020-4-10 12:57:48

呈贡今年还有近2000亩的住宅用地的，看来不愁卖

睿睿0430 · 发表于 2020-4-10 13:23:36

El.lucifer 发表于 2020-4-10 11:25
都在二环边，不过有地铁有滇池路离二环快速更近，位置比云报华府更好一些

是的，地理位置比云报华府更好，而且是滇池路门面形象，即使是恒大开发也还是让人期待呢

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