工联二期效果图来了

sakaexhz1998

转自@钱塘精选，怎么说呢，中规中矩，也就这样了，比没有的好，不敢多想了，谁叫当时zf没魄力呢

sakaexhz1998

怎么说 希望招商部门能去新宿的newomen参考下公交枢纽上的商业模式吧，看这规划图就有内味了，辣眼睛...

sakaexhz1998

感兴趣的可以去原po微博，有个介绍的视频

sakaexhz1998

再来说说新宿Newomen，同样是公交枢纽上极小空间的项目，不求如何比肩，希望能效仿一下一点点的细节，真的一点点就够了（介绍部分来自@商业咔）

NEWoMan的开发商LUMINE背后是JR东日本，建巴士总站等于：有能力把 把新宿站周边散乱的巴士停靠点都集中起来，重新规划报批，改善了东西新宿的商业流通，最后再建了融合高速巴士集运中心和商业中心/写字楼的综合体，从而带旺了路南沉寂已久的新宿南：甲州街道。


动线：
NEWoMan垂直看，整体分两栋楼——单层平面简单狭窄，扶梯只容下南北2组：
汽车总站楼：4F是巴士换乘，3F Taxi，2F贯通办公楼做了美食广场，M2是地铁层，5-7F用作目的性的保育园、餐厅、及空中花园，并有天桥和对面的地铁换乘楼链接；
Office楼：1-4F做零售商业，7F做了诊所，8-33F是办公，其中2F和公交总站楼联通；



定位、规划及品牌：
100家店铺算来平均也就50-70平/店，但开业80%的店铺是新宿第一家。定位为——新时代的所有新潮女性（尤其是30-40岁职业女性）保持美好状态和提高生活价值而创造的生活方式空间，官网解释如下：


木质+金属 简洁的标识导引：



休息区连接景观区

GetInvolved

sakaexhz1998 发表于 2020-4-10 09:09
再来说说新宿Newomen，同样是公交枢纽上极小空间的项目，不求如何比肩，希望能效仿一下一点点的细节，真的 ...

这个就是新宿バスタミナル那栋楼吗？上下楼的电梯做得非常奇怪……直梯扶梯断来续去的蛮不方便的

陌生城池

一期的陶土板全拆了，二期继续先上后拆？

balahowl

二期啥时候开业？

sakaexhz1998

陌生城池 发表于 2020-4-10 10:17
一期的陶土板全拆了，二期继续先上后拆？

不会再拆了吧，难道要在搞块屏？光污染够严重了

sakaexhz1998

GetInvolved 发表于 2020-4-10 10:16
这个就是新宿バスタミナル那栋楼吗？上下楼的电梯做得非常奇怪……直梯扶梯断来续去的蛮不方便的

是的，先天条件局限

陌生城池

sakaexhz1998 发表于 2020-4-10 10:39
不会再拆了吧，难道要在搞块屏？光污染够严重了

关键是没屏的地方也拆了。还画蛇添足加了很多线条。

1532583451

balahowl 发表于 2020-4-10 10:27
二期啥时候开业？

同疑问，何时？

崇明孤光

这个效果图好像蛮多年了

jiangyou33

不可能再用陶板了吧，一期已经验证失败的设计了

愤怒的鲶鱼嘴

巴士站这样弄还挺好的啊，看起来和日本香港的一些地方挺像的。
感觉柱子会贴瓷砖，用水泥做平整工艺不好吗。
做瓷砖又不舍得花钱买贵的。
立面墙那一面除了延安路看得到，后面是不太能看得见的吧？
用那个望江新城大规模植被覆盖的效果应该也挺好的。
正面已经太多光污染了，稍微用植被去柔和一下。

Park_Hyatt

sakaexhz1998 发表于 2020-4-10 10:39
不会再拆了吧，难道要在搞块屏？光污染够严重了

这里是商业中心，不是居民小区，不存在所谓的光污染，纽约，东京还有其他一些亚洲都市的商业中心，商业中心就是密集的大块显示屏。