最精致漂亮的角度还是这里，敬请欣赏精美之雅，附带聊聊目前南宁商业布局状态。

玉川子 · 发表于 2020-4-9 21:20:40

东商区虽然几栋高楼够大气漂亮，可目前还是只可远观不可近看，那里道路太破烂，绿化太粗糙，人行道破损不堪，没有五象总部基地精雕细琢之美，也不如金湖广场精致，想不明白那么好一个区域怎么不把路网提升一下，提高东商区整体颜值，原来还是几栋高楼在建没办法，现在也基本建的差不多了，却还是那么不堪入目，而万科里虽然弄得够精致漂亮，可惜定位高不高低不低，业态也太繁杂没有重点，加上位置太偏，规模又不够，达不到航洋、万象城那样吸附力很强的休闲购物目的地，又没有地铁，除了就近居民逛逛，肯定很少有远处市民没事跑去那里逛，所以人流量稀少在所难免，这么好的街区要是放在万象城旁边，或者市中心，再不济放在西大都应该很不错，可惜了这么的景色

peyy · 发表于 2020-4-9 21:22:29

我总觉得是可以近看不能远观，因为视角受阻，远一点就被其他建筑挡住，整体效果大打折扣

玉川子 · 发表于 2020-4-9 21:35:28

目前，能称为市级的休闲购物目的地也就只有万象城，航洋，以及市中心朝阳商圈，江南万达虽然也很强，但基本是江南区市民自己撑起的，其他区基本很少去，青秀万达和绿地也还可以，但是交通不便和规模还有限，目前也还达不到能让全市人民要逛街就去的地方，剩下的什么安吉万达，万达茂，新吾悦广场，以及大唐天城江宇世纪广场更是社区级商业而已了，连区都谈不上。随着南宁商业综合体越来越多，但是真正成功的却不多，目前新布局的也不少，连仙湖，龙岗都有布局，但是成不成功就难说了，目前最缺完整大型商业综合体的应该是大学路板块的西大商圈和相思湖商圈，其实大学路不乏人流客流，就是没有大咖看中开发那里，不知道是由于市里规定大学路是商业禁区还是大咖们比我们普通人有更独到的眼光，宁可去人烟稀少的不毛之地建商业也不开发有着现成潜力的大学路。

玉川子 · 发表于 2020-4-9 21:38:08

peyy 发表于 2020-4-9 21:22
我总觉得是可以近看不能远观，因为视角受阻，远一点就被其他建筑挡住，整体效果大打折扣

错，要是人行道和路面，绿化弄得好，近景更漂亮，更有欣赏性，具体参考珠江新城，陆家嘴，要不五象总部基地近景，街景都很偏亮，而东商区走在哪里简直画面杂乱，杂草丛生，看什么

玉川子 · 发表于 2020-4-9 21:46:00

再来谈谈总部基地，目前真的万事俱备只欠东风了，随着地铁三四号线都要通车，五象大道恢复提升完后，总部基地段绝对很可观，不输民族大道，目前欠缺的就是人流量，商业迟迟不敢开张，何时能够达到东商区的繁荣，就看相关部门如何引导了，不过相比其他地方，总部基地毕竟规模摆在那里，绝对成为一个新的休闲购物目的地，这是时间问题而已了。

玉川子 · 发表于 2020-4-9 21:50:07

玉川子 · 发表于 2020-4-9 21:51:16

玉川子 · 发表于 2020-4-9 21:53:10

玉川子 · 发表于 2020-4-9 21:56:45

玉川子 · 发表于 2020-4-9 21:58:25

玉川子 · 发表于 2020-4-9 21:59:30

玉川子 · 发表于 2020-4-9 22:00:25

lb. · 发表于 2020-4-9 22:01:16

毕竟只有三个是真的商圈，我感觉以后规模还是总部基地和朝阳赢，朝阳很“经典”

玉川子 · 发表于 2020-4-9 22:01:19

flycloud000 · 发表于 2020-4-9 22:11:32

个人还是比较期待三岸的龙湖天街
定位比万象城低又高于万达

旁边又是低密度住区离江边也不远弄好了晚上波光嶙峋霓虹璀璨想必应该也不错

最精致漂亮的角度还是这里，敬请欣赏精美之雅，附带聊聊目前南宁商业布局状态。

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